广东/广州-2026-03-25 00:00:00
广州从化区东风村城中村改造项目**地块复建安置房建设项目二期设计施工总承包（项目编号：************），于****年*月**日在广州公共资源交易中心网站发布招标公告，现对原招标公告及招标文件的相关内容做调整如下：
一、对招标公告及招标文件修改：
序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
* | 《设计任务书》第*.*.*项 | 项目总投资和资金来源：项目总投资人民币约*****.**万元（以最终审定的项目建设方案为准），资金来源**%自有资金，**%城中村改造专项借款。 | 项目总投资和资金来源：项目总投资人民币约*****.**万元（以最终审定的项目建设方案为准），资金来源**%自有资金，**%城中村改造专项借款。 |
* | 招标公告第*.*款“工程建设规模” | 详见原招标公告 | 增加： 本项目的最大单跨跨度为**米，最高层高为**层。 |
* | 招标公告 附件一 | 详见原招标公告文件中附件一 | 详见修改后的招标公告文件中附件一 |
* | 招标文件《投标人须知前附表》第*.*.*项 | 履约担保的形式：以合同约定为准。 履约担保的金额：中标人提供的履约担保为本项目中标价的*%。 | 履约担保情况： 提交方式：承包人应当按发包人的要求在合同签订后**天内提供履约担保（保函、保险或保证金）及其他资金监管单位所要求的履约担保（保函、保险或保证金）。 金额：中标人提供的履约担保为本项目中标价的*%。 返还时间及返还方式：发包人在担保有效期满后的**天内将履约担保（保函、保险或保证金）退还给承包人（现金担保不计利息）。 |
* | 招标文件《投标人须知前附表》第*.*款第*点 | *、中标人向广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）缴纳交易服务费，其费用包含在中标人投标报价中，招标人不另行支付。 | 删除 |
* | 招标文件《投标人须知前附表》第*.*款 | / | 增加： 质量保证金情况： 形式：保函、担保或保险。 金额：结算总价的*%。 扣留：按通用条款的规定，按每支付期应支付给承包人的进度款和结算款的*%扣留。 返还时间及返还方式：承包人应向发包人申请到期应返还的剩余质量保证金金额。发包人如无异议，应在缺陷责任期满后的**天内将剩余的质量保证金返还给承包人。 |
二、各投标单位提问及招标人解答
*、请提供二期的用地红线***、一期和二期的分期界限、周边规划道路红线。
答：详见本补充公告附件*。
*、请明确二期用地面积和计容面积，是按任务书***“项目用地面积为*****.**㎡，计容建筑面积约≤*****.**㎡”还是按合同**“二期总建设用地面积*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡”？
答：以合同**页为准。
*、请提供二期相关指标，如建筑密度、容积率、绿化率等。
答：关于建筑密度、容积率、绿化率等，二期无单独指标，一二期为整体进行指标统筹，根据目前在编控规，项目整体容积率率为*.*，建筑密度**%，绿地率**%（具体以控规调整后实际报建为准。）。
三、原招标文件的内容与本补充公告发布的内容不一致之处的，以本补充公告内容为准，本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准，其他内容不变。
四、具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易服务”中“建设工程”专栏中的“项目查询”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
五、本项目已重新生成电子招标文件，请各投标人下载更新版本的电子招标文件编制投标文件。
招标人：广州从投城市更新有限公司
日 期：****年*月**日
