中电科芯片技术（集团）有限公司

房屋（住宅）租赁外包采购项目招标公告

招标编号：****************

*. 招标条件

本招标项目中电科芯片技术（集团）有限公司房屋（住宅）租赁外包采购项目 招标人为中电科芯片技术（集团）有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：中电科芯片技术（集团）有限公司房屋（住宅）租赁外包采购项目

*.* 服务内容：

（*）向招标人提供房屋（住宅），供招标人员工居住。

需求数量及位置如下：具有在重庆沙坪坝区西永街道永兴社区、微电园第一社区；陈家桥街道官房寺社区；土主街道西盛社区、永祥社区辖区范围内可供出租的房屋，且两室一厅房屋数量**套，单间配套房屋数量***套。

（*）招标人需要房屋（住宅）数量每季度会根据实际需要适时调整。

（*）向招标人提供的房屋（住宅）两室一厅建筑面积应不低于**平方米/套，单间配套建筑面积应不低于**平方米/套。房屋为精装修，有厨房、卫生间，包含但不限于以下家具家电：床、衣柜、沙发、空调、电视机、电冰箱、热水器、洗衣机、油烟机。

（*）本项目投标报价包含房屋租赁费、物业费、人工费、管理费、服务费、税金，以及其它认为应计费用。

（*）服务期限：本项目服务期三年。合同一年一签，最长服务期不超过三年。遇到国家重大政策调整或中标方发生因违法经营受到行政处罚等行为，招标人有权终止合同。

*.投标人资格要求

投标人应满足下列资格条件：

（*）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人（不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加本次投标），经营范围包含房屋租赁，至递交投标文件截止日注册成立时间不低于*周年且实缴资本不低于***万元；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）取得重庆市房地产管理部门颁发的《重庆市房地产经纪机构备案证明》；

（*）有服务本项目和履行合同的能力；

（*）参与本次采购活动前三年内（****年至今），在经营活动中没有重大违法记录；没有骗取中标、严重违约事件；

（*）不得存在法律禁止的投标情形；

（*）本项目不允许联合体投标，不允许转包、分包。

*. 招标文件的获取

*.*获取时间：从****年*月**日**时**分到****年*月**日**时**分。

*.*购买招标文件方式：在线获取。

*.*报名及获取招标文件步骤如下：

本项目采购文件通过电科招采平台在线下载，凡有意参与本项目的供应商请务必在本项目采购文件领取截止时间前完成以下操作：

（*）用户注册：如为首次登录******;电科招采平台******;（*****://***.****.***.**），供应商需进行用户注册（免费），点击用户注册，按照页面信息依次填写信息后提交审核，审核结果会在*个工作日内以短信形式通知，如果审核驳回，可通过注册时填报的手机号码和密码进行登录，查看驳回原因，修改后，可重新提交。如供应商已完成过注册可跳过此步骤。

（*）报名领取采购文件：完成注册的供应商请从用户登录入口进入平台，点击页面上方导航栏的采购执行*我的项目*我要参与，搜索项目名称或招标编号，点击立即参与*购买文件，即可自行在线支付标书款（支持个人微信、支付宝支付），支付成功后，即可下载文件；如选择线下购买，需完成支付后，上传支付证明，复核通过后，即可点击下载文件。

（*）下载发票：线上购买后，即可在财务管理*订单开票中下载发票；若选择线下购买标书，获取发票需在财务管理*订单开票中点击开票申请，财务审核通过后，即可下载发票。

（*）缴纳保证金：点击项目工作台，进入操作页面，点击保证金节点，即可显示本项目的保证金账号。由投标单位基本账户进行电汇或转账或提供银行保函。

（*）上述环节如有问题，请与平台联系，联系人：杨老师；联系电话：**********。

（*）招标文件售价为***元人民币/套。招标文件售后不退。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同）为：**** 年*月**日** 时**分（北京时间，下同），递交投标文件时间：**** 年*月**日** 时**分－**** 年*月**日**时**分。地点：重庆市高新区西永大道**号圣荷酒店八楼***会议室。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在******;中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国电科电子采购平台（***.******.***）、电科招采平台（*****://***.****.***.**）******;上发布。

*.监督部门 法务与风控审计部

*.联系方式

招标人：中电科芯片技术（集团）有限公司

地址：重庆市高新区西永大道**号

联系人：吴工

电话：************

招标代理机构：中国远东国际招标有限公司

地址：重庆市江北区五里店嘉景园*座****

联系人：张凤、尹奕、罗雪明、刘晶、高磊、李媛

电话：***********