江苏/南通-2026-03-27 00:00:00
| [*]海门区*******项目的招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | ***************** | 项目名称 | 海门区*******项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段编号 | *********************** | 标段名称 | 南通市海门区*******项目***工程总承包 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目批准机关名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程所须资金来源 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段具体信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人可申请的最多标段数 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告发布日期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 计划开工时间 | 计划竣工时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | ****年*月**日 | 公告结束时间 | ****年*月*日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程类型 | 其它 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人应当具备的主要资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人资质类别和等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟选报名人员资质等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 | 南通市海门区*******项目***工程总承包招标公告 *. 招标条件
本招标项目南通市海门区*******项目（项目名称）已由海门经济技术开发区管理委员会 以海开审备（****）**号批准建设，项目业主为南通晟欧置业有限公司 ，招标人为南通晟欧置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为***%。项目建设采用：*自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目南通市海门区*******项目（标段）的***工程总承包进行公开招标。 南通通城建设工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 *. 项目概况与招标范围
*.*项目概况 *.*.*建设地点：南通市海门区长江路东、大润发超市北侧 *.*.*建设规模：项目规划建设用地面积*****平方米，总建筑面积约*****.**平方米。其中地上建筑面积约*****.**平方米（计容建筑面积约*****.**平方米，地上不计容建筑面积约****.**平方米），地下建筑面积约****.**平方米，本项目人防属六级二等人员掩蔽场所。 *.*.*合同估算价：*****.**万元 *.*.*工期要求：*** 日历天。 其中： 设计开工日期：**** 年**月**日 施工开工日期：**** 年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 *.*.*质量要求： 工程设计质量标准：设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定（****版）》要求，设计质量必须满足本项目设计任务书、招标文件中发包人要求，且达到国家有关标准规范、《绿色建筑评价标准》（**/* **********），并通过施工图审查。 工程施工质量标准：合格。 *.*.*其他：/ *.*招标范围： 工程总承包范围包括并不限于工程建设手续配合办理（包含工程一切险）、施工图设计、公区（包括*#*#架空层、归家光厅、架空区主车道美化、电梯轿厢、物业养老用房）精装修设计、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等全部工作。 ①、前期工作内容：根据甲方要求配合做好项目建设手续办理、各类报审服务（土地证、立项手续由招标人办理），包括但不限于：*、建设用地规划许可证；*、建设用地批准书；*、人防工程建设审批；*、建设工程规划许可；*、施工图（含公区精装修）设计及审查配合（其中图纸审图费用均由业主承担，其余设计评审、专家论证均由乙方办理及费用承担）；*、人防专项审查；*、消防审查；*、技防方案审查；*、委托质量监督；**、委托安全监督；**、施工许可证；**、复垦恢复。 ②、设计内容：本设计包括施工图设计、施工图二次深化设计、整个项目全专业设计等全项目施工图设计。包括但不限于中标后承担本项目施工图设计[包括建筑、结构（含地下室及基础设计）、公区（包扩*#*#架空层、归家光厅、架空区主车道美化、电梯轿厢、物业养老用房）精装修设计、桩基、综合管网 *** 设计、室外综合管线设计、基坑支护及监测设计、装配式设计、幕墙深化设计、配套深化设计（包含铝合金门窗、防火门、防火卷帘、栏杆、百叶深化）、智能化、安防设计、泛光照明设计（亮化工程）、室内外交通及标识系统设计、机电深化设计（包含装修二次机电、地暖、新风、空调、地库除湿机、气体灭火系统深化设计）、给水排水、消防、人防工程、钢结构、单体及地库出入口的雨棚、入户门深化设计、绿色建筑、抗震支架设计、太阳能、金属信报箱体深化设计、光伏、电梯、施工过程的现场配合等后续深化设计服务。若中标人无相关专项设计资质，则由中标人委托具有相关专项设计资质的单位进行设计，设计深度必须满足《建设工程设计文件编制深度规定》（**** 版）要求，其设计费用由中标人承担；中标人须配合其他设计院签章。 ③、采购内容：包括但不限于本工程所有设备工艺流程设计、采购与维护，具体包括电梯、空调、热水系统、人防设备、公区精装修等涉及的所有材料的采购、安装、调试等内容。 ④、施工内容：施工包括但不限于临时设施、三通一平（施工临时围墙等）、基坑支护及降排水、人防工程、土建及安装工程（含给排水（给水为表后）、强电、高压电防护、桩基工程、消防、暖通、弱电、红线内居配电、预留预埋及封堵收口（含配套单位的防水防火封堵）等内容）、专业工程（装饰装修、幕墙、钢结构、智能化等）、室外配套工程（包括但不限于围墙、化粪池、道路、路灯、雨污水、门卫、垃圾房、公厕、移动式岗亭、配电房、开闭所、景观绿化、综合管线、弱电管道）等内容。另外综合管线（包括室外雨污水、室外消防、智能化（不含三网、**）等管线施工）、抗震支架、亮化、标识标牌、划线工程施工安装等工程。 ⑤、各类晒图费用。 ⑥、验收移交保修：工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。 *.*是否属于政府采购工程： *否 □是 *.*.*是否专门面向中小企业预留： □是 *否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款） *.*.*.*面向中小企业预留的实施方式 □*.*.*本标段整体面向中小企业 □*.*.*本标段以联合体形式面向中小企业 □*.*.*本标段以分包形式面向中小企业 *. 投标人资格要求
