发布人：天津正达酒店有限责任公司

发布时间：****年*月**日

为切实维护招商人、中商人的权益，现对《秦皇岛市北戴河新区光明路**号对外出租招商公告》中《秦皇岛市北戴河新区光明路**号租赁合同》及招商公告有关内容补充完善如下：

一、竞商时间由原“****年*月**日*:*****:**时”顺延至****年*月*日**：**时。

二、招商公告第二条“二、招商项目概况”第二款“竞商租金底价”，由原¥***,***元（人民币大写壹拾伍万元整）修正为¥***,***元（人民币大写贰拾陆万零肆佰柒拾壹元整）。

三、原合同第二条“租赁期限、用途”第一款“（一）该房屋租赁期自 **** 年 * 月** 日起至****年 * 月** 日止，共 * 个月。****年*月**日—****年*月**日为看护维护时间，由乙方提供看护维护服务。看护维护相应成本乙方已在竞商报价时进行了核减，看护维护期内甲方不支付费用。”

修正为“（一）该房屋租赁期自 ****年*月*日起至****年**月*日止，共***天。自然年剩余天数为看护维护时间，由乙方提供看护维护服务。看护维护相应成本乙方已在竞商报价时进行了核减，看护维护期内甲方不支付费用。”

四、原合同第三条”租金、押金、租赁保证金及支付方式”中，第二款“支付方式”的第一项“*.押金支付：经双方协商约定****年月日前乙方需向甲方缴纳押金¥（人民币大写）。”

补充修正为“*.押金支付：经双方协商约定，乙方应于**** 年月日前向甲方缴纳中商金额的**%作为押金，即押金为¥ （人民币大写）。”

五、原合同第三条”租金、押金、租赁保证金及支付方式”中第二款“支付方式”。

增加第三项“*.租赁履约保证金：为约束乙方按照合同约定用途、由中商人（乙方）进行实际经营，在中商公示结束后*个工作日，乙方需向甲方支付租赁履约保证金¥***,***.**（人民币大写壹拾万元整），该保证金返还时不支付利息；合同期满经甲方确认乙方无违约经营情形后（第二条第三款、第六条第三款）*个月内返还租赁履约保证金。”。

六、原合同第六条“房屋的转让、转租及购买限制”。

增加第三款“（三）该房屋中商后，须由乙方实际经营，否则甲方有权在发现有违约行为之时即收回房屋，并没收租赁履约保证金。”

七、原合同第十五条第三款“其他约定”中“甲方及其主管部门在不影响乙方正常经营情况下有权对出租房屋进行安全检查”

修改为：甲方及其主管部门有权对出租房屋进行安全检查，乙方应予以配合。对于安全检查发现的一般事故隐患，乙方应立即组织整改排除。检查发现的重大安全隐患，由乙方组织制定并实施隐患治理方案。在隐患排除前需停业整顿，确保不发生安全事故。

八、原招商公告中合同文本，自中商公示结束甲、乙双方签订书面合同时补充并加入以上修改条款。

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