江苏/南通-2026-03-25 00:00:00
| [*]如东现代物流产业园项目的招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | ***************** | 项目名称 | 如东现代物流产业园项目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段编号 | *********************** | 标段名称 | 如东现代物流产业园项目工程总承包（***） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目批准机关名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程所须资金来源 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段具体信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人可申请的最多标段数 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名地点 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告发布日期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 计划开工时间 | 计划竣工时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | ****年*月**日 | 公告结束时间 | ****年*月**日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程类型 | 其它 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人应当具备的主要资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人资质类别和等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟选报名人员资质等级 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 | 如东现代物流产业园项目工程总承包（***） 招标公告 *. 招标条件本招标项目如东现代物流产业园项目已由 江苏省如东经济开发区管理委员会以东管审备(****)**号批准建设，项目业主为如东锦恒现代物流产业发展有限公司，招标人为如东锦恒现代物流产业发展有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为***%。项目建设采用：？自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目如东现代物流产业园项目工程总承包（***）（标段）的工程总承包进行公开招标。 江苏衡晟项目管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 *. 项目概况与招标范围*.*项目概况 *.*.*建设地点：如东经济开发区西环路东侧、金山路南侧 *.*.*建设规模：总建筑面积约*万平方米（该建筑面积未按层高高度多倍计容），计容总建筑面积约**万平方米，主要建设内容：丙类物流仓库（按单层库设计）、配送分拨中心、装卸平台及坡道、其他生产配套功能用房、配套商业、商务办公及生活配套倒班楼等内容。 *.*.*合同估算价：约*****.**万元。 *.*.*工期要求：总工期***日历天。 其中： （*）设计工期：总设计周期**日历天。 *）签订合同后**天(日历天)内完成方案设计及初步设计，并向规划部门提交审查。 *)方案确定后**天(日历天)内完成施工图设计，并向住建相关审图部门提交审查。 （*）施工工期：*** 日历天，计划开工日期 **** 年* 月* 日，计划竣工日期****年* 月**日，具体开工日期以发包人书面通知书为准（以上实际开竣工日期不一致的以总日历天为准）。 注：**系统中总工期统一按“***日历天”填写。 *.*.*质量要求：设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家有关要求且不低于设计文件和招标文件质量标准，并须通过有关部门组织的专家审查及通过审图机构的施工图审查。 施工要求的质量标准：合格。 场地平整及沟塘（含暗塘）回填质量标准：合格，且满足第六章发包人要求。 注：投标系统及**格式中质量要求暂写：合格。 *.*.*其他：（*）根据《省住房城乡建设厅关于推进智慧工地建设的指导意见》（苏建质安〔****〕**号）及其附件要求开展智慧工地建设的项目，围绕施工现场的人、机、环等要素，以设备自动采集、数据自动传输和后台集成分析等方式实施，各项实施内容满足文件及相关标准要求。 （*）根据通住建安〔****〕**号和通住建市【****】***号的规定，在施工过程中按文件要求实施承插型盘扣式钢管支架外墙脚手架板扣式防护网。 （*）根据安全生产法第五十一条，属于国家规定的高危行业、领域的生产经营单位，应当投保安全生产责任保险。 *.*招标范围： *.*.*设计范围： 根据详细规划指标、建设内容以及发包人相关要求，结合相关设计规范、批复要求，做好本项目全部的设计工作（详见设计任务书），设计内容包括但不限： （*）发包人提供的强排方案仅供参考，可在此强排方案的基础上进行优化与深化，确保设计指标符合规划条件要求（*.*≤容积率≤*.*、**%＜建筑密度＜**%，****?≤商业及商务金融计容建面积≤*****?等）。（具体内容以项目规划出让条件为准） （*）方案设计、初步设计：①配合深化完成落地报批文本的设计工作，包含但不限于所有专项设计、主体及配套设施的方案设计、初步设计阶段的配合服务。②方案设计、初步设计具体工作内容包含但不限于：总图、建筑、结构、岩土（含基坑）、电气、给排水、制冷、暖通、燃气、压力管道、消防、热能动力、设备、污水处理、幕墙、泛光、智能化（不含智慧园区软件）、人防、景观绿化、建筑室内装修、装配式建筑、节能、绿色建筑、海绵城市、无人车使用（含路径分析、使用区域等）、充电桩分布、光伏、三网合一、估算与概算等全专业设计。 （*）施工图设计：包含园区内所有建构筑物的施工图设计，包含但不限于所有专项设计、主体及配套设施的施工图设计及施工图期内的配合服务。具体工作内容包含但不限于：总图、建筑、结构、岩土（含基坑）、电气、给排水、制冷、暖通、燃气、压力管道、消防、热能动力、设备、污水处理、幕墙、泛光、智能化（不含智慧园区软件）、人防、园林绿化、建筑室内装修、装配式建筑、节能、绿色建筑、海绵城市、综合管线设计、无人车使用（含路径分析、使用区域等）、充电桩分布、光伏、三网合一、施工图预算等全专业设计。 （*）其他专项设计：包括但不限于交通影响评价等专项内容，如中标单位不具备相关专项设计资质，应当委托具备相关专项资质的设计单位完成专项工程施工图设计任务，该部分费用包含在投标报价的设计费中。