项目名称

南宁市五象湖公园观光车经营权公开招租项目

项目编号

************

挂牌价格

**,***.**元/年

挂牌公告期

*个工作日

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月*日

是否涉及优先权

否

资产概况

本次公开招租标的为南宁市五象湖公园观光车经营权。标的按现状招租，基本情况详见资产招租清单。

一、项目概况：五象湖公园园区内实行交通限制，除园区观光车及少量特殊任务车辆外，其他车辆禁止通行，入园游客可选择步行或乘坐运营观光车游览。

二、招租内容：五象湖公园观光车经营权。*.承租方至少自行投资采购经营*辆观光车（**座），可为电瓶车或汽油车；*.为更好地满足游客多样化需求，增设亲子观光小火车，由承租方自行投资采购经营，并符合国家相关法律法规的车辆生产及安全要求。观光小火车可为电瓶车或汽油车，数量不少于*辆。

三、经营区域：五象湖公园园区内主路。

标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

经营范围

挂牌价格

（元/年）

竞租保证金

（元）

租期（年）

标的现状

*

南宁市五象湖公园观光车经营权

观光车游览经营（五象湖公园园区内主路）

**,***.**

**,***.**

*

闲置

备注：

*、经营观光车辆数量（辆）要求：**座观光车≧*辆； 观光小火车≧*辆。

*、意向承租方所提交的材料须经出租方审核，并由出租方进行最终资格审定。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁市良庆区住房和城乡建设局

注册地（住所）

南宁市良庆区平乐大道**号五象湖公园*号楼

法定代表人/负责人

黄乐

注册资本

/

经济类型

/

公司类型（经济性质）

机关

所属行业

/

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为

批准情况

国资监管机构

南宁市良庆区人民政府

主管集团或其他部门名称

南宁市良庆区人民政府

批准单位名称

南宁市良庆区人民政府

批准类型

文件处理笺

批准文件名称

南宁市良庆区人民政府办公室文件处理笺

批准文号

办文编号:************

批准日期

****年*月**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

**,***.** 元/年

价格说明

年租金

其他类型保证金处置方式

承租方在签订租赁合同之日起**个工作日内向出租方缴纳履约保证金，履约保证金按**,***.**元缴纳。其它关于履约保证金的具体约定详见租赁合同。

租金支付方式

采取“先付后用”的原则收取租金，承租方以租赁合同签订的时间为基准，按年度缴纳，承租方应于租赁合同签订后**日内向南宁市良庆区财政部门缴纳第一年度的租金，并在下一年度开始前**日内缴纳下一年度的租金。承租方方逾期交纳租金的视为违约，每逾期一天按年度租金的万分之五（*.**%）向出租方支付违约金。逾期超过**天的，出租方有权终止合同，并从履约保证金中扣除拖欠的租金及违约金。履约保证金不足以抵扣的，出租方保留向承租方继续追偿的权利。其它关于租金的具体约定详见租赁合同。

租赁期限

*年

与出租相关其他的条件

*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西交易所集团按竞租申请与承诺书的规定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款，交易服务费以成交价格计收，不因标的实际面积的变化而调增或调减）。

*.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的约定将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定账户。承租方不按要求如期与出租方签订合同或转账支付相关费用的，视为承租方违约，由广西交易所集团没收竞租保证金。

承租方须承诺事项

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方

资格条件

承租方

资格条件

*.意向承租方必须是在中华人民共和国合法注册并有效存续，注册经营范围符合本标的经营范围要求的企业法人，且企业工商注册资金不少于***万元（含***万元）；营业执照的经营范围需包含“观光车运营”；依法依规在中国境内从事正常经营活动，没有被列入经营异常名录信息的记录，没有被列入企业失信黑名单。

*.意向承租方须具有景区、公园运营观光车的经验（须提供符合本标的经营范围要求的租赁合同作为审核材料）；

*.意向承租方需提供符合标准的自有观光车数量不低于*辆（拟投入观光车应具备有效的《特种设备使用登记证》、购车发票等证明材料）

*.意向承租方运营团队需提供不低于*个特种设备安全管理员*证及不低于*个特种设备操作员**证，并出具前三个月内任意一个月的社保缴纳证明。

*.意向承租方必须遵守国家相关法律、法规，遵守公园各项管理规定，爱护公园环境。意向承租方在参加竞租之前务必现场勘察招租的经营点现状（参与竞租的意向承租方视同了解本标的的情况），有异议或疑惑者应在参加竞租之前了解清楚。

