*.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积如与实际情况不符，以标的物业所在地当地相关部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。

*.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

*.其他披露事项详见广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司出具的资产评估报告（业评资字[****]第********号）。

*.若交易双方需根据标的所在地法律法规另行签订相关法律文书，相关法律文书内容应与资产交易合同一致，并遵循标的物业所在地交易规定和法律法规制订。

*.番发有限公司（****** ******* *******）受转让方广东省番禺县房地产联合开发公司（后更名为广州市番禺区房地产联合开发总公司，现更名为广州市盈泰房地产有限公司）委托于****年**月**日从陆树荣、陈淑珍处购买了标的物业。番发有限公司就受托购买该标的出具了《信托声明》，声明中明确番发有限公司购买该标的资金由转让方广东省番禺县房地产联合开发公司（现更名为广州市盈泰房地产有限公司）提供，番发有限公司以受托人身份代转让方广东省番禺县房地产联合开发公司（现更名为广州市盈泰房地产有限公司）持有该标的，产权的实际权利人为转让方广东省番禺县房地产联合开发公司（现更名为广州市盈泰房地产有限公司），该信托声明已完印花税并在香港有关机关完成了登记。至今土地登记册中所记载的业主信息仍为番发有限公司（****** ******* *******）。

**.香港办理过户手续所需的《买卖合约》等合同范本详见附件《重大事项及其他披露内容》。

**.交易双方签订《资产交易合同》时须同时签订《廉政协议书》（详见重大事项及其他披露内容）。

*.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

*.项目设置诚意金的，按如下处置方式：

（*）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。

（*）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。