综合业务楼中央空调建设征求意见公告（第一次）

一、应当满足的功能和质量要求

（一）中央空调系统方案

*.依据大楼前期《综合办公楼施工图》，结合现有需求分析，空调系统采用一级能效的直流变频多联机系统，以提供夏季冷源及冬季热源，室外机集中放置于屋顶。变制冷流量多联式空调机组的制冷综合性能系数≥*.*。变制冷剂流量多联式空调系统应采用环保冷媒，室内机均标配冷凝水提升泵。每个房间的冷负荷指标为****/平方米、热负荷指标为****/平方米，一层大厅的冷负荷指标为****/平方米、热负荷指标为****/平方米，超配率不超过***%，系统噪声小于（含）****。

①一层共计******，房间一***.****，设计*台四面出风天井机，房间二**.***，设计*台四面出风天井机，房间三**.***，设计*台制冷量四面出风天井机，房间四**.****，设计*台制冷量***/制热量***的四面出风天井机，房间五**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间六**.***，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间七**.***，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间八**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间九****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十****，设计*台*.***四面出风天井机，房间十一****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十二**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十三**.***，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十四大厅***.***，设计*台制冷量*.***/制热量***的高静压风管机，房间十五****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十六****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十七****，设计*台制冷量***/制热量****的四面出风天井机，房间十八**.***，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十九**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间二十***.****，设计*台制冷量***/制热量***的四面出风天井机。一层共配备两套外机，制冷量分别为制冷量**.***/制热量*****，制冷量*****/制热量*****。

②二层共计******，房间一***.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间二****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间三**.***，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间四至房间九都是**.****，每间房间分别设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十一**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十二**.***，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十三**.****，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十四至房间十六都是**.****，分别设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十七**.****，设计*台制冷量***/制热量****的四面出风天井机，房间十八****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十九**.****，单独设计*台*.*分体空调挂机，房间二十**.****，设计*台制冷量***/制热量****的四面出风天井机，房间二十一**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二十二**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机。二层共配备*台空调室外机，制冷量分别为**.*****,制热量为**.*****。

③三层共计******，房间一***.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二**.***，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间三**.***，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间四至房间九都是**.****，每间房间分别设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十一**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十二**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十三**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十四**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十五**.**，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十六**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十七**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十八**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十九**.****，设计*台制冷量***/制热量****的四面出风天井机，房间二十**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二十一**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二十二**.****，设计*台制冷量***/制热量****的四面出风天井机，房间二十三**.***，设计*台***的四面出风天井机，房间二十四**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间二十五**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间二十六***.***，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二十七****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二十八**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间二十九***.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机。三层共配备*台空调室外机，分别为制冷量**.***/制热量*****;制冷量***.***/制热量***.***。

④四层共计******，房间一**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间二**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间三**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间四**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间五****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间六**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间七至房间二十一都是**.****，每间房间分别设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二十二***.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间二十三**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间二十四**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机。四层共配备*台空调室外机，制冷量******/制热量******。

⑤五层共计******，房间一***.***，设计*台制冷量**.***/制热量****的高静压风管机，房间二**.***，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间三**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间四**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间五**.****，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间六**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间七**.****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间八**.****，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间九**.****，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***四面出风天井机，房间十一****，设计*台制冷量*.***/制热量***的四面出风天井机，房间十二**.****，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十三**.****，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十四**.****，设计*台制冷量***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十五***.****，设计*台制冷量***/制热量****的四面出风天井机，房间十六**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机，房间十七**.****，设计*台制冷量*.***/制热量*.***的四面出风天井机。五层共配备三套外机，分别为制冷量*****/制热量*****；制冷量**.***/制热量**.***；制冷量****/制热量****。

室内机和室外机制冷制热量应满足以上需求。

室内设计参数表

*.智能变频多联机系统室内机均自带温控面板，高静压风管机标配液晶线控器，四面出风天井机标配遥控器。

（二）新风以及通风系统方案

共设计*套新风系统，每层*套。配置新风的房间按每小时补充新风*次补进新风。其中一层新风房间总面积******,层高*.**，配置循环新风量为******/*的新风机组；二层新风房间总面积*****,层高*.**，配置循环新风量为******/*的新风机组；三层新风房间总面积******,层高*.**，配置循环新风量为******/*的新风机组；四层新风房间总面积*****,层高*.**，配置循环新风量为******/*的新风机组；五层新风房间总面积*****,层高*.**，配置循环新风量为******/*的新风机组。新风冷源采用自带压缩机的多联式新风处理机组，室内机设置在每层吊顶内通过镀锌钢板风道进行链接送风，室外机设置在屋面。