专项资质的设计单位必须获得发包人认可，否则发包人有权将该部分内容另行委托给具有相应资质的单位，所发生的费用按实从本项目合同价中扣除。 （*）后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、工程预算编制的配合、绿色建筑施工图审查及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。 *.*.*施工范围： 中标后承担本标段招标范围内及施工内容包含红线范围内的全部工程施工工作，包括但不限于经审核通过后的全部施工图内容的施工及保修，项目红线范围内场地平整、沟塘（含暗塘）回填、桩基（含试桩）、基坑支护、土方、建筑、结构、单体出入口的雨棚、楼宇亮化、室内精装修、电气、给排水、通风、燃气、消防、建筑智能化（不含智慧园区软件）、建筑节能、人防、绿色建筑、幕墙、景观（不含绿化）（包含但不限于景观、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线、路灯）、基坑降水（包含但不限于方案论证、止水帷幕及回灌等）、电梯、室外配套（包含但不限于雨污水管网、各专业管线等）、综合管线（包括但不限于三网合一等管线施工）等工程的施工项目。工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。 注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。完成本项目内所有设计、供货、保管、施工、调试、预验收和竣工验收、结算、维护保修等工程及相关配套工程（包括开展智慧工地建设的费用）。 *.*是否属于政府采购工程： ？否 □是 *. 投标人资格要求*.*投标人具有独立承担民事责任的能力。 *.*投标人资质条件： （*）投标人应当同时具备下列资质条件（*+*）： *.设计资质要求：具有独立法人资格，且具有工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。 *.施工资质要求：具有独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质； （*）施工企业须具有安全生产许可证。 （*）其他要求：/ *.*拟派总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须具备以下条件： （*）总承包项目经理（牵头单位）应当具备下列资格条件： ？ 取得相应工程建设类注册执业资格：具有建筑工程专业一级注册建造师资质或一级注册建筑师执业资格，建造师须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（*证） ； □ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/ （适用于未实施注册执业资格的）。 （*）总承包项目经理必须满足下列条件： *.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。 *.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 *.本工程投标人拟派总承包项目经理为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。 （*）设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格。 设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师资质且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（*证） ①施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。 注：①投标人拟派工程总承包项目经理由施工负责人或设计负责人担任，施工负责人和设计负责人不可以为同一人。 ②一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。 ③根据建办厅函〔****〕** 号规定，自 **** 年 * 月 ** 日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力） 、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期以及注册单位的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。 ④根据全国注册建筑师管理委员会关于全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔****〕* 号）要求， 自 **** 年 * 月 *日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书， 电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的， 视为无效。 *.*业绩要求： （*）投标人：投标人（牵头单位）自****年*月*日以来承担过（若业绩为联合体投标业绩，投标人（牵头单位）作为联合体牵头单位或作为联合体成员单位承担过）合同金额在人民币****.**万元及以上（含****.**万元）的工业建筑的工程总承包业绩。 类似业绩认定标准：业绩证明材料须提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同、竣工验收证明书或竣工验收记录表（竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准。金额以合同金额为准。 （*）总承包项目经理（牵头单位）：自****年*月*日以来承担过合同金额在人民币****.**万元及以上（含****.**万元）的工业建筑的工程总承包或施工总承包业绩。并在该工程中担任总承包项目经理或施工负责人或设计负责人。 类似业绩认定标准：业绩证明材料须提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工总承包合同、竣工验收证明书或竣工验收记录表（竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准。金额以合同金额为准。总承包项目经理或施工负责人或设计负责人以中标通知书或合同为准。 注：*、总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。 *、投标人业绩与总承包项目经理业绩可为同一业绩。 *.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： □（*）自**** 年* 月*日（近*年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的； □（*）自****年*月*日（近*年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； □（*）自**** 年*月*日（近*年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： ？