*.*投标人具有独立承担民事责任的能力。 *.*投标人资质条件： （*）投标人应当具备下列资质条件： *.设计资质要求：具备工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质。 *.施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 （*）施工企业须具有安全生产许可证。 （*）其他要求：/ 。 *.*拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件： （*）总承包项目经理应当具备下列资格条件： *取得相应工程建设类注册执业资格（须符合下列条件之一）： ①国家一级注册建筑师执业资格； ②建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格（并且同时具备有效的安全生产考核合格证书*证）； ③房屋建筑工程专业注册监理工程师。 □ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/（适用于未实施注册执业资格的）。 （*.*）设计负责人：具备国家一级注册建筑师执业资格； （*.*）施工负责人：具备建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。 注：①若采用联合体投标，总承包项目经理须由牵头单位提供。 ②总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得相互兼任。 特别提醒： ①一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]**号）文件要求，“全省统一主体库”内相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。 注册二级建造师，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔****〕第**号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新全省统一主体库，否则不予认可，其他省从其规定。 ②国家一级注册建筑师，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[****]*号文件）执行。 （*）总承包项目经理和施工负责人必须满足下列条件： *.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 *.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 *.*业绩要求： （*）投标人：自****年**月**日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包，（须满足如下三种类型工程业绩之一）。 （*.*）工程总承包类似业绩认定标准：自****年*月*日以来，投标人承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩。 （*.*）设计类似业绩认定标准： 自****年*月*日以来，投标人承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的设计业绩满足上述要求亦认可。 （*.*）施工类似业绩认定标准： 自****年*月*日以来，投标人承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的建筑工程施工业绩。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩满足上述要求亦认可。 说明： ①如为工程总承包（***）业绩：*** 业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明。），三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ②如为设计业绩：设计业绩证明材料须提供施工图审查合格书、设计合同；包含在工程总承包项目中的设计业绩，必须提供施工图审查合格书和工程总承包合同；两项证明材料缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积以施工图审查合格书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ③如为施工业绩：施工业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、施工合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩，需提供工程总承包项目的中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 （*）总承包项目经理：自 ****年** 月**日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、项目总监理工程师。（须满足如下四种类型工程业绩之一） （*.*）工程总承包类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩，并在该项目中担任工程总承包项目经理。 （*.*）设计类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩，并在该项目中担任设计负责人。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的设计业绩满足上述要求亦认可。 （*.*）施工类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的建筑工程施工业绩，并在该项目中担任施工项目负责人。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩满足上述要求亦认可。 （*.*）监理类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的建筑工程监理业绩，并在该项目中担任项目总监理工程师。 说明： ①如为工程总承包（***）业绩：*** 业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明。），三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ②如为设计业绩：设计业绩证明材料须提供施工图审查合格书、设计合同；包含在工程总承包项目中的设计业绩，必须提供施工图审查合格书和工程总承包合同（合同须体现拟派工程总承包项目经理为该项目设计负责人）；两项证明材料缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积以施工图审查合格书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ③如为施工业绩：施工业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、施工合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩，需提供工程总承包项目的中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同（合同须体现拟派工程总承包项目经理为该项目施工负责人）和竣工验收证明或竣工验收备案表；三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ④如为监理业绩：监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明材料）、有效监理合同和竣工验收证明（竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章）或竣工验收备案表（竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）；上述三项证明材料须齐全，缺一不可。业绩时间以竣工验收证明时间为准，规模以合同或中标通知书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业绩发包人加盖公章的证明，否则视为未提供。 注： *.业绩证明材料以投标人提供已在“全省统一主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，且所有扫描件必须为原件彩色扫描件上传，否则在评标时评委会将不予认可。 *.上述投标人业绩和工程总承包项目经理业绩可为同一业绩。 *.工程总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。 *.