一、招租方基本信息

（一）招租人：保利联合化工控股集团股份有限公司。

（二）地址：贵州省贵阳市观山湖区石林东路 * 号保利玖和大厦。

二、招租资产基本情况

（一）招租资产：土地及地上建构筑物（按现状整体出租，不拆分）。

（二）资产位置：开阳县双流镇白泥村原警民化工厂厂区。

（三）资产核心信息：土地使用权面积 ***** 平方米，规划用途为工业用地。

（四）资产现状：该资产已闲置多年，土地平整、地上建构筑物完好度、三通一平等实际状况，由意向承租人自行现场勘察确认；提交报名材料即视为已充分了解并认可资产全部现状及瑕疵，无任何异议。

（五）租赁价格：参照《贵阳市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让实施办法》（筑资源规划通〔****〕** 号）相关规定执行，按不低于该办法价格标准执行。

三、承租方资格要求

（一）主体资格。境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（自然人需提供有效身份证及无违法犯罪记录证明）。

（二）信用状况。社会信用良好，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在 “信用中国” 网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（三）经营资质。从事的经营项目需符合国家产业政策及环保要求，相关证照齐全、手续完备；若涉及化工、制造等特殊行业，需额外提供相应环保许可证、安全生产许可证等法定资质。

四、资质材料、现场勘察及竞价相关要求

（一）资质材料要求。意向承租人需在报名截止时间前，将以下材料整理成册送达或邮寄至招租人指定地址（复印件需加盖法人公章／自然人签字，原件备查，邮寄以签收时间为准）：

*. 法人／非法人组织：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书（委托他人办理时提供）、经办人身份证；自然人：身份证复印件及原件。

*. 信用信息查询记录：国家企业信用信息公示系统、“信用中国” 网站查询截图（查询时间为招租公告发布之日至报名截止时间内），法人加盖公章，自然人签字。

*. 资金／资产证明：开户银行出具的资金证明（法人）或资产证明（自然人），出具时间距报名截止时间不超过 ** 个工作日。

*. 租赁经营方案：简要说明租赁资产用途，后续拟开展的经营项目、投资计划、运营周期、环保措施等核心内容。

*. 无违规承诺函：承诺无国有资产租赁违约史、无重大违法经营记录，自愿接受招租人及相关部门监管（格式自拟，需加盖公章／自然人签字）。

（二）现场勘察。招租人统一组织现场勘察，具体时间另行通知；未参加集中勘察的意向承租人可自行前往，勘察过程中的所有费用由意向承租人自行承担。

（三）资质审核。招租人将在报名截止后 * 个工作日内，对所有意向承租人的报名材料进行审核，审核结果将以书面／电话形式通知意向承租人；审核合格的，取得竞价参与资格；审核不合格的，取消报名资格并说明原因。

（四）竞价规则。信息征集结束后，我公司将通知资质审核合格的意向承租人择期召开竞价会议，各参与人当场提交书面报价。

*.如报价高于等于《贵阳市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让实施办法》（筑资源规划通〔****〕**号）定价标准的有效报价人（以下简称有效报价人）满足三家，按照价高者得的原则现场确定中标者。

*.如有效报价人不足三家的，不进行现场评审，改用谈判方式与所有报价人进行二轮报价，二轮报价不得低于首轮报价，否则视为放弃；

*.如二轮有效报价人只有一家或两家的，改为与有效报价人进行谈判，采用协议成交方式，租金不得低于招租底价。

五、租赁期限及支付方式

（一）租赁期限：* 年以上、* 年以下，具体期限由双方协商确定，以正式签订的租赁合同约定为准。

（二）支付方式：遵循先交租金后使用的原则，租金按年度支付，首期租金需在租赁合同签订后 * 个工作日内支付，后续年度租金需在每期租期开始前 ** 个工作日内足额支付。

（三）转租限制：本次租赁资产仅限承租方自行使用，不得以任何形式转租、转借、分租，不得擅自变更使用用途。

六、重大事项揭示

（一）该资产为闲置多年的工业用地及建构筑物，可能存在地下管线不明确、部分建构筑物老化等瑕疵，意向承租人应充分勘察了解；招租人不承担资产瑕疵担保责任，租赁期间因资产原有瑕疵产生的维修、整改等费用由承租方自行承担。

（二）租赁期间，承租方需自行办理经营所需的全部审批手续，承担相关办理费用及因手续不全引发的一切法律责任。

（三）租赁期满或合同依法解除后，承租方添置的可移动物品由其自行处置（处置过程不得损坏原有资产）；固定装修及设施无偿归招租人所有，承租方不得拆除、损坏或要求补偿。

七、咨询及报名联系方式

（一）联系人：彭英

（二）联系电话：***********（工作日 *:**－**:**）

（三）报名地址：贵州省贵阳市观山湖区石林东路 * 号保利玖和大厦 * 楼

（四）公告及报名时间：**** 年 * 月 **日至 **** 年 * 月 *日

（五）本招租公告未尽事宜及最终解释权归保利联合化工控股集团股份有限公司所有。