广东/广州-2026-03-25 00:00:00
受委托，广州国信拍卖有限公司定于****年*月*日**时**分在广东省公共资源交易中心，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租面积 （平方米） | 用途 | 租赁 期限 | 租金递增幅度/年 | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 竞价阶梯（每次加价/元/月） | 是否有优先权人 |
* | 广东省清远市清新区太和镇清和大道后五巷**号土地租赁权 | *** | 住宅 | **个月 | 年递增*% | *,*** | **,*** | *** | 无 |
备注： *.租赁标的物中的无产权建筑，仅限用于普通仓储，未经出租方书面同意，不得擅自改变用途，不得用于居住、商业经营、生产加工及危险品存储等用途。 *.该物业有*个月装修免租期。 *.竞买人在参加拍卖前应认真阅读并了解《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁协议书》（清样）等各项条款及接受出租物的现状。 |
二、竞买人资格要求：
*、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。
*、承租方承诺在装修或投入使用前，委托具备合法资质的第三方消防技术服务机构对租赁物业原有消防设施、电气消防安全进行全面检测。承租方须按检测结论及消防规范要求，完成消防设施维修、更换、增补（必须增设消防水泵），配齐符合规范要求的消防器材并确保完好有效，必要时应委托前述有资质机构完成消防验收/现场评定并出具合格文件，全部达标并经出租方书面确认后方可投入使用。承租方应将检测报告、验收/评定文件、消防器材购置及配置清单等资料提交出租方存档备案。租赁期内，承租方全面负责承租物业的消防安全、环保及治安管理工作，不得在承租物业内存放甲、乙类危险、易燃易爆物品，不得违规排放污水、废气、废渣、噪声等有毒有害物质，严格遵守国家及省、市有关消防、劳动安全卫生、环保等法律法规，按规定落实安全防火措施，定期检查、维护、更新消防设施及消防器材，承担全部防火安全主体责任，自觉接受出租方的监督检查，不得拒绝、阻挠或拖延检查。出租方有权对租赁物业进行不定期消防安全检查，发现安全隐患或消防设施、消防器材缺失、失效、不符合规范的，有权向承租方出具书面整改通知，承租方应在通知要求期限内完成整改并向出租方提交整改证明材料。承租方逾期未整改或经整改仍不符合要求的，视为严重违约。承租方存在未按规定完成消防检测、整改及验收即投入使用，消防设施及消防器材未按规范配齐并保持有效，存在重大消防安全隐患，存放违禁危险物品，违规排污，拒不配合出租方安全检查等任一情形的，均构成严重违约，出租方有权单方解除本协议，收回租赁场地，不予退还履约保证金，由此引发的一切安全责任、行政处罚、法律责任及经济损失（包括但不限于给出租方造成的直接及间接损失、诉讼费、律师费等）均由承租方自行承担。租赁期内，因承租方或其雇员、使用人、访客、合作方等相关人员原因造成任何财产损失、人员伤亡等事故的，承租方承担全部法律责任及经济赔偿责任，与出租方无涉；如给出租方造成损失的，承租方应另行足额赔偿。（需提交此承诺书）
三、标的展示时间及地点：
*. 时间：****年*月**日***日（请提前电话预约）；
*. 地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*. 参与竞买人必须在****年*月**日**:**前（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核（纸质资料提供核验）和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
*. 竞买登记需提供的资料包括：
（*）法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章。
个人：需提供有效身份证（复印件需签名并捺印）及相应的证明材料
（*）以及《拍卖公告》提到的竞买人资格要求中需提供的相关证明资料并加盖公章。
（*）上传已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁协议书》（清样）（原件每页加盖公章扫描上传，并提交原件）。
*. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
（*）标的保证金缴纳：在****年*月**日**:**前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称）【户名：广州国信拍卖有限公司，账号：*****************， 开户银行：农业银行广州同福东路支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
*.竞买登记风险提示：竞买登记是指意向竞买人线下缴纳竞买保证金、网上注册、网上报名提交资料（须拍卖人审核）及网上提交保证金缴纳凭证（须拍卖人审核）全部事项，意向竞买人应注意线下缴纳竞买保证金的截止时间。竞买登记截止时间是指完成竞买保证金缴纳凭证上传的截止时间。提示意向竞买人应尽早办理竞买登记中的全部事项，如在临近截止时间前办理其事项，可能出现银行到账延迟、保证金缴纳时间超时，办理报名资料上传、竞买保证金缴纳凭证上传事项，可能会出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核的情况，出现上述情况，拍卖人有权判定意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会。网络可能存在的不稳定因素，因此竞买人应预留充分的时间给拍卖人审核。
*. 竞买人在拍卖前一天须登录广东省公共资源交易中心查看相关的报名结果是否正确，如有疑问及时向拍卖机构反映。
五、此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《标的情况及特别说明》《租赁协议书》（清样）等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址： 广州市海珠区工业大道路五一大街南**号***房
联系方式：吴生：************、***********
广州国信拍卖有限公司
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