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： *（*）自****年**月**日（近*年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的； *（*）自****年**月**日（近*年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； *（*）自****年**月**日（近*年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/ □（*）其他：/ *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*本次招标 □不接受联合体投标； *接受联合体投标。联合体投标时，须满足：投标人可组成联合体投标，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 *.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额： □本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/ %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。 □本标段以分包形式预留。接受大型企业将/%（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给/家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。 *.*面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。 *. 资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法
本次招标采用综合评估法 。
*. 招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年** 月** 日至****年**月** 日**时**分； *.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：南通市公共资源交易平台。 *. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月** 日**时**分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 *.其他要求
（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。 （*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 （*）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。 （*）投标人在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。 （*）各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至江苏省公共资源交易经营主体信息库系统中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页*通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。 全省统一主体库咨询电话（*.全省统一主体库技术支持:************；*.南通市公共资源交易平台技术支持:*************.） *.发布公告的媒介
*.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。 *.*本次招标公告为第*次发布。 **.联系方式
**.*招标主体 招标人： 南通晟欧置业有限公司 招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司 招标人地址：南通市海门区长江南路 招标代理机构地址：南通市海门区富江南路****号**号***室 联系人：成先生联系人：沈佳 电话：***********电话：*********** 传真：/ 项目负责人：易军 邮编：******传真：/ 电子邮箱：/邮编：****** 电子邮箱：*********@**.*** **.*相关部门 招投标行政监督部门：南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科 联系电话：************* **.*异议渠道 异议受理的机构：南通晟欧置业有限公司： 地址：南通市海门区长江南路 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。 招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）： |
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| 招标人联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 报名信息 | 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特殊公告
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南通市海门区*******项目***工程总承包招标公告 *. 招标条件
本招标项目南通市海门区*******项目（项目名称）已由海门经济技术开发区管理委员会 以海开审备（****）**号批准建设，项目业主为南通晟欧置业有限公司 ，招标人为南通晟欧置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为***%。项目建设采用：*自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目南通市海门区*******项目（标段）的***工程总承包进行公开招标。 南通通城建设工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 *. 项目概况与招标范围
*.*项目概况 *.*.*建设地点：南通市海门区长江路东、大润发超市北侧 *.*.*建设规模：项目规划建设用地面积*****平方米，总建筑面积约*****.**平方米。其中地上建筑面积约*****.**平方米（计容建筑面积约*****.**平方米，地上不计容建筑面积约****.**平方米），地下建筑面积约****.**平方米，本项目人防属六级二等人员掩蔽场所。 *.*.*合同估算价：*****.**万元 *.*.*工期要求：*** 日历天。 其中： 设计开工日期：**** 年**月**日 施工开工日期：**** 年**月**日 工程竣工日期：****年**月**日 *.*.*质量要求： 工程设计质量标准：设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定（****版）》要求，设计质量必须满足本项目设计任务书、招标文件中发包人要求，且达到国家有关标准规范、《绿色建筑评价标准》（**/* **********），并通过施工图审查。 工程施工质量标准：合格。 *.*.*其他：/ *.*招标范围： 工程总承包范围包括并不限于工程建设手续配合办理（包含工程一切险）、施工图设计、公区（包括*#*#架空层、归家光厅、架空区主车道美化、电梯轿厢、物业养老用房）精装修设计、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等全部工作。 ①、前期工作内容：根据甲方要求配合做好项目建设手续办理、各类报审服务（土地证、立项手续由招标人办理），包括但不限于：*、建设用地规划许可证；*、建设用地批准书；*、人防工程建设审批；*、建设工程规划许可；*、施工图（含公区精装修）设计及审查配合（其中图纸审图费用均由业主承担，其余设计评审、专家论证均由乙方办理及费用承担）；*、人防专项审查；*、消防审查；*、技防方案审查；*、委托质量监督；**、委托安全监督；**、施工许可证；**、复垦恢复。 ②、设计内容：本设计包括施工图设计、施工图二次深化设计、整个项目全专业设计等全项目施工图设计。