烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包招标公告
2026-03-27
山东/烟台 招标采购
烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包招标公告
山东/烟台-2026-03-27 00:00:00
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烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包招标公告
| 烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包招标公告 | *********（****）************(*******) | ||
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| 一、项目概况 | |
| 本招标项目烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包，已由有关部门批准建设，招标人为烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| *、项目名称：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司崆峒胜境项目陆端（芝罘湾广场）游客服务中心改造项目工程总承包 | |
| *、项目类别：工程类 | |
| *、采购方式：公开招标 | |
| *、采购内容：*.* 建设地点：烟台市芝罘区 *.* 建设规模：室内功能为游客服务中心以及综合调度中心，总建筑面积约****㎡，室外部分对建筑入口及外立面广告位等进行适度改造。总投资约****万元。 *.* 计划工期：自合同签订之日至****年*月**日前完成施工并通过验收。不因开工时间变动调整竣工时间。如市级考核目标调整，则按市级考核目标期限相应调整工期。 *.* 质量要求： （*）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足发包人的目标成本，通过相关部门审批。 （*）施工质量标准：按照国家现行的国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范和图纸设计验收，质量必须达到合格等级标准。 （*）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。 *.*质量保修期：自工程整体竣工验收合格并办理移交之日起计算，工程整体保修期不低于*年，各分部分项工程保修期限不低于国家《建设工程质量管理条例》规定，质量保修期内发生质量问题，保修完成并经验收后，保修期重新计算。 *.* 招标范围：芝罘湾广场游客服务中心改造项目内容包含设计、施工、采购一体化工程总承包。包括但不限于芝罘湾广场游客服务中心室内大堂、走廊、卫生间、调度中心等墙面、地面、顶棚装饰、家具软装、拆除工程、外立面装饰、配套室内水、电、暖通、空调、消防等改造、建筑外立面亮化及智能化工程等，以及为完成本工程内容所必需的各项工作。项目涵盖相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等全过程（具体以施工图纸和清单范围为准）。其中包括： （*）设计部分：包含但不限于本项目所有内容的方案及初步设计和施工图设计，并报相关部门进行审查等全部设计内容。包括但不限于原有废弃室内设施的拆除和清运、装饰装修、外立面改造、结构、电气、消防、智能化、室外配套、管线（含与市政接口）、夜景照明、导视指引、驻场服务及其他相关的专项设计等全部内容。设计需要的鉴定检测、建筑测绘、各专业图纸恢复和调档查询、管线勘测等内容，由设计院根据需要自行组织实施，并提供相关认定成果。设计阶段的调研，施工阶段驻场进行技术服务，相关费用包含在设计费内。 （*）采购部分：包含与项目相关的设备、设施材料等。 （*）施工部分：包括预算编制、开工建设、竣工验收交付、相关手续（不限于协助质量监督站、施工许可证、临时水、临时电、移交、办理不动产证（如需）城市管理、质监站、档案馆、林业局、综合执法局等手续）办理，招标范围内所有相关工程施工，包括但不限于原有废弃室内设施的拆除和清运、装饰装修、外立面改造、结构、电气、消防、智能化、室外配套、管线（含与市政接口）、夜景照明、导视指引、驻场服务及其他相关的专项设计等全部内容等所有相关工程施工。 *.*公告截止时间：****年月*日*时**时**分 *.*标段划分：本项目共划分为*个标段。 | |
| *、预算金额：工程设计费最高投标限价：人民币******.**元；工程施工最高投标限价：人民币********.**元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| *.*资质条件 （*）在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； （*）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（含）以上资质。 （*）须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证； （*）参加采购活动前在经营活动中没有重大违法记录； （*）具有财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关材料； （*）无不良信用信息记录。 *.*项目组人员资格要求： （*）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师或注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师），且在全国范围内无在建工程，拟投入的项目经理在投标截止日前*个月内被更换的，不得参加本次投标； （*）设计负责人资格要求：须具有二级（含）以上注册建筑师证书； （*）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书并具有有效的安全生产考核合格证（*证）（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求），且在全国范围内无在建工程，拟投入的施工负责人在投标截止日前*个月内被更换的，不得参加本次投标； *.*业绩要求： ①投标人业绩：具有与本工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩； ②项目经理业绩：具有担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师的业绩。 *.*本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体须签订联合体协议，联合体牵头人须为施工单位，明确联合体各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在本项目中投标。 |
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| 四、采购文件领取 | |
| *、采购文件领取方式：线下 | |
| *、采购文件领取截止时间：********** **:**:** | |
| *、采购文件领取地点：凡有意参加本次采购的投标人必须在报名截止时间前在阳光采购服务平台（****://***.******.***/）进行注册并在线报名，报名后须在文件截止时间前将文件费***元（采购文件售出不退）交至代理机构并将营业执照副本扫描件、所报项目名称、项目编号、所投标段号、联系人姓名、联系方式及招标文件购买费用缴款凭证发至邮箱*******@***.***，联系方式：************。现场购买招标文件须携带营业执照复印件。未按上述规定报名所产生的后果由投标人自行承担。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| *、递交方式：现场递交 | |
| *、递交截止时间：********** **:**:** | |
| *、递交地点：山东阳正项目管理有限公司会议室（烟台市芝罘区毓璜顶北路**号名仕豪庭***室）。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| *、开标时间：********** **:**:** | |
| *、开标地点：山东阳正项目管理有限公司会议室（烟台市芝罘区毓璜顶北路**号名仕豪庭***室）。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本次采购公告在阳光采购服务平台（****://***.******.***/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| *、采购人信息： | |
| 名称：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司 | |
| 地址：烟台市芝罘区芝罘岛西路**号 | |
| 联系人：宋经理 | |
| 联系电话：************ | |
| *、采购代理机构： | |
| 名称：山东阳正项目管理有限公司 | |
| 地址：烟台市芝罘区毓璜顶北路**号名仕豪庭***室 | |
| 联系人：卫扬（项目负责人）、胡冰欣 | |
| 联系电话：************ | |
| 九、其他说明 | |
| 无 |
