前海欢乐港湾（包含集乐园、欢乐园、**北商业、滨海文化公园及海府隧道、摩天轮、前海石公园）区域的火灾自动报警系统、联动控制系统（含主机、电脑、打印机、***设备）、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、水炮系统、消防栓系统、自动喷淋系统、雨淋系统、水幕系统、防排烟系统、气体灭火系统、事故广播和对讲电话系统、消防水泵房（含电源控制柜、电机）、安全疏散系统（含防火门、防火卷帘门、疏散指示灯及***应急照明）等消防设备设施的检查、维修及维护保养确保等，同时确保所有消防系统正常运行；
*、火灾自动报警系统：设备巡检（探测器、报警控制器等）、故障排查、灵敏度测试、软件升级维护、确保系统正常运行。
*、联动控制系统（含主机、电脑、打印机、***设备）：确保机柜、面板、指示灯、按键、显示屏完好无破损，火警、故障、监管、联动反馈显示准确。
消防联动控制软件正常启动、运行稳定，打印清晰、无断针、无重影、卡纸、输入/输出电压、频率、负载率正常等，确保系统正常运行。
*、电气火灾监控系统：确保系统维护维修运行正常，无故障、无屏蔽、无误报、无松动、破损、短路、接地不良等。
*、防火门监控系统：确保系统维护维修运行正常，状态反馈、故障报警、联动控制功能正常。
*、消防电源监控系统：消防电源监控系统：确保系统维护维修运行正常，主电/备电自动切换正常，充电、放电功能正常。
*、水炮系统：确保系统维护维修运行正常，通讯正常，喷嘴无堵塞、无损伤、射流正常，与水炮、联动系统信号传输稳定。
*、消防栓系统：管网压力检测、水泵启停试验、消火栓箱配件（水带、水枪）检查更换、管道除锈防腐、确保系统正常运行。
*、自动喷淋系统：喷头检查更换、报警阀组调试、管网漏水检测、消防水泵联动测试、确保系统正常运行。*、雨淋系统：确保系统维护维修运行正常，雨淋阀外观完好，无渗漏、无变形、开式喷头无变形、无损伤、无堵塞、无遮挡等。
**、水幕系统：确保系统维护维修运行正常，水幕喷头（开式）无变形、无堵塞、无遮挡、方向正确等
**、防排烟系统：风机启停试验、风管通畅性检查、防火阀调试、排烟口开启测试、确保系统正常运行。
**、气体灭火系统：药剂有效期检查、钢瓶压力检测、启动装置调试、管路密封性测试、确保系统正常运行。
**、事故广播和对讲电话系统：确保系统维护维修运行正常，系统处于正常监视状态，无故障、无屏蔽、无占用、模块工作正常，无故障、无脱网、应急广播自动强行切入，切断背景音乐等。
**.消防水泵房（含电源控制柜、电机）：确保系统维护维修运行正常，泵房整洁、通风、照明正常，无积水、无杂物、无腐蚀、设备标识、管路流向、阀门状态、设备编号清晰完整、消防水池/水箱水位正常，水位显示准确、泵体外观完好，无锈蚀、无渗漏、水泵接合器完好、接口无堵塞、配件齐全、电机外观清洁，接地可靠、柜体完好、门锁齐全、标识清晰、断路器、接触器、热继电器、端子接线紧固、主电、备电、双电源自动切换正常等。
**. 应急照明与疏散指示系统：灯具亮度检测、续航时间测试、标识正确性核查、线路维护、设备更换、确保系统正常运行。
**. 卷帘系统：启闭灵活性检查、卷帘机维护、密封性能测试、联动功能调试、确保系统正常运行。
**. 通用服务：每日对各系统做好巡查记录，发现问题及时处理同时向甲方汇报，做好每日工作情况记录，同时做好（每月/季度）巡检总结、定期全面维保（半年/年度）、应急故障抢修、消防设施台账更新、配合消防检查及验收。
**.处理所有消防类的相关工作，维护维修消防设备设施，确保所有消防设备设施正常运行。
**.配合甲方对商户自行安装的消防设施设备进行验收、排查，并确保其能够与主消防系统有效联接。
**.抽样测试：每月需按计划抽样测试部分设备，确保一年内所有设备都能得到全面测试。
**.主管部门对接：负责与消防主管部门进行业务对接，确保消防工作符合相关法规和标准。
**.维护保养期内，自然损坏需更换的辅材、设备零配件单件或单项价格在***元以内费用(含***元)由乙方负责，***元以上的费用由甲方负责。
**.需配备驻场人员*人，包括但不限于每天进行消防设备巡查，各类消防维修保养，故障维修，每月消防维保报告及特殊情况汇报工作。
**.具体详见任务书及清单。

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