为使国有资产增值，提升国有企业经营效益，广西凌云县山乡农产品有限公司根据产权人广西交通投资集团百色高速公路运营有限公司的授权，现拟对服务区汽修店及自动加水点场地招租项目公开竞价，公告如下:

一、竞价项目内容

（一）项目名称：广西凌云县山乡农产品有限公司服务区汽修店及自动加水点场地招租项目。

（二）项目编号：**********

（三）项目概况：

*、标段划分：本次询价划分为*个标段，即№*、№*标段，同一供应商可同时参与两个标段的投标，并可以同时中标两个标段。

*、标段概况：

№*标段（发达服务区）

本标段位于广西百色市右江区发达服务区（上、下行线）汽修店项目，招租场地总面积***.*平米。

№*标段（靖西服务区、那坡服务区）

本标段位于广西百色靖西市靖西服务区（上、下行线）汽修店、自动加水点项目及广西百色市那坡县那坡服务区（上、下行线）汽修店、自动加水点项目，招租场地总面积****平米。

（四）下限控制价：

*、№*标段发达服务区汽修店场地招租项目。下限控制价为人民币壹拾壹万玖仟贰佰元整/年（￥******.**/年）。每年在上一年基础上递增*%。

*、№*标段靖西、那坡服务区汽修店及自动加水点场地招租项目。下限控制价为人民币壹拾陆万玖仟叁佰元整/年（￥******.**/年）。每年在上一年基础上递增*%。

（五）项目产权人及土地性质：№*标段和№*标段拟租赁场地的产权人均为广西交通投资集团百色高速公路运营有限公司，土地性质均为划拨公路建设用地。

（六）租赁合同签订主体：广西凌云县山乡农产品有限公司

（七）租赁年限：*年。

（八）租金收缴方式：按照先付后用原则，合同签订后*日内收取第一年度租金（以成交价计算），后续租金以季度为一周期，于每个季度开始前**日内缴纳，租赁场地期间产生的电费、水费、网络费等其他费用由承租方自行承担，每月**日前支付上一月份的费用至广西交通投资集团百色高速公路运营有限公司所辖分公司的指定帐户。

二、经营范围及重要须知

（一）招租场地经营范围限定为汽修店及自动加水点项目。

（二）在不影响高速公路服务区经营管理的前提下，经招商人同意，承租方可对经营场地进行自主规划设计，所有对外申报的项目及临时建设设施均由承租方负责办理相关审批手续，水电问题需自行解决，招商人不负责相关手续的办理及费用，承租方若因手续不完善或违规违建问题而遭受政府相关部门拆除及处罚的，招商人不承担责任。

（三）招商人不统一组织地块勘察及介绍，承租方应当在投标竞价前自行了解土地性质、周边地理环境、水源状况等信息，在充分评估后投标竞价。

（四）招商人对承租人承租地块后因地块性质、规划条件、周边纠纷冲突导致无法正常经营所造成的损失概不负责。

三、竞价人资格要求

（一）遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营，具有独立法人资格的国内外企业可参与本次邀请竞价。

（二）竞价单位无违法经营记录，在国家安全生产监督部门无安全事故记录（竞价人须作出承诺）。

（三）满足上一年度的纳税信用等级证明，****年年度符合*级或以上。（注：须持税务部门出具的证明文件）

（四）存在以下情况，明显缺乏履约能力的，禁止参与本次招商:

*.在国家企业信用公示信息网的登记显示为不正常的;

*.在与集团公司及下属单位的商业行为中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项等不诚信行为的;

*.在各渠道平台查询到竞价单位存在严重债务危机的、竞价单位存在质押或贷款超过注册资本金**%的；

*.竞价单位存在相关的重大犯罪记录或单位法人在案保释期的。

四、竞价保证金

（一）竞价保证金为：№*标段壹万元整；№*标段壹万伍仟元整。

（二）竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于****年*月*日**:**时前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：

户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户银行：工行南宁滨湖中支行

银行账号：*******************

备注：在转账凭证中注明“凌云山乡农产品公司竞价保证金”字样。

投标保证金退还程序：投标人需将保证金转账底单、《开户许可证》或《基本存款账户信息》扫描件上传至广西交投宏冠电子招标投标交易平台（****://****.****.***.**），具体操作：点击广西交投宏冠电子招标投标交易平台（****://****.****.***.**）主页【招标执行】*【我的项目】*【项目工作台】*【费用】*【线下保证金汇款】*【保证金递交复核申请】

填写相关信息并提交复核。

五、现场踏勘

本次公开竞价招租不统一组织现场踏勘，各竞价人可自行前往实地考察。

六、公开竞价文件获取

*、本项目采用全流程电子竞价。

*、凡有意参加的竞价人，请于****年*月**日起至****年*月*日**：** 止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(****://****.****.***.**）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（石工************）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：*************）

*、公开竞价文件售价人民币*** 元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】*【订单开票】。

*、竞价全过程均无需使用**，请勿办理。

七、竞价截止时间

竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为****年*月*日北京时间**:**，请各竞价人在****年*月*日**:** 至****年*月*日**:**内进行在线竞价。在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间延长的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。

八、竞价地点

广西交投宏冠电子招标投标交易平台。

九、网上查询地址

本次竞价公告 同时在广西交投宏冠电子招标投标交易平台

****://****.****.***.**、广西阳光采购服务平台

*****://******.******.***/上发布。

十、联系方式

招商人：广西凌云县山乡农产品有限公司

地址：南宁市兴宁区昆仑大道金桥农产品市场**栋**号

联系人：兰女士

联系电话：***********

代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路* 号五洲国际* 座临街商铺* 楼*** 室

联系人：石工

联系电话：************

附件：

*、营业执照扫描件，注册资金认缴证明材料，纳税证明材料。

*、拟派项目负责人身份证复印件及联系电话。

*、竞价人承诺书

广西交投宏冠工程咨询有限公司

****年*月**日