单位名称杭州市上城区彭埠街道社区治理服务中心法定代表人华珊
住所  杭州市上城区明月桥路*号
开办资金（万元）***.*经费来源财政全额补助
年初数（万元）***.**期末数（万元）***.**
宗旨和业务范围承担基层社会治理、基层协商相关事务性工作；承担辖区网格建设和管理日常事务性工作；承担社区建设、社区自治、社区工作者队伍建设具体工作；承担社会志愿者队伍建设工作（涉及资质许可项目需持有资质证书开展）
统一社会信用代码******************举办单位杭州市上城区人民政府彭埠街道办事处
开展业务情况
一、基本情况****年度，我单位在区委区政府和彭埠街道的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下:
二、开展的主要工作及取得主要效益*.按照业务范围，开展了以下具体业务活动：(一)业务开展情况*.“三定”规定或机构编制批复文件工作职责:一是公共服务扩容提质。强化“**分钟品质生活圈”建设牵引，统筹推进幸福邻里坊、未来社区创建，“特有爱茶亭益事坊”助残公益等一批社区特色阵地投入使用。*个社区率先试点居家养老服务照料中心智能服务终端配置，适老化改造***户；婴幼儿照护服务全域覆盖。完善社区配套用房全过程管理模式，超*.*万㎡服务空间顺利验收。扎实推进移风易俗、养老机构监管、老年食堂等专项整治。全面推进居委会换届，不断优化社区治理队伍结构。二是社保网络织密扎牢。持续加强“一特一困”精准帮扶，累计发放帮扶救助、养老助残等各类救助金***余万元，兑付就业创业补贴****万元，帮扶高校毕业生、就业困难人员、失业人员、劳资纠纷人员*.*万余人次，帮助追回劳动报酬****万元，发放创业担保贷款****万元。发放各类生育补助***.*万余元，惠及育龄群众****余人次。三是文化惠民有声有色。大力赓续城市文脉，提优“彭友尚礼”“彭友夜学”“好彭友”品牌矩阵，文化服务供给可感可及。全面推进新时代文明实践体系建设，开展主题活动**余场，覆盖群众超*万人次。“长腿叔叔信箱”志愿服务项目荣获****年杭州市“*+*”志愿服务项目展示交流活动铜奖，大船剧院入选第二批杭州市新时代文明实践点。*********中国社区足球超级联赛杭州分站赛在辖区上铁竞超体育公园举办，街道文体氛围日益浓厚。*.党的建设:坚持党建引领、创新驱动，基层组织建设打开新格局。一是夯实政治建设基础。积极开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，全面落实“第一议题”制度和意识形态工作责任制，实现***个基层党组织、****名机关干部、社区“两委”和基层党员教育全面覆盖，获得省级“红色根脉强基示范街道”荣誉。深化常态多元监督，构建人大工委“***”履职体系，持续完善“*****”协商工作机制。二是推动治理体系重构。依托“青春彭博汇”“彭企汇”“彭创汇”等平台推动党建与业务融合，新建企业党组织**个，动态梳理两新党员****余名，化解涉企问题***余件。建成启用市级民生实事项目万象汇小哥驿站，焕新升级明月桥等*个社区小哥驿站。深化党群专业化服务集成供给改革，推动形成共育共享党群服务新格局。*.章程执行情况：社区治理服务中心在编人员现有*人，无编外人员。****年优化基层治理队伍，平稳顺利完成*个撤村建居社区“股社分离”工作，实现社区、经合社权责边界制度化，配套建立人员考核与民生“资金池”等机制，相关做法获《共产党员》杂志关注报道。顺利完成**个社区、*个经合社党组织换届选举工作，党员平均参会率达**.*%，圆满实现“三个***%”预期目标，其中社区党组织书记平均得票率**.