南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务招标公告招标公告
2026-03-25
广东/广州 招标采购
南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务招标公告招标公告
广东/广州-2026-03-25 08:23:06
广东/广州-2026-03-25 08:23:06
公告*正常南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务招标公告
共 * 条
公告信息
| 招标项目名称 | 南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务 | ||
| 性质 | 正常 | ||
招标公告
南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************、************************ | ||
| 投资项目名称 | 南沙区龙穴街污水收集系统提升工程,南沙区万顷沙联围片区污水管网完善及雨污分流改造工程（万顷沙中心镇污水提升泵站工程） | ||
| 招标项目名称 | 南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务 | ||
| 标段名称 | 南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目控制性详细规划调整及用地报批技术服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市南沙区 | ||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 财政投资：区级 |
| 招标范围及规模 | （*）南沙区龙穴街污水收集系统提升工程（项目代码：************************）：新建龙穴南污水处理厂*座，规模*万**/*，近期设备*万**/*。配套*****~******排水管约*.***，工程总投资约*.*亿元，污水厂用地面积约*.**公顷。（最终以发改局立项批复为准。） （*）南沙区万顷沙联围片区污水管网完善及雨污分流改造工程（万顷沙中心镇污水提升泵站工程）（项目代码：************************）：主要建设内容为建设污水提升泵站*座，土建规模*.*万**/*，设备安装规模*.*万**/*，新建*****重力污水主干管约*.***，新建*****污水管约*.***，估算工程总投资约*.**亿元，项目泵站用地面积约****㎡。（最终以发改局立项批复为准。） （*）其他项目将以广州市南沙区排水和污水处理事务中心实际委托的项目具体情况为准。 根据本项目实施的具体情况，如遇该委托范围内各项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），招标人有权对本项目服务期限和工作内容进行适当调整(变更或取消)，投标人应充分理解此风险并无条件接受，且投标下浮率固定不变。 | ||
| 招标内容 | 包括拟新建污水设施地块控制性详细规划调整，完成南沙区龙穴街污水收集系统提升工程等项目的用地报批全流程服务工作（包括但不限于组卷技术服务、土地勘测定界、非农建设项目占用耕地耕作层土壤剥离及再利用方案、拟征收土地社会稳定风险评估报告、用地结案等），及土地、规划咨询技术服务（具体项目情况以招标人的委托单为准）。具体如下： （一）控制性详细规划调整 工作内容包括规划调整方案、专项评估、数据库入库等内容，具体调整地块根据水务部门建设时序明确。 （二）用地报批组卷技术服务 （*）负责编制报批所需基础材料。根据实际工作要求，组织本项目报批材料，包括但不限于《区自然资源管理部门的请示》《农用地转用方案》、国土空间规划图等，填报广东省国土空间用途管制综合应用系统；跟进各种请示、报告文件的签发、盖章、报批所需的图件及图形，对组卷过程中出现的问题及时与有关单位跟进沟通。 （*）配合完成区建设用地报批的初审工作，并持续跟进省、市、区自然资源主管部门及政府的审核工作。 （*）跟踪报批材料的上报、补正工作，直至取得建设用地批复文件。 （*）跟进省自然资源厅对用地报批材料备案，按要求补正有关材料，直至通过备案。 （三）土地勘测定界 （*）地形图测绘。对报批范围进行地形图测量，测量范围为用地报批红线外扩**米，现状地形图采用的比例尺一般为*:***。建设用地现状地形图的分幅一般采用广州市标准分幅，特殊情况（如按标准分幅跨幅太多）可采用自由分幅。 （*）界桩点放样。即按需在实地开展界桩点放样并埋设界桩，界址点设置原则，应设置于用地界线的拐点处、地类界交点、管线工程与其他线状地物、行政界线、权属界线交点、直线段不超过**米要设置界址点。 （*）权籍调查。对报批范围内的涉及权属情况开展调查，确定权属单位的具体界线及产权证书号等相关信息。 （*）勘测定界报告制作。勘测定界报告包括测绘界址点的解析坐标；解析内业计算、编绘勘测定界图、面积计算；分析地类、规划、权籍等数据套图；以及按需编制土地勘测定界技术报告书。 （四）非农建设项目占用耕地耕作层土壤剥离及再利用方案 涉及耕地的项目需编制耕作层剥离再利用方案，具体工作包括： （*）收集建设项目土地调查、耕地质量评价、土地勘测定界成果等相关的基础资料。 （*）对项目涉及耕地进行实地调查，现场踏勘拍照，按相关规范取耕作层土壤制作样品，检测理化四项和重金属八项。 （*）根据土壤检测结果，按照《耕作层土壤剥离利用技术规范》(**/**********)以及省、市相关文件和规范标准要求，明确剥离地块，挖掘土壤剖面确定剥离厚度，计算剥离土方量，分析耕作层剥离再利用总体思路（若涉及耕作层已严重破坏或污染严重等特殊情形，则按文件要求逐级向上申请不作剥离）。 （*）编制耕作层剥离及再利用方案，含施工组织方案、投资估算、保障措施等内容。 （*）协助招标人及主管部门组织通过成果的审查；根据意见修改成果并上报各级主管部门审批。 （五）用地结案 对已取得建设用地批复的地块涉及的相关集体土地证或国有土地证，参照已完成土地征收范围，按照招标人要求或相关规定开展用地结案工作，不限于制作权属图、宗地草图、宗地图，填写《不动产权籍调查表》，填报广州市不动产权籍管理系统等工作。 （六）其他与建设用地报批相关的技术服务工作 依据相关规定及招标人委托，提供与建设用地报批相关的技术服务，提交符合要求的成果并上报各级主管部门审批。 | ||
| 工期（交货期） | 自合同签订之日起至完成招标人在一年内委托的所有服务且相关服务满足相关政府部门审批要求为止，且全部委托项目的金额累计不超过暂定合同总价。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ***.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
*.投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
*.投标人须同时具备行政管理部门颁发的城乡规划（国土空间规划）编制乙级（或以上）资质及测绘资质（含工程测量专业）乙级（或以上）。
*.关于联合体投标：本项目允许联合体投标。
如投标人组成联合体，应以承担控制性详细规划调整任务的单位为主办方，并签定联合体共同投标协议。联合体组成单位不得超过*家。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
*.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审，投标人已按照规定格式和内容签署盖章《投标人声明》）。
*.投标人未被列入“在一定期限内依法取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格”，具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“黑名单”为准。（以招标代理人员于开标当天查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。） 项目负责人资格要求：本项目无项目负责人资格要求的资格要求。 |
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| 投标人业绩要求：本项目无投标人业绩的资格要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告附件正文。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.******.**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（南沙交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州市南沙区排水和污水处理事务中心 | 联系地址 | 广州市南沙区黄阁镇华梦街*号六楼 *** |
| 招标人联系人 | 卢工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路***号金鹰大厦**楼 |
| 招标代理联系人 | 于工、刘工 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 广州市南沙区水务局 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | / | ||
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