经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对新和村贝家厂房租赁项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、概况：标段一：新和贝家桥边开始第***间，共*间；标段二：新和贝家桥边开始第***间，实际测量平方缩小约**平方，折合为*.*间；标段三：新和贝家桥边开始第*****间，实际测量平方缩小约**平方，折合为*.*间；标段四：新和贝家桥边开始第*****间，共*间；标段五：路西边数第***间，共*间；标段六：路西边数第***间，共*间。本项目厂房实际到期日为****年*月**日（除标段三到期日为****年*月**日），在下一轮招租合同签订之前，原租户按日结算租金。租赁该房屋仅作为商铺经营合法的商贸服务业、办公用房以及厂房等。注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期：标段一至标段六：均为*年，具体时间以签订租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：标段一至标段六：凡年满**周岁以上（含**周岁）具有民事行为能力的新和村村民及原租户均可参加竞标。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以总租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。新和村贝家厂房租赁项目租金起底价分别为：

标段一：底价为******元/年起（含******元/年）（*****元/年/间，共*间），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段二：底价为*****元/年起（含*****元/年）（*****元/年/间，共*.*间），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段三：底价为*****元/年起（含*****元/年）（*****元/年/间，共*.*间），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段四：底价为******元/年起（含******元/年）（*****元/年/间，共*间），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段五：底价为*****元/年起（含*****元/年）（*****元/年/间，共*间），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段六：底价为*****元/年起（含*****元/年）（*****元/年/间，共*间），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

各标段低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为竞租人。报名人大于等于*家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

标段一至标段六：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为新和村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件。原租户报名还需提供原承租合同。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：*个标段人民币**万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加多个标段的投标须提交相应的投标保证金（如：*个标段保证金**万，依次类推）。报名人必须在****年*月**日**:**前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带缴纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。竞租人的投标保证金转为租金（多退少补），未竞租人的投标保证金在*个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司；

账号：*****************。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 新和村贝家厂房租赁项目第 标段 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各个标段竞租人必须在成交后*个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间），同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②各标段租赁期限均为*年，租金第***年为成交价，第***年在成交价基础上涨*%，第五年不足*年的部分租金按第*年的租金/***实际使用月份计算，租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③各标段租赁押金均为*万元，在签订合同前一次性缴纳，租赁关系终止时，招租人收取的租赁押金除用以抵充合同约定由竞租人承担的费用外，剩余部分归还竞租人。如租赁押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由竞租人补缴，租赁押金不计利息。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在租赁期间，如遇国家和集体征用或建设，承租方必须无条件服从，合同终止履行。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑦招租结束后若原租户未中标，原租户搬离限期为自新合同签订之日起一个月内，租金按照新合同第*年租金的金额由新老租户各承担半个月租金。⑧本次招租的厂房严禁占道经营，如因租户违规占道经营被居民投诉或相关部门处罚的，一年累计超**次，招租人有权终止合同并罚没租赁押金。

八、报名时间：****年*月**日 **:**—**:**时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路**号街道办事处院内*号楼三楼会议室）（报名时报名标段需跟缴纳投标保证金时备注的报名标段一致）。

九、现场竞标签到截止时间为****年*月*日* 时**分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路*号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（***国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道新和集体经济组织负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道新和集体经济组织

联系人：徐书记 电话：***********

招标代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：*************

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：*************

发布时间：****年*月**日