*.符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

*.竞租申请与承诺书；

*.法人营业执照、法定代表人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.提供*份在挂牌期间打印的企业信用信息公示报告［可通过国家企业信用信息公示系统网站查询打印：****://***.****.***.**/*****.****，打印时信息打印模块勾选基础信息、纳入经营异常名录信息］。

*.提供*份在挂牌期间打印的企业无失信记录的信用信息的查询情况（可通过中国执行信息公开网查询打印：****://****.*****.***.**，经“失信被执行人”板块查询，须显示单位名称和统一信用代码相一致的查询结果）。

*.具有景区、公园运营观光车的经验的相关材料（须提供符合本标的经营范围要求的租赁合同作为审核材料）；

*.提供符合标准的自有观光车数量不低于*辆的凭证，如 投入观光车应具备有效的《特种设备使用登记证》、购车发票等证明材料；

*.需提供不低于*个特种设备安全管理员*证及不低于*个特种设备操作员**证，并出具前三个月内任意一个月的社保缴纳证明。

*.承诺书（内容需包含：必须遵守国家相关法律、法规，遵守公园各项管理规定，爱护公园环境）。

**.标的状况确认书。

**.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：

*、除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺书、标的状况确认书提交原件外，其他材料须加盖公章。

*、意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

*、意向承租方所提交的材料须经出租方审核，并由出租方进行最终资格审定。

重大事项及其他披露内容

*.上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，对标的现状（包括但不限于产权归属、场地现状、配套设施等）进行充分的了解。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

*.承租方自行办理特种设备资格证等相关证件，经营期间必须证照齐全，依法纳税，按时年检。

*.承租方聘请的观光车司机必须具备特种设备操作证（蓄电池观光车）方可驾驶。

*.承租方对经营活动过程的安全负全部责任，须加强安全管理、经营管理，负责定期做好车辆年检维修、保养和清洁工作、保持车辆整洁干净、运行良好、安全行驶。

*.车辆运营路线、时间应符合公园管理相关规定要求。

*.采取“先付后用”的原则收取租金，承租方以租赁合同签订的时间为基准，按年度缴纳，承租方应于租赁合同签订后**日内向南宁市良庆区财政部门缴纳第一年度的租金，并在下一年度开始前**日内缴纳下一年度的租金。承租方方逾期交纳租金的视为违约，每逾期一天按年度租金的万分之五（*.**%）向出租方支付违约金。逾期超过**天的，出租方有权终止合同，并从履约保证金中扣除拖欠的租金及违约金。履约保证金不足以抵扣的，出租方保留向承租方继续追偿的权利。其它关于租金的具体约定详见租赁合同。

*.承租方在签订租赁合同之日起**个工作日内向出租方缴纳履约保证金，履约保证金按**,***.**元缴纳。其它关于履约保证金的具体约定详见租赁合同。

*.意向承租方在参加竞租之前务必现场勘察招租的经营点现状（参与竞租的意向承租方视同了解本标的的情况），有异议或疑惑者应在参加竞租之前了解清楚。意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》，查看标的联系人：丰女士，电话：***********。

*.承租方在成交后*个工作日内需支付给广西国泰房地产土地资产评估有限公司评估服务费，支付金额为人民币肆仟贰佰元整（￥*,***.**），具体账户信息如下：

账户名称：广西国泰房地产土地资产评估有限公司南宁分公司

开户银行：广西北部湾银行南宁市祥宾支行

账号：**** **** **** ***

**.其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。

**.南宁市公共资源交易中心地址：广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼，电话：************。

保证金

详细情况

交纳金额

**,***.**元

交纳截止时间

****年*月*日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

账号

**** **** **** **** ***

开户银行

中信银行南宁青秀支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方法

*.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*.保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.竞租申请与承诺书

*.标的状况确认书

*.承诺书

*.租赁合同（范本）

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日。

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方，仅征集到*家符合条件的意向承租方

由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方，征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

吴女士

项目咨询联系号码

************、***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

************

交易机构传真

************

联系地址

*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼

*、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁市公共资源交易中心