资阳市诚兴建设有限责任公司

成都农交所资阳农村产权交易有限公司

资产招租网络竞价公告

为进一步规范资产出租行为，提高资产运行效益，确保国有资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受资阳市诚兴建设有限责任公司以下（简称“业主方”）委托，成都农交所资阳农村产权交易有限公司（以下简称“农交所”）现将本次公开招租相关事项公告如下：

一、招租标的基本信息

*、标的物名称：资阳市诚兴建设有限责任公司住宅和经营用房一批招租（详见附表）

*、标的数量：详见附表

*、坐落位置：详见附表

*、标的结构：详见附表

*、标的配套设施：详见附表

*、标的介绍：位于资阳市雁江区莲花路***号成渝铁路****安置房青莲小区*区、青莲小区*区、资阳市雁江区城南大道桐子村安置房、五显村安置房、骝马村安置房（具体明细清单详见附表）

*、标的经营业态：严禁经营非法业态及有环境影响、噪声影响、污染排放、影响市容等业态

二、标的挂牌交易条件

*、招租期限：三年

*、挂牌底价：详见附表

*、租金支付方式：按半年或年缴纳租金，具体以合同约定为准

*、履约保证金：一个月租金（详见附表）

*、标的均以现状租赁（包括水、电、气等），可分割租赁

*、标的免租期按照资阳城建投资集团有限公司《关于印发桐子村安置房等*处闲置资产盘活方案>的通知》（资城建发〔****〕*号）执行。

*、报名人要认真阅读租赁合同、租赁安全协议，不得修改相关条件。

*、为披露完的信息可详见招租方案。

三、标的挂牌的形式：

标的挂牌处置期限为**个月，每**个工作日为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。

四、报名地址

*、报名网址：四川省农村产权综合交易平台（*****://**.*****.***:*****），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。

*、咨询电话：王老师  ***********   ************

五、报名人资格条件

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加报名，不接受联合参与报名，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。

*、企业报名需提供法人身份证、营业执照的原件及复印件（复印件需加盖单位公章）；如出现授权行为，还需提供《授权委托书》原件和受托人身份证原件及复印件。个人报名需提供身份证原件及复印件。

六、交易保证金及处理方式

*、金额：标的挂牌总金额**%

*、本项目在报名审核通过，须足额缴纳交易保证金成功后，视为报名成功。（注：报名期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金）；

*、未竞得者交易保证金在成交公示（*个工作日）结束后原路原款退还；

*、竞得者交易保证金在扣除交易服务费后，剩余部分原路退还；

*、受让方在成交后，如出现以下情况的，交易保证金将不予退还，业主方还可提出商务赔偿：

（*）受让方自愿放弃受让资格；

（*）受让方不在约定期限内签订合同；

（*）受让方不按照公告和成交内容执行；

（*）其他违约行为。

七、交易机构服务费

按照成交总额的*%（百分之一）向受让方收取，不足***元，则按照最低标准***元收取；交易服务费在受让方缴纳的交易保证金中扣除。

八、竞价方式

本次网络竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间八小时。

注：当竞价时间小于**秒时，每产生一次新的报价竞价时间将回复到**秒，直至无最新报价。

九、标的招租相关说明

*、本次招租的标的物均为现状招租（包括水、电、气等）。

*、竞拍前标的物所欠水、电、气等费用均由委托人付清，竞价结束后的水、电、气等费用均由竞价人承担。

*、标的物装修严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第***号）要求进行装修，因承租人装修出现的所有安全隐患和事故，由承租人自行承担。

*、严禁经营非法业态及有环境影响、噪声影响、污染排放、影响市容等业态。

十、特别提醒

*、标的物以实际现状招租，招租人和交易机构不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，报名人一旦作出报名决定及竞价行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状可能存在的全部风险负责。

*、需要实地踏勘的报名人，务必开启竞价前联系招租方联系人，预约实地踏勘，竞价结束后，不再接受踏勘要求。

*、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式。需竞价人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理交割。

*、本标的物所公示的标的物状态信息及资料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），仅限于受托代理机构尽职调查当日当时房屋状态的真实呈现。报名人一旦竞价成功，视为报名人知晓且无异议。

*、标的出租期限内，需征地拆迁，乙方不得以任何理由阻碍，在接到甲方书面通知后*个月内无偿搬离，已交当年租金按照实际使用期限计算。

*、报名人竞得后，不得私自转租转借第三人或用于抵押。

*、参加报名的人应当遵守本竞价须知的规定，不得阻挠其他报名人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁报名人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

*、招租人根据法律规定有权在竞价开始前中止招租或撤回招租行为。

十一、咨询看样电话：刘女士/王女士  ************

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