*%，*个社区书记满票当选，班子平均得票率**.*%，整体班子年龄、学历结构得到进一步优化。*.主要社会效益和经济效益：（*）指标任务上敢争取区重点工作六大指标：房地产销售、建筑业总产值（省内）、建安投资、做地清零、商（工）业出让、商（工）业开工。①房地产销售：按照上级的任务要求，彭埠街道房地产销售年度指标为**.*万方，截至目前，网签面积已完成**.*万方，超额完成任务。彭埠街道面对复杂经济形势，坚持“吃透上清。摸清下情”。在上级出台稳经济一揽子政策后，积极组建“房地产销售攻坚专班”，坚持供需两端发力，加强主体协同联动，建立沟通协调机制，通过共同努力，前期的楼盘均已售罄以及顺利推进今年新增*家商品楼盘开工，其中*家现在正在开展销售房源，分别为招商杭序府、大家咏印明庐、华润元起观潮、绿城翠隐江粼轩、绿城蕙澜月华、滨江天澜传序府。相比去年房地产销售同比增幅***.*%。②建筑业总产值（省内）：按照上级的任务要求，彭埠街道建筑业总产值（省内）年度指标**亿元，截至目前，预估完成年度指标**.**亿元。辖区建筑业企业共有**家，其中今年新增杭州甬鸿建筑有限公司三季度已完成****万元，全年预计完成****万元。*家重点建筑业企业杭州通达集团有限公司、浙江杰立建设集团有限公司、浙江众安建设集团有限公司，受经济大环境影响，辖区企业中标情况不理想，新签合同额下降较大，产值预估下降明显。后续街道也将继续加大走访力度，加强项目对接，协助企业解决经营遇到的困难，助推建筑业产值提升。③建安投资：按照上级的任务要求，彭埠街道建安投资年度指标**.*亿元，建安投资预估完成**.**亿元。截至目前，建安投资项目共计***个项目，其中房地产项目**个，一般项目**个。相比去年房地产项目建安投资同比下降*.**%，一般项目建安投资同比下降**.**%，彭埠街道将继续加强与各主责单位、项目单位密切配合，加强辖区房地产项目、留用地项目、五堡***项目等建安投资重点项目资金上报工作，安排专人持续跟进每个项目、每个节点，建立支付进度监控机制，督促项目按照支付标准尽快支付，确保项目按进度推进、资金按时到位。④做地清零：彭埠街道按照“不清零等于零”的要求，强化“街道、社区、主体”三位一体工作机制，加强联动、协调配合，齐心协力形成强大合力。根据征迁项目实际需要，实施分片包干，定人定岗定责，层层传导压力，提高执行能力，以既定目标倒逼责任，以时间倒逼进度，以力度不减、声势不减、速度不减，加快破解征迁清零难题。本年度已完成四堡七堡*号宅地（五堡过渡用房）、四堡七堡**号宅地（七堡过渡用房）、七号港内临时建筑清零以及托育中心项目事宜涉及六堡社区办公场地、聚餐中心、五堰庙场地征迁清零。为彭埠城市能级跃升腾挪出关键空间，不仅破解了土地碎片化难题，更通过连片开发为市级土地出让奠定坚实基础。⑤商（工）业出让：按照上级的任务要求，彭埠今年需完成*宗商业土地出让任务。目前，重点关注牛田单元*********地块，正与区城投集团积极对接，配合做好出让前期准备工作。⑥商（工）业开工：按照上级的任务要求，街道已完成白石港二期、沪杭甬高速总部、秋涛路*新塘路道路工程、新风路*环站南路道路开工。（*）攻坚克难上下功夫①回迁安置攻坚。根据中央巡视相关要求，街道对****以来完成回迁安置的社区回迁台账进行全面整理制作，为确保台账的准确性和完整性，街道一方面对回迁年数较长、情况较为复杂的兴隆、新塘等社区多次进行资料调取，与涉及主体、职能部门深度磋商，最大限度对回迁资料进行补正，另一方面对全部****户台账多次进行自检自查，分项目归档归位，尽力提升对央巡任务要求的资料准确度和反应速度。