某单位整修改造项目工程设计（造价咨询）服务竞争性谈判公告(*****************)

某单位整修改造项目工程设计（造价咨询）服务 (*****************)采取竞争性谈判方式选取工程设计、造价咨询单位，欢迎有意向的潜在应谈人报名参与。

一、项目基本情况

*.项目名称：某单位整修改造项目工程设计（造价咨询）服务。

*.项目概况：主要包括但不限于：老旧建筑的外墙保温及装饰改造工程，室内建筑、结构（含钢结构）、装饰装修及配套水电暖等安装改造工程，通风空调改造工程，消防系统改造工程，外线电力电缆及给排水管线改造工程，道路改造工程等。需进行设计的工程概算约***万元，需进行造价咨询的工程概算约****万元。

分为工程设计和造价咨询*个标段组织竞争性谈判（以下未单独区分标段的，为共性要求）。

*.建设地点：辽宁省抚顺市、吉林省梅河口市。

*.服务内容：

标段*（工程设计）：主要包括施工图设计，施工前期图纸会审、设计技术交底，施工过程技术指导、必要的设计变更，协助整理竣工图，参与竣工初验和竣工验收等。

标段*（造价咨询）：编制招标工程量清单和招标控制价，包含但不限于本招标项目的其他造价咨询服务等。

*.工期要求：

标段*（工程设计）：自设计合同签订生效之日起，设计工期**日历天（不含谈判人或谈判人委托第三方专业机构的专业审查时间）。分阶段进行施工图设计时，服务期限具体在合同中约定。

标段*（造价咨询）：编制招标工程量清单、招标控制价和其他造价咨询服务期限，具体在合同中约定。

*.质量标准：

标段*（工程设计）：符合国家和行业工程设计质量标准及设计深度要求，设计成果通过谈判人或谈判人委托的第三方专业机构的专业审查。

标段*（造价咨询）：符合《建设工程工程量清单计价标准》（**/***********）、《建设工程造价咨询规范》、《中华人民共和国价格法》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（****/** ******）、省市现行建设工程造价计价依据等现行有关法规、规范及合同约定。

二、应谈人条件要求

*.应谈人资格条件：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。

*.应谈人资质要求：

标段*（工程设计）：具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计综合资质证书，且证书在有效期内。

标段*（造价咨询）：企业营业执照的经营范围具有工程造价咨询业务。

*.应谈人业绩要求：

标段*（工程设计）：近*年内（****年*月*日以来，下同），具有至少*项完成的单项设计合同金额在**万元及以上的房屋建筑（不含工业厂房）工程施工图设计业绩

标段*（造价咨询）：近*年内（****年*月*日以来，下同），具有至少*项完成的单项造价咨询合同金额在*万元及以上的房屋建筑（不含工业厂房及住宅）工程造价咨询业绩。

*.应谈人财务要求：应谈人财务要求：财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。①提供****年、****年、****年*个会计年度经会计师事务所（或审计机构）出具的财务审计报告；②提供应谈文件递交截止时间前*个月内任意*个月的纳税证明。应谈人的成立时间少于上述规定年份的，应提供企业成立以来连续会计年度的财务审计报告、财务资料等。上述会计年度企业净利润总和为正值。

*.应谈人信誉要求：

（*）在“信用中国”平台（***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**）查询，投标人未被列入处罚期内的失信被执行人；

（*）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（***.****.******.***.**）查询，投标人无在处罚期内的黑名单记录；

（*）在《军队采购网》（*****://***.****.***.**）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；

（*）投标人未被暂停或取消参与军队工程投标资格；

（*）在“中国裁判文书网”（******.*****.***.**）查询，投标人、法定代表人、项目总负责人无行贿犯罪记录；

（*）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

三、项目管理机构人员要求

标段*（工程设计）：

（*）项目负责人：*人。具有国家注册建筑师（或注册结构工程师）执业资格；近*年内（担任项目负责人或设计总负责人，作为牵头人）完成至少*项单项设计合同金额在**万元及以上的房屋建筑（不含工业厂房）工程施工图设计业绩。企业在职员工。须提供近*年内（****年*月*日至****年*月**日）其中连续*个月以上缴纳社保证明。

（*）技术负责人：*人。具有国家注册建筑师（或其他专业注册工程师）执业资格；近*年内（担任项目负责人或设计总负责人或专业技术负责人）完成至少*项单项设计合同金额在**万元及以上的房屋建筑（不含工业厂房）工程施工图设计业绩。企业在职员工。须提供近*年内（****年*月*日至****年*月**日）其中连续*个月以上缴纳社保证明。

（*）其他设计人员：根据工程专业需要配置建筑、给排水、暖通、电气、市政等专业若干人。均应具有本专业执业注册资格证书或本专业岗位资格证书或本专业中级及以上技术职称证书。

标段*（造价咨询）：

（*）项目负责人：*人。具有国家一级注册造价工程师（建筑或安装专业）执业资格证书；近*年内完成至少*项单项造价咨询合同金额在*万元及以上的房屋建筑（不含工业厂房）工程造价咨询业绩。企业在职员工。须提供近*年内（****年*月*日至****年*月**日）其中连续*个月以上缴纳社保证明。

（*）其他造价人员：根据工程专业需要配置建筑、给排水、暖通、电气、市政等专业若干人。均应具有本专业岗位资格证书或本专业中级及以上技术职称证书。

四、报价方式、竞谈方式及评审方法

*.应谈报价最高限价：标段*（工程设计）**万元，标段*（造价咨询）*万元。

*.报价方式：两个标段各在应谈报价最高限价基础上，采取优惠让利报下浮系数的方式自主报价。兼投可兼中。两个标段分别编制应谈文件，各选取*家成交应谈人签订合同。

*.资格审查方式：资格后审。

*.竞谈方式：线下提交应谈文件，现场会议形式竞谈。

*.评审办法：经评审的最低价法。

五、竞谈申报及竞谈文件的获取

*.凡有意向参与竞谈的潜在应谈人，须将下列申报资料的盖章扫描版（***版）传送至谈判人指定电子邮箱进行报名：

（*）参与竞谈意向函（样张见附件*）；

（*）承诺书（样张见附件*）；

（*）军队工程建设项目供应密资格审查表（样张见附件*）；

（*）营业执照、资质证书（二标段还可提供体现工程造价咨询资质业务的其他材料作为报名辅助资料）复印件。

*.谈判文件申请领取日期（发布公告时间、报名时间）：自****年*月**日**:**至****年*月*日**:**（*个工作日）。

*.申报成功后，谈判人在****年*月*日统一将竞谈文件以电子版形式压缩加密后，通过谈判人电子邮箱免费发送至报名合格的应谈人的指定邮箱（发送状态成功视为应谈人确认收到）。

若出现竞谈文件与竞谈公告不一致之处，以竞谈文件为准。

六、应谈文件的递交

*.应谈文件递交的截止时间（同应谈会议开始时间）为****年*月**日 **:**，地点为：辽宁省沈阳市（具体地点另行通知）。

*.逾期送达的应谈文件谈判人不予受理，未送达指定地点的应谈文件视为放弃应谈。

七、发布公告的媒介

本次竞谈公告在《军队采购网》上发布。

八、谈判人联系方式

谈判人：驻辽宁省抚顺市某单位

谈判人联系人：李先生 电话***********

监督人：高先生 电话***********

谈判人电子邮箱：**********@**.***

谈判人地址：辽宁省抚顺市。

九、本公告附件

附件*.应谈意向函

附件*.承诺书

附件*.军队工程建设项目资格审查表

谈判人：驻辽宁省抚顺市某单位

****年*月**日