项目名称

柳州市城中区文华路*号温馨七七二市场第*层、*层整体公开招租项目

项目编号

************

挂牌价格

***,***.**元/月

挂牌公告期

**个工作日

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月* 日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

项目位于柳州市城中区文华路*号温馨七七二小区，小区地处河东***核心地段，是集居住、商业于一体的成熟社区，区位优势显著。周边交通便捷，东环大道、潭中东路等主干道环绕，临近公交站，出行顺畅。

周边配套完善，临近马鹿山公园，教育、医疗资源齐全，购物、休闲设施便捷，为楼栋带来稳定人流。该市场楼栋为纯商业用途，共五层，总建筑面积*****.*㎡，***层为市场；***层为商业用途，业态灵活，依托优越区位和完善配套，兼具实用性与发展潜力，是优质商业楼栋。

本次出租的温馨七七二市场*层，面积****.**㎡，层高*米；*层****.**㎡，层高*.*米，合计总面积为****.**㎡。

标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

柳州东通投资发展有限公司

注册地（住所）

柳州市东环大道***号之一

法定代表人/负责人

韦思振

注册资本

*****.**万元

经济类型

/

公司类型（经济性质）

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

/

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

柳州市人民政府国有资产监督管理委员会

主管集团或其他部门名称

广西柳州市轨道交通投资发展集团有限公司

批准单位名称

广西柳州市轨道交通投资发展集团有限公司

批准类型

董事会会议决议

批准文件名称

广西柳州市轨道交通投资发展集团有限公司第二届董事会第***次会议决议

批准文号

/

批准日期

****年*月**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

***,***.**元/月

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

履约保证金为***,***.**元，承租方应于租赁合同签订之日向出租方交纳租赁合同的履约保证金。

租金支付方式

分期

租赁期限

详见资产招租明细表

与出租相关其他的条件

*. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

*. 承租方必须在接到广西交易所集团通知后*个工作日内签订《成交确认书》，并按《竞租申请与承诺书》规定的标准交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

*. 承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资

格条件

*.须为中国境内合法存续的法人；

*.承租人须具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信誉，没有处于被责任停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且在经营活动中没有不诚信行为和其他违法记录。

*. 符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

*.《竞租申请与承诺书》（由广西交易所集团提供范本）；

*.法人营业执照及法定代表人身份证；

*.标的状况确认书；

*.未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单的查询结果；

*.“国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）查询结果（须勾选基础信息、纳入经营异常名录信息、纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息）。

*.挂牌公告中要求的其他相关材料。

注：*. 除竞租申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

*. 意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*.本次招租标的均按现状招租，租赁场所的状况以招租公告和现场实地情况为准，意向承租方应实地查看了解挂牌标的的权证、现状、相关费用等基本情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为意向承租方对报名标的现状及其相关费用、租赁面积等情况无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。

*.温馨七七二市场的消防系统、电梯均存在故障以及电梯已过检验期，需承租方自行修复，相关费用均由承租方自行承担。

*.租金支付方式：租金采取先支付后使用的方式，租金、物业费及相关费用按月度为一个计费周期支付。（承租方需在签订合同当日支付第一个计费周期租金和物业费；第二个使用周期起，承租方需在下个周期开始前*日内将下个计费周期的租金和物业等费用转帐至出租方指定账户，以此类推。）

*.出租方根据相关工作部署开展本次招租工作，承租方实际与标的产权人柳州市温馨房地产开发有限责任公司签订租赁合同。

*.其他约定详见附件租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。

*.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼，联系电话：************。

保证金详

细情况

交纳金额（元）

***万元

交纳截止时间

****年*月*日**:**:**

交纳注意事项

*. 交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*. 不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*. 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*. 承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

开户行

中信银行南宁青秀支行

账 号

*******************

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

*.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*.保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.租赁合同（范本）

*.竞租申请与承诺书

*.标的状况确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方终止挂牌

有合格意向承租方，仅征集到*家符合条件的意向承租方

由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方，征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李女士

项目咨询联系号码

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项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

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交易机构传真

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联系地址：

*.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼南宁市公共资源交易中心。