（*）深圳市罗湖区港逸豪庭裙楼**套房产位于第*层和第*层，其中有*套商业房产部分地方为简装(房号为*****、**、**、**、**、**、**、**、**)，剩余**套商业为毛坯。目前*层现状为空置(**套)，*层已出租(**套)。

（*）深圳市罗湖区世界金融中心**套房产位于第**层，房屋用途为住宅，复式结构，室内已进行装修，可以正常居住使用。目前该房产部分为出租，部分为自用（详见附件*资产转让明细表）。本次转让包含房屋内权属于转让方的固定资产（详见附件*世界金融中心固定资产转让明细表）。

（*）深圳市罗湖区东门九龙城广场*套房产：

①转让方目前正加快办理该四套房产的税费及地价清缴手续，力争在挂牌期间完成红本不动产权证办理工作，并在标的成交后，积极协助受让方办理资产交割及权属过户手续。

②九龙城广场**及九龙城广场**均位于*层，九龙城广场***位于*层，九龙城广场***位于*层。标的资产现状均为出租，均已装修。

*.涉及带租转让的资产，在自标的资产登记在受让方名下的**个工作日内，转让方、受让方与承租人签订租赁合同主体变更协议，由受让方按租赁合同主体变更协议及签署的租赁合同的约定承继转让方在租赁合同中的权利义务。

*.其他事项详见资产评估报告等留存在深圳联合产权交易所的备查资料。

*.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所指定结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。

*.意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告内容，放弃对转让方及深圳联合产权交易所所有权利主张。

*.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同。

*.本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状整体转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等）等误差作调整。

*.意向受让方需自行了解转让标的所在地的相关政策和规定，意向受让方应当是符合当地购房资格，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件。如因不符合转让标的所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。

*.标的资产交付前发生的所有费用（如水电、煤气、电话、网络、物业管理费用等费用）由转让方负责缴清，标的资产交付之日起所发生的所有费用由受让方负责承担。

*.办理标的权属过户过程中涉及的税、费等由交易各方各自依法承担。

*.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

**.若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，深圳联合产权交易所/转让方将有权不予退还交纳的保证金：

（*）意向受让方在参与本次资产转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联合产权交易所报名阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；

（*）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；

（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

（*）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（*）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

（*）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；

（*）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

（*）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

**.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所指定结算账户（用于保证金和交易价款的收付）。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司

账号：********************

开户 行：恒丰银行股份有限公司深圳分行

**.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行完整性与规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

**.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起*个工作日内一次性将剩余成交价款支付至深圳联合产权交易所指定账户，并保证该等款项来源合法。

**.受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

**.享有优先购买权且具备购房资格的租户如需在同等条件下行使优先购买权的，须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所办理受让申请手续，并按公告要求交纳全额保证金，在深圳联合产权交易所场内行使优先购买权。

账户名称: 深圳联合产权交易所股份有限公司

账 号: ********************

开 户 行: 恒丰银行股份有限公司深圳分行

*.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起*个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同且受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，受让方保证金自动转为交易价款一部分。

附件*：资产转让明细表

附件*：世界金融中心固定资产转让明细表

附件*：资产交易合同（示范文本）

*.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

*.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。