无

*.支付形式：国库集中支付

四、合同服务期限
合同服务期限：

五、服务地点
长沙市儿童福利院

六、验收标准和方法
（*）验收主体：甲方为项目的验收主体
验收组织方式： 自行组织
是否邀请本项目的其他供应商： 否
是否邀请专家： 否
是否邀请服务对象： 否
是否邀请第三方检测机构： 否
验收组织的其他事项：

*.按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[****]*号）的规定由甲方自行组织进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。

*.验收的标准和依据：包括本采购项目的采购文件、乙方的投标文件、政府采购合同和有关国家标准与行业规范。

*.如验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内及时整改，直至验收合格。如两次验收不合格，甲方有权单方面解除与乙方签订的政府采购合同，另行选择供应商承担本采购项目的供货和相关服务。乙方须承担因验收不合格而返工造成的自身的一切损失和因此给甲方造成的一切损失。

*.如验收过程中发生纠纷，将委托相关机构进行鉴定。如为乙方原因，一切费用由乙方承担。否则，由甲方承担。

（*）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起**日内组织验收
（*）履约验收方式： 一次性验收
（*）履约验收程序： 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。
（*）履约验收的内容：
技术履约验收内容：

结合项目服务要求进行考核；

七、知识产权归属和处理方式

无

八、甲方的权利和义务
*.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分对于未完善的服务，有权要求乙方及时整改并完善。。
*.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
*.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

*.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量，并有权要求乙方*日内更换不符合要求的人员。对于未完善的服务，有权要求乙方及时整改并完善。*.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。*.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。

九、乙方的权利和义务
*.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。
*.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
*.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

*.乙方应树立“业主至上，服务第一”的思想，为甲方创造一个安全、整洁、舒适的办公、生活环境。乙方实行物业服务的标准必须达到采购文件、委托管理合同规定的有关要求。甲方定期对本项目物业服务进行考核评比，如达不到上述要求，甲方可要求乙方限期整改，通过整改后仍未达到要求的，可终止委托管理合同并进行财务审计，由乙方承担损失并赔偿违约责任。

*.甲方为乙方提供必要的办公用房、管理用房（含仓库及维修场所）等，分别在正式合同里约定。该办公用房、管理用房在委托管理期限内由乙方免费使用,装修由乙方负责，在合同签订后**天内交给乙方，合同终止后**天内交回甲方。甲方不负责提供乙方员工食宿及场所，乙方办公和生活所用水、电、通信费用等由乙方自行承担。因乙方原因造成的房屋损坏的全部责任由乙方承担，乙方应按照原有标准负责维修并赔偿全部损失。合同期满后，新增不可移动装修、附属设施无偿归甲方所有。乙方须遵守相关国家标准，不得损坏房屋主体和承重结构，并确保施工符合消防、环保等要求。乙方对装修期间的施工安全负全责。

*.因乙方管理不善导致甲方财产受损或人身伤害的，乙方应给予赔偿并承担相应的法律责任。

*.在合同执行期间，乙方须接受甲方以及有关行政主管部门的监管。

*.乙方应制定严格的保密措施，加强保密教育，严格遵守保密法规。禁止向有关企业和媒体提供或泄露甲方有关信息资料，否则，追究泄密的相关法律责任。

*.乙方人员工资标准不得低于省市劳动部门规定的最低标准，必须按劳动部门规定的要求全额购买各项社会保险费。意外伤害险等其他保险由乙方视各工种情况予以购买。

*.根据本项目的实际情况，在具体实施时本项目的内容和要求可能会有所调整，届时再另行签订补充协议予以认定。

*.甲方已设计、规划的，在采购文件中尚未列出的配套设备、设施、建筑物以及园林绿化等均在本次采购范围内。

*.对乙方安全防火的要求：严格管理工作人员，确保全年无一例安全责任事件，因乙方管理不善，或乙方失误造成的损失由乙方承担。

**.所有工作必须有台账记录。

**.乙方聘用的保安、机电人员要相对稳定，聘用时须与甲方共同审核其资质及相关条件。新聘人员必须报甲方备案。

**.大楼主体、设施设备，在规定保修期间内，由保修单位负责保修。重大维修养护项目和房屋本体共用部位的维修养护由乙方协助甲方实施。

**.文件、报刊的订阅和收发由乙方安排人员负责，并按收件人分检并分发到位。

**.乙方员工统一着装，电工、安保、工程等岗位需要持资格证上岗，持有健康证，其费用由乙方自行承担。

**.如合同终止或解除，乙方应在*个工作日内完成退场，并将与甲方相关的档案资料、台账等进行移交，结清水电费。

**.本项目采用费用包干方式建设，乙方应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再支付任何费用。

**.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。

**.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。

十、违约责任
*. 甲方自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息*%（约定利率不得低于合同订立时*年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
*. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

*. 甲方自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；甲方拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未做约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息* %（约定利率不得低于合同订立时*年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。

*. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

*、乙方在本合同约定或甲方要求的时间内未完成合同约定的任一服务内容，每延迟*天，乙方应按照本合同总金额万分之五每日的标准向甲方支付违约金，如延迟达**天，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总金额**%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

*、乙方不履行双方约定义务或者履行义务不符合本合同约定、招标文件、投标文件或甲方要求的，甲方有权要求乙方在甲方要求的时间内完成整改及采取补救措施，且乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失；在甲方要求的时间内乙方整改仍不符合甲方要求的或无法整改的，视为乙方根本违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总金额**%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

*、如乙方不按照甲方要求的时间或不及时履行本合同约定义务的，甲方有权委托第三方代为履行，因此造成的一切费用、损失等全部责任由乙方承担，甲方有权从应向乙方支付的款项中直接扣除。

*、如乙方在履行本合同过程中因乙方原因对甲方、乙方（包括但不限于乙方人员等）或第三方造成的人身、财产、行政处罚等任何损害或一切责任事故，均由乙方承担全部责任，甲方承受的部分有权向乙方追偿。

*、乙方承诺合法用工，乙方对其配置人员均办理合法用工手续，否则由乙方承担全部责任，包括但不限于乙方人员发生工伤或其他意外伤害以及劳动纠纷等均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

*、因乙方违约致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付本合同总金额**%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

十一、成本补偿和风险分担约定

无

十二、不可抗力事件处理
*.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。
*.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。
*.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同

*.在合同有效期内，任何一方因战争、洪灾、台风、地震等不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力事件影响期相同。

*.受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后** 天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。

*.不可抗力事件延续** 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

十三、合同变更、中止或者终止合同
根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

*.根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

*.如遇采购结果变更，则本合同自然失效。

十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十五、合同生效及其他事宜
*.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。
*.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

*.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖电子签章后生效。

*.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

*.尽管有本合同的约定、招标文件的要求，若投标文件中对相关内容有更高要求的，乙方应当按照更高的要求执行。

十六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（*）中标(成交)通知书；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）采购文件；
（*）投标(响应)文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。