鄂州市昌达投资控股集团有限公司：

　　贵单位《关于审批湖北省京剧二团鄂城剧院改造工程项目可行性研究报告的请示》（鄂州昌达集团文〔****〕*号）及相关附件均悉。经研究，同意湖北省京剧二团鄂城剧院改造工程项目，现批复如下：

　　一、项目名称及代码

　　项目名称：湖北省京剧二团鄂城剧院改造工程。

　　项目代码：************************。

　　二、建设地址

　　鄂州市鄂城区十字街**号。

　　三、建设内容及规模

　　本项目包括剧院本体修缮与周边文创商业空间的营造。项目总用地面积约*.*亩，总建筑面积****平方米，其中改造加固面积***.**平方米，其余为拆除新建，设置***个观众坐席。本体修缮工程将严格遵循“修旧如旧”原则，对剧院建筑立面、主体结构、内部舞台、观众席及相关配套设施进行系统性修复与加固。工程将着重保护剧院原有的历史风貌与建筑特色，恢复其作为艺术表演场所的核心功能，同时适度提升内部声学、灯光、音响等现代化演出条件，确保剧院既能满足传统京剧演出需求，又能适应现代多元文化活动的举办，使其重新焕发生机，成为传承京剧文化、展现地方艺术魅力的重要阵地。周边文创商业空间打造将围绕剧院形成“文创商店+潮汐市集”的特色业态组合。其中，文创商店将结合京剧文化元素与鄂州地方特色，开发和销售具有文化创意与艺术价值的衍生品、手工艺品、书籍画册等，为市民与游客提供独特的文化消费体验。潮汐市集则将采用灵活的运营模式，根据不同时段（如周末、节假日、剧院演出日等）设置流动摊位，引入地方小吃、创意零售、艺术展示、互动体验等多元化业态，形成“日间市集、夜间活动”的动态商业场景。

　　四、总投资及资金来源

　　本项目建设投资****.**万元，其中：工程费****.**万元，工程建设其他费***.**万元，工程预备费***.**万元。资金来源于市级财政资金及自筹。

　　五、建设期

　　本项目建设期**个月。

　　请项目单位据此抓紧落实相关建设条件，编制项目初步设计方案并按程序报批。

　　附件：招投标意见表

鄂州市发展和改革委会

　　****年*月**日