招租公告

郑州地铁集团资源开发管理有限公司（以下简称“招租人 ”）现对淮河东路庆丰街向东***米轨道交通火车头体育场站周边商业（以下简称“标的物”）进行公开招租。欢迎符合资格的竞租人参与。

*.项目概况

*.*招租标的物

本项目招租标的物为淮河东路庆丰街向东***米轨道交通火车头体育场站周边商业（具体位置、面积、现状以现场踏勘为准）。

*.*资产权属状况

本次招租标的物的所有权人为郑州交通发展投资集团有限公司，招租人已获得所有权人授权，依法享有该场地的经营管理权，具备开展本次招租活动的合法主体资格。

*.*租赁期限

*年，自合同约定的交付之日起计算。

*.竞租人资格要求

*.*竞租人应为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，包括但不限于企业法人、合伙企业、个体工商户、社会团体、事业单位等依法设立并有效存续的主体。

*.*本项目接受联合体参与竞租。竞租人若以联合体竞租的，应满足下列要求：

（*）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任；

（*）以联合体形式参加的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招租活动，否则相关竞租均无效；

（*）联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招租活动的相关资料，竞租保证金等费用缴纳、竞租文件签字盖章和递交等工作均由牵头人负责；

（*）联合体数量不超过*家。

（*）联合体中选后，联合体成员与招租人共同签订合同。

*.*资信要求

竞租人（含联合体成员方）存在以下情形之一的，不具备参与资格：

（*）被责令停业、吊销营业执照、取消投标/竞租资格，或处于清算、破产、接管状态；

（*）在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”被列入经营异常名录/严重违法失信名单；

（*）法定代表人、主要负责人或实际控制人被限制高消费或列为失信被执行人；

（*）近三年内（自****年*月*日起至竞租截止时间内）作为承租人在商业经营或场地租赁合同纠纷中，被法院判决/仲裁裁决认定承担民事责任且已生效。

（*）在省、市相关部门依法作出的市场禁入期内。

*.*履约能力要求

为保障项目顺利实施，竞租人（牵头方）须满足以下条件：

*、具有一定的商业运营管理经验，具备多业态品牌管理、供应链整合及商业项目全周期盈利管控能力。

*、具备一定的项目协调能力，能够指导项目高效落地，规范经营。

*.*竞租人须按招租文件要求足额缴纳竞租保证金并提交完整资格证明材料。

*.招租文件的获取

*.* 发布平台

本次招租项目的公告及相关信息通过郑州交通发展投资集团有限公司官网（*****://***.*******.**）公开发布。

*.* 公告期限

招租公告发布之日起不少于*个工作日，公告期自官网发布当日开始计算。本项目公告期限为****年*月**日至****年*月*日。

*.* 获取方式

意向承租人须按以下程序获取招租文件：在公告期内，填写《竞租意向表》（可在官网公告附件中下载），并将其发送至指定联系人邮箱：********@*******.**；

联系人对意向承租人提交的《竞租意向表》进行初步形式审核，确认信息完整有效；通过初步审核的意向承租人，将在*个工作日内收到由联系人发送的电子版招租文件及全部附件；

招租文件获取截止时间与公告期截止时间一致，逾期不予受理。

*.* 注意事项

《竞租意向表》填写信息应真实、准确、完整，虚假填报将导致获取资格被取消；招租文件仅向通过初步审核的意向承租人提供，接收文件不代表最终承租资格；招租文件为本项目竞租的必要依据，请妥善保管。

*.竞租响应文件的递交

*.*本项目竞租文件采取现场递交形式。

*.*竞租截止时间（同竞租响应文件递交截止时间）及开启时间：****年*月*日*时**分，响应文件递交地点为郑州地铁集团资源开发管理有限公司（地址：河南省郑州市郑东新区康宁街***号）。

*.*逾期递交或未递交的，招租人不予接收。

*.租金及竞租保证金

*.*招租底价：招租底价依据招租人委托的第三方资产评估机构出具的资产评估报告确定，具体金额详见附件《资产出租公告》。

*.*租金收付方式：具体内容在租赁合同中进行约定。

*.*竞租保证金

（*）金额：详见附件*《资产出租公告》

（*）形式：银行转账（具体账户信息在招租文件中提供）

（*）截止时间：同竞租截止时间（以实际到账为准）。

*.结果公示

第一、第二竞得候选人名单将在郑州交通发展投资集团有限公司官网（*****://***.*******.**）公示，公示期为*个工作日，公示期结束且无异议后向第一候选人发出《成交通知书》。

*.招租人联系方式

招租人：郑州地铁集团资源开发管理有限公司

联系人：宋女士

联系方式：*************

邮箱：**********@*******.**

监督单位：郑州交通发展投资集团有限公司机关纪委

电话： *************

****年*月**日