②回迁扫尾攻坚。****年为彭埠街道回迁扫尾年，经过前期的梳理，街道还有***户遗留问题尚未完全解决，其中农户***户，居户**户。街道联合建设主体、相关部门、社区，组建回迁扫尾专班，定人定岗定责，加快遗留问题处置分类梳理。目前，钱二区块已完成六堡社区、皋塘社区初婚新生，五堡社区、六堡社区、七堡社区、红五月社区、云峰社区、皋塘社区已符合再婚提前批次处置，彭埠丧偶再婚处置，同时正在开展五堡社区再婚人员处置以及该区块其他社区遗留问题处置。运河区块正在开展新塘社区再婚人员处置工作以及章家坝社区遗留问题处置。艮北区块正在开展兴隆社区离再婚人员处置、艮北区块小套房源缺口协调以及该区块其他社区遗留问题处置协同推进，截至目前，街道已完成遗留问题处置共计***户，其中钱二区块***户、艮北区块**户、运河区块**户，农户完成率**%；居户完成**户，居户完成率**%。（*）安全底线上勇作为①工地安全。持续深入推进建筑工地领域安全风险排查整治工作，按照依法治理的原则，督促生产经营单位和相关责任单位落实事故隐患排查、治理和防控的主体责任，建立健全事故隐患排查治理制度，及时排查和报告重大事故隐患，制定事故隐患治理方案，做到治理责任、措施、资金、时限和预案“五落实”，加大安全投入，确保重大事故隐患及时治理到位。按照闭环管理和动态清零的原则，对隐患治理情况进行跟踪调度、动态监管，及时完成省、市、区交办的整改督办任务。截至目前，工地安全小分队按照“两周一轮回、简单问题即查即改、复杂问题限期改”的工作措施，累计发现隐患问题****起，其中即查即改****起，限期整改***起。②公共建筑安全。按照上级要求，完成街道范围内非行业部门管理的老旧公共建筑的排查鉴定、幕墙检测及隐患管控工作，并结合自建房三项机制工作建立老旧公共建筑体检机制。彭埠街道市级任务清单共涉及**处公共建筑未完成房屋安全鉴定，其中包括市城投集团以及杭州市地铁集团有限公司两个主体的项目。一是市城投集团涉及*处项目需幕墙检测、安全鉴定工作，已经全部完成安全鉴定报告并系统上传。二是杭州市地铁集团有限公司涉及*处项目需幕墙检测工作，均已完成幕墙检测。同时区级任务清单涉及*处公共建筑，皋塘村西二区*******号建筑（高家老宅）、七堡百货大楼、新塘路***号（广仁医院）均已完成安全检测以及系统上传。③小额招投标。重点推进小额项目管理从“标中”延伸至“标前”“标后”，构建小额项目综合管理体系。截至目前，限额以下公共资源交易已累计完成**个招标项目，中标金额为****.****万元。一是强化业务培训，开展“以案促改”警示教育，通报招投标领域违法违纪案例及巡察中发现的突出共性问题，强化法律意识。针对“未按规定进平台”“规避招标”“补办招标程序”等多发问题，坚持标本兼治，严格项目审查。二是建立招标文件内部联合会审机制。制定《上城区人民政府彭埠街道办事处限额以下公共资源交易管理实施意见》，建立交易文件“连级审核”机制，强化标后合同履约“跟踪台账”。（*）为民服务上用真心①安置房车位处置。街道就安置房车位处置问题与钱开集团开展数十次对接工作，六堡社区和皋塘社区两个试点社区已完成处置工作，其中六堡已完成****个车位合同签订（第一批***个、第二批***个），皋塘已完成****个车位合同签订。后续将以点带面推进七堡、五堡社区车位分配工作，目前七堡社区已经开展对接工作。②安置房办证。按照年度目标****套，截至目前，彭埠街道办证审核情况，已完成****套审核（农户****套安置房审核，居户***套安置房审核），已完成年度目标。③老旧小区改造。云峰社区云峰家园三期旧改已经明确了提升改造项目清单和相关资金，目前正在项目招标前期准备工作，杨家桥、王家井、明月桥、茶亭苑、建华、红五月社区正在开展旧改扫尾工作以及零星新增工程。④城市公共设施补短板。今年任务是完成普新百姓健身房、普新社区公共新能源充电桩、普福社区食堂、王家井社区婴幼儿照护服务驿站项目的开工建设。截至目前，普福社区食堂、普新新能源公共充电桩、王家井社区婴幼儿照护服务驿站已完成，普新百姓健身房和未来社区创建一起，正在推进中。
