裕华集团办理权证事项代理服务项目资金来源为多渠道筹集，已落实。招标人为江苏裕华投资开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现根据招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项目承包人。

一、项目概况与招标范围

*.*招标人：江苏裕华投资开发集团有限公司。

*.*项目名称：裕华集团办理权证事项代理服务项目。

*.*项目地点：射阳县科创大厦境内。

*.*项目内容：集团需办理大量资产权证，包括但不限于不动产登记、变更、撤销、抵押、查询、提供新增土地和资产办证服务、提供《抵押物确值》、《地价确认书》、《不动产登记申请书》出具实地勘探表、测绘图审及上不动产系统、代缴相关费用等涉及自然资源部门和不动产登记部门相关事项。（具体以招标人要求为准）

*.*招标控制价：**万元（含税）/年

*.*资金来源：多渠道筹集。

*.*计划服务时间：****年*月。

*.*服务期限：两年。

*.*质量要求:合格，符合国家及行业现行的标准及规范、规程。

二、投标人资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）。

*、投标人要求：具有有效期内中国土地估价师与土地登记代理人协会核发的《土地登记代理中介机构登记证书》，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

*、项目组成员要求：必须是本单位正式职工，根据招标人的业务量，投标人需派项目组人员不少于*人常驻于招标人指定地点为招标人提供业务服务，并接受监督管理。

*、投标申请人须保证项目组成员及委托代理人均为本单位正式职工，投标时提供从****年**月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。

*、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*、本次招标项目不接受联合体投标。

*、其他要求

*.*、业绩要求：/

*.*、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

三、付款办法：

*、中标人完成一年的权证事项代理服务，经招标人验收合格，结清当年服务费用。

*、按以上进度付款，无任何利息补偿。付款时，乙方须开具税务部门认可的专用税务发票。

四、投标保证金、履约保证金

（一）投标保证金数额：****元。

（二）投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

（三）投标保证金交纳方式：现金；银行保单；银行保函；电汇等其他非现金形式（无论投标人选择哪一种方式都需要单袋密封且在封口处加盖投标单位公章）。

（四）履约保证金：中标价的**%，中标人中标后汇入招标人指定账户。

（五）履约保证金的退还：权证事项代理服务工作经招标人验收合格后，且所有资料按规定交集齐全、整理装订、归档后退还应退还部分至中标人（不计利息）。

五、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、评标方法：

*、采用合理低价法。

*、招标文件设定投标最高限价，高于最高限价的投标为废标。

*、有效投标报价≥*家时，去掉一个最高价、一个最低价计算投标报价基准价；有效投标报价≥**家时，去掉两个最高价、两个最低价计算投标报价基准价。

*、投标报价基准价为有效投标报价平均数×*。*为开标现场随机确定的**%、**%、**%三个数字中的一个数字。

*、评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣减*.*分，每下浮*%扣减*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。

*、按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。

*、投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。

七、投标报名

（一）报名时间：本公告上网发布之时起至****年**月**日**时

（二）报名方式：本项目采用网上报名或现场报名，报名投标人须在本招标文件发售时间内，提供①单位介绍信或加盖单位公章的投标申请书（格式自拟，需包括联系人、联系电话及电子邮箱地址）；②联系人身份证双面复印件；③投标人的营业执照（副本）、《土地登记代理中介机构登记证书》（加盖投标人公章）④文件材料费。网上报名可通过邮箱（**********@**.***）发送至代理机构。现场报名地址：射阳县金阳哈罗斯**号楼*楼（江苏亿尚建设项目管理有限公司）。

八、领取招标文件时间及方式：同报名时间，招标文件通过接收报名邮箱发送，招标文件材料费每份***元，售后不退（投标人在招标文件发售截止前向招标代理机构缴纳。缴纳方式：微信支付）。报名联系人：陈兆平，***********（微信同号），备注项目名称及单位名称。

九、公告发布媒介：

射阳县人民政府网上发布。

十、投标文件的递交

递交时间：****年**月**日**:**分（北京时间）。

递交地点：射阳县金阳哈罗斯**号楼*楼（江苏亿尚建设项目管理有限公司）。

十一、联系方式

招标人：江苏裕华投资开发集团有限公司

地 址：射阳经济开发区阳光大道***号科创大厦

联系人：倪浩

联系电话：***********

招标代理机构：江苏亿尚建设项目管理有限公司

地 址：射阳县金阳哈罗斯**号楼*楼

联系人：董敏

联系电话：*************、***********