（*）其他：①根据苏建函建管〔****〕*** 号文要求，被限制市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。 ②根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【****】* 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。注： 投标人某项被核查为不合格的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*本次招标 □不接受联合体投标； ？接受联合体投标。联合体投标时，须满足以下条件： （*）联合体成员总数不得超过* 家，联合体中担任施工任务的必须需满足招标文件第一章招标公告 *.* 项中施工资质的要求，联合体中担任设计任务的必须需满足招标文件第一章招标公告 *.* 项中设计资质的要求，招标人不限制由施工单位或设计单位来担任联合体牵头人； （*）联合体各方应按招标人提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标； （*）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况； （*）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。 （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中主体单位名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 *. 资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法本次招标采用综合评估法*采用评定分离方式，评标标准和方法详见招标公告及招标文件第三章。
*. 招标文件的获取*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**日*时**分； *.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：南通市公共资源交易平台 。 *. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 *.其他要求（* ）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。 （*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 （*）投标人同步的诚信库链接为江苏省公共资源交易经营主体信息库中的信息，如需调整请前往省库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。 *.发布公告的媒介*.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。 *.*本次招标公告为第一 次发布。 **.联系方式**.*招标主体 招标人：如东锦恒现代物流产业发展有限公司 招标人地址： 如东县掘港街道珠江路***号 联系人：程林林 电话：*********** 传真：/ 邮编：****** 电子邮箱：/
招标代理机构：江苏衡晟项目管理咨询有限公司 招标代理机构地址：如东县城中街道长江路***号浦发领秀城二期**号楼**** 联系人： 周春柳 电话：*************/*********** 项目负责人：王海军 传真：周春柳 邮编：****** 电子邮箱： *********@**.*** **.*相关部门 招投标行政监督部门： 如东县住房和城乡建设局建筑市场监管科 联系电话：************* **.*异议渠道 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）： |
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| 招标人联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 邮编 | *－**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标代理机构联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 报名信息 | 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特殊公告
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如东现代物流产业园项目工程总承包（***） 招标公告 *. 招标条件本招标项目如东现代物流产业园项目已由 江苏省如东经济开发区管理委员会以东管审备(****)**号批准建设，项目业主为如东锦恒现代物流产业发展有限公司，招标人为如东锦恒现代物流产业发展有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为***%。项目建设采用：？自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目如东现代物流产业园项目工程总承包（***）（标段）的工程总承包进行公开招标。 江苏衡晟项目管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 *. 项目概况与招标范围*.*项目概况 *.*.*建设地点：如东经济开发区西环路东侧、金山路南侧 *.*.*建设规模：总建筑面积约*万平方米（该建筑面积未按层高高度多倍计容），计容总建筑面积约**万平方米，主要建设内容：丙类物流仓库（按单层库设计）、配送分拨中心、装卸平台及坡道、其他生产配套功能用房、配套商业、商务办公及生活配套倒班楼等内容。 *.*.*合同估算价：约*****.**万元。 *.*.*工期要求：总工期***日历天。 其中： （*）设计工期：总设计周期**日历天。 *）签订合同后**天(日历天)内完成方案设计及初步设计，并向规划部门提交审查。 *)方案确定后**天(日历天)内完成施工图设计，并向住建相关审图部门提交审查。 （*）施工工期：*** 日历天，计划开工日期 **** 年* 月* 日，计划竣工日期****年* 月**日，具体开工日期以发包人书面通知书为准（以上实际开竣工日期不一致的以总日历天为准）。 注：**系统中总工期统一按“***日历天”填写。 *.*.*质量要求：设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家有关要求且不低于设计文件和招标文件质量标准，并须通过有关部门组织的专家审查及通过审图机构的施工图审查。 施工要求的质量标准：合格。 场地平整及沟塘（含暗塘）回填质量标准：合格，且满足第六章发包人要求。 注：投标系统及**格式中质量要求暂写：合格。 *.*.*其他：（*）根据《省住房城乡建设厅关于推进智慧工地建设的指导意见》（苏建质安〔****〕**号）及其附件要求开展智慧工地建设的项目，围绕施工现场的人、机、环等要素，以设备自动采集、数据自动传输和后台集成分析等方式实施，各项实施内容满足文件及相关标准要求。 （*）根据通住建安〔****〕**号和通住建市【****】***号的规定，在施工过程中按文件要求实施承插型盘扣式钢管支架外墙脚手架板扣式防护网。 （*）根据安全生产法第五十一条，属于国家规定的高危行业、领域的生产经营单位，应当投保安全生产责任保险。 *.*招标范围： *.*.*设计范围： 根据详细规划指标、建设内容以及发包人相关要求，结合相关设计规范、批复要求，做好本项目全部的设计工作（详见设计任务书），设计内容包括但不限： （*）发包人提供的强排方案仅供参考，可在此强排方案的基础上进行优化与深化，确保设计指标符合规划条件要求（*.*≤容积率≤*.*、**%＜建筑密度＜**%，****?≤商业及商务金融计容建面积≤*****?等）。（具体内容以项目规划出让条件为准） （*）方案设计、初步设计：①配合深化完成落地报批文本的设计工作，包含但不限于所有专项设计、主体及配套设施的方案设计、初步设计阶段的配合服务。②方案设计、初步设计具体工作内容包含但不限于：总图、建筑、结构、岩土（含基坑）、电气、给排水、制冷、暖通、燃气、压力管道、消防、热能动力、设备、污水处理、幕墙、泛光、智能化（不含智慧园区软件）、人防、景观绿化、建筑室内装修、装配式建筑、节能、绿色建筑、海绵城市、无人车使用（含路径分析、使用区域等）、充电桩分布、光伏、三网合一、估算与概算等全专业设计。 （*）施工图设计：包含园区内所有建构筑物的施工图设计，包含但不限于所有专项设计、主体及配套设施的施工图设计及施工图期内的配合服务。具体工作内容包含但不限于：总图、建筑、结构、岩土（含基坑）、电气、给排水、制冷、暖通、燃气、压力管道、消防、热能动力、设备、污水处理、幕墙、泛光、智能化（不含智慧园区软件）、人防、园林绿化、建筑室内装修、装配式建筑、节能、绿色建筑、海绵城市、综合管线设计、无人车使用（含路径分析、使用区域等）、充电桩分布、光伏、三网合一、施工图预算等全专业设计。 （*）其他专项设计：包括但不限于交通影响评价等专项内容，如中标单位不具备相关专项设计资质，应当委托具备相关专项资质的设计单位完成专项工程施工图设计任务，该部分费用包含在投标报价的设计费中。专项资质的设计单位必须获得发包人认可，否则发包人有权将该部分内容另行委托给具有相应资质的单位，所发生的费用按实从本项目合同价中扣除。 （*）后续服务：包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、工程预算编制的配合、绿色建筑施工图审查及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务。 *.*.*施工范围： 中标后承担本标段招标范围内及施工内容包含红线范围内的全部工程施工工作，包括但不限于经审核通过后的全部施工图内容的施工及保修，项目红线范围内场地平整、沟塘（含暗塘）回填、桩基（含试桩）、基坑支护、土方、建筑、结构、单体出入口的雨棚、楼宇亮化、室内精装修、电气、给排水、通风、燃气、消防、建筑智能化（不含智慧园区软件）、建筑节能、人防、绿色建筑、幕墙、景观（不含绿化）（包含但不限于景观、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线、路灯）、基坑降水（包含但不限于方案论证、止水帷幕及回灌等）、电梯、室外配套（包含但不限于雨污水管网、各专业管线等）、综合管线（包括但不限于三网合一等管线施工）等工程的施工项目。工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。 注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。完成本项目内所有设计、供货、保管、施工、调试、预验收和竣工验收、结算、维护保修等工程及相关配套工程（包括开展智慧工地建设的费用）。 *.*是否属于政府采购工程： ？否 □是 *. 投标人资格要求*.*投标人具有独立承担民事责任的能力。 *.*投标人资质条件： （*）投标人应当同时具备下列资质条件（*+*）： *.设计资质要求：具有独立法人资格，且具有工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。 *.施工资质要求：具有独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质； （*）施工企业须具有安全生产许可证。 （*）其他要求：/ *.*拟派总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须具备以下条件： （*）总承包项目经理（牵头单位）应当具备下列资格条件： ？ 取得相应工程建设类注册执业资格：具有建筑工程专业一级注册建造师资质或一级注册建筑师执业资格，建造师须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（*证） ； □ 取得相应工程建设类高级专业技术职称：/ （适用于未实施注册执业资格的）。 （*）总承包项目经理必须满足下列条件： *.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。 *.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 *.本工程投标人拟派总承包项目经理为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。 （*）设计项目负责人：须具备一级注册建筑师执业资格。 设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师资质且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（*证） ①施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月） ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。 注：①投标人拟派工程总承包项目经理由施工负责人或设计负责人担任，施工负责人和设计负责人不可以为同一人。 ②一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。 ③根据建办厅函〔****〕** 号规定，自 **** 年 * 月 ** 日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力） 、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期以及注册单位的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。 ④根据全国注册建筑师管理委员会关于全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔****〕* 号）要求， 自 **** 年 * 月 *日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书， 电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的， 视为无效。 *.*业绩要求： （*）投标人：投标人（牵头单位）自****年*月*日以来承担过（若业绩为联合体投标业绩，投标人（牵头单位）作为联合体牵头单位或作为联合体成员单位承担过）合同金额在人民币****.**万元及以上（含****.**万元）的工业建筑的工程总承包业绩。 类似业绩认定标准：业绩证明材料须提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同、竣工验收证明书或竣工验收记录表（竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准。金额以合同金额为准。 （*）总承包项目经理（牵头单位）：自****年*月*日以来承担过合同金额在人民币****.**万元及以上（含****.**万元）的工业建筑的工程总承包或施工总承包业绩。并在该工程中担任总承包项目经理或施工负责人或设计负责人。 类似业绩认定标准：业绩证明材料须提供中标通知书【直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明】、工程总承包合同或施工总承包合同、竣工验收证明书或竣工验收记录表（竣工验收证明书或竣工验收记录表由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），三者缺一不可。时间以竣工验收证明日期或竣工验收记录表日期为准。金额以合同金额为准。总承包项目经理或施工负责人或设计负责人以中标通知书或合同为准。 注：*、总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。 *、投标人业绩与总承包项目经理业绩可为同一业绩。 *.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： □（*）自**** 年* 月*日（近*年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的； □（*）自****年*月*日（近*年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； □（*）自**** 年*月*日（近*年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： ？（*）其他：①根据苏建函建管〔****〕*** 号文要求，被限制市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。 ②根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【****】* 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。注： 投标人某项被核查为不合格的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*本次招标 □不接受联合体投标； ？接受联合体投标。联合体投标时，须满足以下条件： （*）联合体成员总数不得超过* 家，联合体中担任施工任务的必须需满足招标文件第一章招标公告 *.* 项中施工资质的要求，联合体中担任设计任务的必须需满足招标文件第一章招标公告 *.* 项中设计资质的要求，招标人不限制由施工单位或设计单位来担任联合体牵头人； （*）联合体各方应按招标人提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标； （*）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况； （*）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。 （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中主体单位名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。 *. 资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法本次招标采用综合评估法*采用评定分离方式，评标标准和方法详见招标公告及招标文件第三章。
*. 招标文件的获取*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**日*时**分； *.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：南通市公共资源交易平台 。 *. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 *.其他要求（* ）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。 （*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 （*）投标人同步的诚信库链接为江苏省公共资源交易经营主体信息库中的信息，如需调整请前往省库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。 *.发布公告的媒介*.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。 *.*本次招标公告为第一 次发布。 **.联系方式**.*招标主体 招标人：如东锦恒现代物流产业发展有限公司 招标人地址： 如东县掘港街道珠江路***号 联系人：程林林 电话：*********** 传真：/ 邮编：****** 电子邮箱：/
招标代理机构：江苏衡晟项目管理咨询有限公司 招标代理机构地址：如东县城中街道长江路***号浦发领秀城二期**号楼**** 联系人： 周春柳 电话：*************/*********** 项目负责人：王海军 传真：周春柳 邮编：****** 电子邮箱： *********@**.*** **.*相关部门 招投标行政监督部门： 如东县住房和城乡建设局建筑市场监管科 联系电话：************* **.*异议渠道 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）： |
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| 报名信息 | 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 相关附件 |
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