一层至五层房间及各类机房设置机械送排风系统，在一层至五层同时设置诱导风机，对各类库室，文印室，图库室，发电机房，水泵房等房间的排风，补风，湿度，温度进行喷射引导，卫生间设置变压式排气管道利用排气扇，排风机单独排气，以到达使用效果。

（三）除湿系统方案

除湿机采用风冷调温落地式机组，共采购*套，室内机设置在单位库房和文印库房，室外机设置在楼顶，在各类库房设置风口，主要用于降低室内湿度，起到防潮的作用。共计采购*套，除湿量分别为****/*和****/*。采购时，可优于以上指标。

（四）建设成果要求

主要建设成果包括：

综合业务楼共地下一层、地上五层，中央空调主要安装在地上五层，总面积约****平方米，除会议大厅、通信机房等已安装空调或有独立经费支撑外，共有***个房间和进门大厅需安装空调（****平方米）。另外，为确保舒适健康的工作环境和重要库房安全存放，需配套购置新风系统和除湿机。经统计，共需采购空调室内机***个、室外机**个，新风系统*套，除湿机*套。

*. 空调系统

（*）.室内机

进门大厅采用风管式室内机,送风口为双层百叶风口,送风方式为侧送下回。其余室内机采用四面出风天井机。室内机置于吊顶内，优先选择格力、美的、海尔等国产一线知名品牌。具体数量规格为：总数***个，其中*.***的天井机**个、*.***的天井机**个，*.***的天井机**个、*.***的天井机*个、*.***的天井机**个、*.***的天井机**个、*.***的风管机*个、*.***的天井机**个、*.***的天井机*个。采购时，可优于以上指标。

（*）.室外机

考虑到北京地区可能出现的冬季低温（往年最低气温为***℃~~***℃左右）和夏季高温情况（往年最高气温为**℃左右），室外机选择喷气增焓涡旋压缩机，以确保***℃和**℃之间正常运行不停机。室外机集中放置在楼顶，机座下设置弹簧减震，室外机的品牌与室内机保持一致。具体数量规格为：总数**个，其中****的*个、****的*个、**.***的*个、**.***的*个、***.***的*个，配置为*:***，能效等级均为*级，具备良好的节能效果和经济性。采购时，可优于以上指标。考虑到室外机集中放置楼顶，在雷电天气时可能会受雷电冲击，导致安全事故，因此空调系统安装时接入大楼整体防雷设施，形成有效的防护屏障，保障设备长久运行。

（*）.控制系统

主要包括温控面板和遥控器，功能包含开关控制、运转模式设定、温度设定、风量控制等，温控面板和遥控器的数量与室内机数量保持一致。中央空调控制系统与消防、安防控制系统同一处设置，便于统一管理和情况处置。

*. 新风系统

新风系统采用自带室外机的全新风直膨式处理机组，室内机设置在每层吊顶内，通过独立设计的镀锌钢板风道进行连接送风，室外机设置在楼顶，风口设置在各房间内，主要用于补充新鲜空气、增加氧气含量，创造良好的工作环境。具体数量规格为：总数*套，其中风量*****³/*的*套、风量*****³/*的*套。采购时，可优于以上指标。

*. 除湿机

除湿机共计采购*套，室内机设置在单位库房和文印库房，室外机设置在楼顶，另在重要房间与场所设置风口，主要用于降低室内湿度，起到防潮的作用。

二、验收标准、方法

（一）验收标准

*.设备总体布设合理，软硬件功能和技术参数以及相关技术文档满足合同要求。

*.成果质量标准符合国军标准、行业标准以及本项目技术要求。

（二）验收方法

*.以专家评审的形式开展验收。

*.核查中标单位提交设备和相关资料的完整性，包括：

（*）设备质检报告及配套材料。

（*）实施方案、技术设计、测试报告、验收报告、工作总结（含技术总结）、成果交付清单、设备操作规范手册、软件使用手册、维护保养手册等文档资料。

*.对照招投标文件组织软硬件功能和技术参数测试。

*.承建单位及时、准确按照建设单位的意见修正建设内容，直至符合建设单位要求，并按照建设单位要求填写相应的验收记录等。

*.成果验收不合格，建设单位有权拒收成果和支付货款，由此造成的一切损失由承建单位承担。

三、进度要求

承建单位需在合同签订**日内交付全部经采购单位验收合格后成果。