三、存在的主要问题（一）经济指标达标较难目前，区考核三个经济指标房地产销售、建筑业产值、建安投资，一是房地产销售，随着街道持续落实各项政策措施，房地产总体呈现回稳向好态势，辖区在售楼盘均已售罄，截至目前，新开工*个商品住宅项目已开盘，预计房地产销售力争能完成本年度目标。二是建安投资，江翠轩、江月望云等房地产项目已经陆续交付，而今年新入库的项目产生建安投资相对较少，为此，彭埠街道也将加强与各主责单位、项目单位密切配合，针对建安投资较少的项目，安排专人持续跟进每个项目、每个节点，建立支付进度监控机制，督促项目按照支付标准尽快支付，确保项目按进度推进、资金按时到位。三是建筑业产值，今年考核为省内产值，辖区的企业普遍存在中标项目减少、渣土运输困难、甲指分标等问题，预计完成年度建筑业产值（省内）任务也存在困难。（二）遗留处置化解较难一是由于时间跨度长、涉及面广、主体多，诉求高、缺乏政策依据、房源缺口等诸多问题交织影响，问题变得复杂化，回迁扫尾处置较难；二是目前，上城规划资源分局《关于进一步优化完善我区集体土地安置人口资格审核标准的通知》已经发布，该条例理解存在分歧以及尚未全面适用，致使部分人员未能有效处置。三是涉法涉诉案件逐渐增多，截至目前，彭埠辖区共有**个行政复议、行政诉讼的案件。由于最高院针对征地拆迁行政协议案件加大了审查力度，审判观点强调协议的履约性以及遵循政府信赖利益保护原则。因此省高院、市中院的审判方向也同步进行了调整。居民胜诉的案件较多，导致类似案件的居民通过诉讼、复议等方式去解决，涉法涉诉案件急剧上升。
四、下一步打算（一）区经济指标完成***%按照区任务的要求，力争****年房地产销售、建筑业产值、建安投资指标***%完成。（二）回迁扫尾去存量***%街道将通过重点突出、点面结合等方式推进回迁扫尾处置，截至****年底，征迁回迁遗留问题处置***%完成。（三）工地安全监管***%彭埠街道按照上级要求，完善反馈闭环、结果运用等贯穿全过程的巡查机制，确保工地安全监管***%全覆盖。（四）限额以下招投标管控***%****年，街道将进一步规范限额以下公共资源交易，推进小额招投标全链条***%管控，针对巡察反馈问题，深刻的剖析原因，梳理出限额以下公共资源交易风险点，修订《限额以下公共资源交易管理实施意见》，完善街道限额以下公共资源交易相关内审机制，着力堵塞漏洞、补齐短板、推动整改。（五）安置房产权办理***%按照****年区任务要求，以为群众办理不动产权证书一站式服务为目标，街道安置房产权***%办理审核为原则，常态化推进辖区**个社区安置房办证工作，进一步梳理街道集体土地、国有土地办证情况及其存在的个性问题，
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况****年**月**日，完成事业单位法人变更，由曾畅变更为华珊。
相关资质认可无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况无
接受捐赠以及使用情况无


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