包括但不限于中标后承担本项目施工图设计[包括建筑、结构（含地下室及基础设计）、公区（包扩*#*#架空层、归家光厅、架空区主车道美化、电梯轿厢、物业养老用房）精装修设计、桩基、综合管网 *** 设计、室外综合管线设计、基坑支护及监测设计、装配式设计、幕墙深化设计、配套深化设计（包含铝合金门窗、防火门、防火卷帘、栏杆、百叶深化）、智能化、安防设计、泛光照明设计（亮化工程）、室内外交通及标识系统设计、机电深化设计（包含装修二次机电、地暖、新风、空调、地库除湿机、气体灭火系统深化设计）、给水排水、消防、人防工程、钢结构、单体及地库出入口的雨棚、入户门深化设计、绿色建筑、抗震支架设计、太阳能、金属信报箱体深化设计、光伏、电梯、施工过程的现场配合等后续深化设计服务。若中标人无相关专项设计资质，则由中标人委托具有相关专项设计资质的单位进行设计，设计深度必须满足《建设工程设计文件编制深度规定》（**** 版）要求，其设计费用由中标人承担；中标人须配合其他设计院签章。 ③、采购内容：包括但不限于本工程所有设备工艺流程设计、采购与维护，具体包括电梯、空调、热水系统、人防设备、公区精装修等涉及的所有材料的采购、安装、调试等内容。 ④、施工内容：施工包括但不限于临时设施、三通一平（施工临时围墙等）、基坑支护及降排水、人防工程、土建及安装工程（含给排水（给水为表后）、强电、高压电防护、桩基工程、消防、暖通、弱电、红线内居配电、预留预埋及封堵收口（含配套单位的防水防火封堵）等内容）、专业工程（装饰装修、幕墙、钢结构、智能化等）、室外配套工程（包括但不限于围墙、化粪池、道路、路灯、雨污水、门卫、垃圾房、公厕、移动式岗亭、配电房、开闭所、景观绿化、综合管线、弱电管道）等内容。另外综合管线（包括室外雨污水、室外消防、智能化（不含三网、**）等管线施工）、抗震支架、亮化、标识标牌、划线工程施工安装等工程。 ⑤、各类晒图费用。 ⑥、验收移交保修：工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。 *.*是否属于政府采购工程： *否 □是 *.*.*是否专门面向中小企业预留： □是 *否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款） *.*.*.*面向中小企业预留的实施方式 □*.*.*本标段整体面向中小企业 □*.*.*本标段以联合体形式面向中小企业 □*.*.*本标段以分包形式面向中小企业 *. 投标人资格要求
*.*投标人具有独立承担民事责任的能力。 *.*投标人资质条件： （*）投标人应当具备下列资质条件： *.设计资质要求：具备工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质。 *.施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 （*）施工企业须具有安全生产许可证。 （*）其他要求：/ 。 *.*拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件： （*）总承包项目经理应当具备下列资格条件： *取得相应工程建设类注册执业资格（须符合下列条件之一）： ①国家一级注册建筑师执业资格； ②建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格（并且同时具备有效的安全生产考核合格证书*证）； ③房屋建筑工程专业注册监理工程师。 □ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/（适用于未实施注册执业资格的）。 （*.*）设计负责人：具备国家一级注册建筑师执业资格； （*.*）施工负责人：具备建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。 注：①若采用联合体投标，总承包项目经理须由牵头单位提供。 ②总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得相互兼任。 特别提醒： ①一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]**号）文件要求，“全省统一主体库”内相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。 注册二级建造师，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔****〕第**号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新全省统一主体库，否则不予认可，其他省从其规定。 ②国家一级注册建筑师，必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[****]*号文件）执行。 （*）总承包项目经理和施工负责人必须满足下列条件： *.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 *.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 *.*业绩要求： （*）投标人：自****年**月**日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包，（须满足如下三种类型工程业绩之一）。 （*.*）工程总承包类似业绩认定标准：自****年*月*日以来，投标人承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩。 （*.*）设计类似业绩认定标准： 自****年*月*日以来，投标人承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的设计业绩满足上述要求亦认可。 （*.*）施工类似业绩认定标准： 自****年*月*日以来，投标人承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的建筑工程施工业绩。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩满足上述要求亦认可。 说明： ①如为工程总承包（***）业绩：*** 业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明。），三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ②如为设计业绩：设计业绩证明材料须提供施工图审查合格书、设计合同；包含在工程总承包项目中的设计业绩，必须提供施工图审查合格书和工程总承包合同；两项证明材料缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积以施工图审查合格书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ③如为施工业绩：施工业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、施工合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩，需提供工程总承包项目的中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 （*）总承包项目经理：自 ****年** 月**日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、项目总监理工程师。（须满足如下四种类型工程业绩之一） （*.*）工程总承包类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩，并在该项目中担任工程总承包项目经理。 （*.*）设计类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩，并在该项目中担任设计负责人。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的设计业绩满足上述要求亦认可。 （*.*）施工类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的建筑工程施工业绩，并在该项目中担任施工项目负责人。包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩满足上述要求亦认可。 （*.*）监理类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自****年*月*日以来，在投标企业任职期间承担过单项合同建筑面积*.