成都轨道城市商业管理有限公司****年第一批次分户产权代办协作服务项目（第二次）遴选公告

*．遴选条件

为保证三岔*****、幸福桥地块*、陆肖**、陆肖**、陆肖**、梓潼***、川师大地块北、川师大地块南共计*个项目分户产权办理服务工作有序推进，提升客户满意度，拟委托服务方开展业主对接沟通、资料收集整理发放及保管等服务，需就该服务项目开展遴选，遴选人为成都轨道城市商业管理有限公司。项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。

*．项目概况与遴选范围

*.* 项目名称：成都轨道城市商业管理有限公司****年第一批次分户产权代办协作服务项目（第二次）

*.*遴选人：成都轨道城市商业管理有限公司

*.*项目地点：各项目地点

*.*项目概况：三岔*****、幸福桥地块*、陆肖**、陆肖**、陆肖**、梓潼***、川师大地块北、川师大地块南共计*个项目住宅、车位及商业分户产权办理服务。

*.*遴选范围：包括承担以下项目子项

*销售的住宅，合计**** 套；

*销售的商业，合计* 套；

*销售的车位，合计**** 套；

共计**** 套。

*.* 遴选主要服务内容：

独立完成服务内容：*业主资料收集套打；*催促业主缴纳相关资料及费用；*不动产登记中心的递件及领证；*一次性付款业主分户不动产权证的移交或发放；*就近提供档案管理场地；*就近提供档案保管工具用品。

协助遴选人完成服务内容：协助开展相关数据台账建立；协助开展相关数据信息报送；负责维修资金、面积补差款、登记费等费用的提交审核与复核工作；协助向客户解答分户产权办理相关问题；对产权办理过程中可能面临的相关风险问题及时预警；协助采取相应的控制措施；其他遴选人需求的项目相关配套服务。

遴选人可根据项目的实际情况对遴选具体承包范围及主要服务内容进行调整且不承担任何违约责任，中选人不得提出任何索赔。

*.*服务期限：

自合同签订之日起至参选人完成遴选人委派的该合同全部（包含销售的住宅、商业、车位）分户产权办理任务止。遴选人可根据项目实际销售节点和项目推进情况，提前**日书面告知参选人解除合同。

*.*质量要求：符合国家相关法规、标准，政府相关文件及遴选人要求。

*.*标段划分：分为*个标段。

*．参选人资格要求

*.* 本次遴选要求参选人：

*.*.*资格要求：具备独立法人资格，并提供有效营业执照。

*.*.*信誉要求：不存在参选人须知第*.*.*项规定的限制参选的情形。

*.*.*财务要求：无财务要求。

*.*.*业绩要求：近年（****年** 月** 日至参选截止时间，不少于*年）具有*个已完成或新承接或正在实施的类似服务业绩。

类似服务业绩是指：合同金额达 ***,***元的客户业务办理服务、权证办理服务合同；或在管物业管理服务项目年饱和收入达金额***,***元。

注：①客户业务办理服务：指现场接待客户并提供现场咨询、现场业务办理服务，包括协助客户完成信息登记、业务解答、资料提交、手续办理等流程。

②物业管理服务：涵盖物业区域内各类设施设备维护、安全管理等日常服务工作。

③权证办理服务：包括不限于产权办理过程中的各项业务。

④业绩证明材料为：签订的合同文件需提供合同文件复印件（加盖参选人公章），合同签约时间需在**** 年** 月** 日以后。可提供合同首尾页及能体现出评分因素的合同关键页复印件或扫描件。合同文件应清晰体现参选人服务业绩的合作方、项目名称、服务时间、服务内容等信息。

*.* 本次遴选不接受联合体参选。

*.*各参选人均可就上述*个标段参选，可中选的标段数量为*个。

*．遴选文件的获取

*.*凡有意参选者，请于**** 年 ** 月 ** 日起，在以下平台获取遴选文件：

成都轨道集团电子商务采购平台（网址：*****://**.*******.**:****）免费下载遴选资料（遴选文件及相关资料）。

*.*遴选人不提供其他任何报名和遴选文件获取的方式。

*．参选文件的递交

*.* 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为****年** 月 **日 **时 **分，递交地点：

成都轨道交通集团有限公司招标采购管理中心（成都市双流区梓州大道****号成都地铁*号线红星路停车场综合楼*楼本项目开标室）。

特别提醒：该中心位于成都地铁*号线红星路停车场内，可驱车或出地铁*号线五根松*口后步行前往（步行约需**分钟），请参选人合理安排时间，并携带遴选公告或遴选文件以便门岗核验。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。递交文件如遇问题，请拨打咨询电话：************

*．发布公告的媒介

本次遴选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：*****://**.*******.**:****）上发布。

*.联系方式

遴选人：成都轨道城市商业管理有限公司

地 址：成都市高新区天府大道中段***号东方希望天祥*座***楼**

邮 编：******

联系人：

技术：牟老师 电话： ***********

商务： 庄老师 电话：************

*.监督投诉渠道

监督投诉部门：成都轨道城市投资集团有限公司

联系电话：************