*. 项目概况

本项目位于广东省广州市白云区白云新城*********地块，云城西路西侧、白云一线南侧（项目标准地名：云祥广场，门牌编列为云城西路***、***、***、***、***、***、***、***号）。 项目规模：中国航油集团南方总部（科创）基地总建筑面积******.*平方米，具体包括*栋高层公共建筑（地上*～**层）、*栋单层公共建筑（地上*层），地下*层，附属设施、公共区域、设备机房等（详细范围见第七章：附件）。

*****;*****;*****;*****;*.查验内容

（*）建筑结构：包括主体结构、墙体、楼板、梁柱、屋面等，查验是否存在裂缝、变形、渗漏等质量问题。

（*）装饰装修：包括公共区域墙面、地面、天花板、门窗、玻璃等，查验装修质量、平整度、牢固度等。

（*）机电设备：包括给排水设备、强弱电设备、暖通设备、电梯设备等，查验设备安装质量、运行状况、安全性能等。

（*）消防系统：包括消防栓、火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志等，查验系统完整性、功能有效性。

（*）公共区域：包括停车场、楼道、楼梯间、大堂、公共卫生间等，查验区域整洁度、设施完好性。

（*）其他：包括附属设施、绿化工程、智能化系统等，按相关标准进行全面查验。

*****;*****;*****;*.查验要求

（*）参选人需详细了解服务内容，在进行现场踏勘的基础上对照各项要求进行应邀编制。

（*）参选人应提供承接查验方案（方案的设计应从专业角度为采购人提供合理、可行、优良的承接查验工作方案和建议），明确本次承接查验工作重点及实施策略、质量保证措施、响应时间。

（*）承接查验方案的主要内容包括：

*）南方总部（科创）基地项目办公楼承接查验计划书；拟用于本项目的查验设备物资清单、人员配置清单（需明确人员专业资质，如建筑工程检测师、机电设备查验专员等）；

*）南方总部（科创）基地项目办公楼主体结构、机电系统（含强弱电、给排水、空调通风）、消防系统、智能化系统、装饰装修工程及附属设施承接查验实施方案（含组织架构、工作流程、组织程序）；

*）南方总部（科创）基地项目办公楼承接查验安全技术措施及问题处置应急处理程序；

*）按照查验报告所提出的问题清单，对施工单位的整改结果进行复验验收。

*. 本次采购要求参选人具备的条件：

（*） 具有独立法人资格（提供营业执照复印件或全国企业信用信息公示系统的公示信息）；

（*）****年*月*日至递交参选文件截止时间止，未被列入失信被执行人、未被限制高消费、未发生过经营异常、没有严重违法记录，没有正处于或即将进入破产重组程序，提供“天眼查（*****://***.**********.***/）或企查查”网站（*****://***.***.***/）查询截图并加盖单位公章；参选人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供网络截图）。

*****;*****;*****;*****;*. 本次询比不接受联合体参选。

*****;*****;*****;*****;*. 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的参选人，都不得在同一询比项目中同时参选。

*****;*****;*****; *. 具有与商业写字楼项目承接查验相关的服务能力，提供至少*个****年*月*日以来同等规模（**万平以上）项目（商业写字楼或大型公共建筑）承接查验业绩（需提供服务合同复印件及费用结算单（如有），并加盖参选人公章）。 拟派项目负责人须出具在比选人单位缴纳*个月（含）以上的社会保险的相关证明材料。