*万平方米及以上的建筑工程监理业绩，并在该项目中担任项目总监理工程师。 说明： ①如为工程总承包（***）业绩：*** 业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同和竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明。），三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ②如为设计业绩：设计业绩证明材料须提供施工图审查合格书、设计合同；包含在工程总承包项目中的设计业绩，必须提供施工图审查合格书和工程总承包合同（合同须体现拟派工程总承包项目经理为该项目设计负责人）；两项证明材料缺一不可。时间以合同签订时间为准，建筑面积以施工图审查合格书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ③如为施工业绩：施工业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、施工合同和竣工验收证明或竣工验收备案表；包含在工程总承包（***或设计施工一体化）项目中的施工业绩，需提供工程总承包项目的中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供该项目施工许可证）、工程总承包合同（合同须体现拟派工程总承包项目经理为该项目施工负责人）和竣工验收证明或竣工验收备案表；三项证明材料缺一不可。时间及面积以竣工验收证明或竣工验收备案表（竣工验收证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同盖章认可。竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业主单位加盖公章的证明，否则视为未提供。 ④如为监理业绩：监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明材料）、有效监理合同和竣工验收证明（竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章）或竣工验收备案表（竣工验收备案表是指由主管部门签署的备案证明）；上述三项证明材料须齐全，缺一不可。业绩时间以竣工验收证明时间为准，规模以合同或中标通知书为准，如上述证明材料未能充分体现本业绩要求的，则投标人另需提供业绩发包人加盖公章的证明，否则视为未提供。 注： *.业绩证明材料以投标人提供已在“全省统一主体库”中维护的信息导入投标文件中相应模块作为评审依据，且所有扫描件必须为原件彩色扫描件上传，否则在评标时评委会将不予认可。 *.上述投标人业绩和工程总承包项目经理业绩可为同一业绩。 *.工程总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。 *.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： *（*）自****年**月**日（近*年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的； *（*）自****年**月**日（近*年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； *（*）自****年**月**日（近*年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/ □（*）其他：/ *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*本次招标 □不接受联合体投标； *接受联合体投标。联合体投标时，须满足：投标人可组成联合体投标，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 *.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额： □本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/ %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。 □本标段以分包形式预留。接受大型企业将/%（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给/家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。 *.*面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。 *. 资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法
本次招标采用综合评估法 。
*. 招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年** 月** 日至****年**月** 日**时**分； *.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：南通市公共资源交易平台。 *. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月** 日**时**分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 *.其他要求
（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。 （*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 （*）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查，如投标人（包括联合体成员）资质动态监管结果处于不合格状态，则资格审查不合格。 （*）投标人在“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行审查。如投标人（包括联合体成员）被列入失信被执行人名单，则资格审查不合格。 （*）各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至江苏省公共资源交易经营主体信息库系统中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页*通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。 全省统一主体库咨询电话（*.全省统一主体库技术支持:************；*.南通市公共资源交易平台技术支持:*************.） *.发布公告的媒介
*.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。 *.*本次招标公告为第*次发布。 **.联系方式
**.*招标主体 招标人： 南通晟欧置业有限公司 招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司 招标人地址：南通市海门区长江南路 招标代理机构地址：南通市海门区富江南路****号**号***室 联系人：成先生联系人：沈佳 电话：***********电话：*********** 传真：/ 项目负责人：易军 邮编：******传真：/ 电子邮箱：/邮编：****** 电子邮箱：*********@**.*** **.*相关部门 招投标行政监督部门：南通市海门区住房和城乡建设局工程建设管理和建筑市场监管科 联系电话：************* **.*异议渠道 异议受理的机构：南通晟欧置业有限公司： 地址：南通市海门区长江南路 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。 招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）： |
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| 报名信息 | 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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