中国安能一局湖南省汨罗蓄能电站水库工程物业服务采购项目 企业自愿公开招标公告 （项目编号：************************） *.招标条件 本招标项目中国安能一局湖南省汨罗蓄能电站水库工程物业服务采购项目（项目名称）招标人为中国安能集团第一工程局有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为***%。根据有关法律、行政法规以及《中国安能建设集团有限公司采购管理规定》《中国安能建设集团有限公司招标采购管理办法》等有关规定，该项目已具备企业自愿公开招标条件，现对本项目进行企业自愿公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*采购概况：工程项目位于【湖南省汨罗市川山坪镇】，交通条件便利。 *.*招标范围：选择一家供应商提供汨罗项目部物业服务： 物业服务需求表 序号 名称 服务内容 计量 单位 数量 含税单价（元/月） 含税总价（元） 备注 * 管理人员 对项目部营地进行统一管理，保障项目部规范有序运行，统筹物业工作开展及监督检查 名 * ****.** ******.** * 保安 负责山上工区及山下办公区、生活区的安全保卫工作 名 * ****.** ******.** * 保洁 承担山上工区及山下办公区、生活区公共区域的清洁保洁任务 名 * ****.** ******.** * 大厨 主要负责职工餐饮菜品的烹饪工作 名 * ****.** ******.** * 配菜 协助大厨进行食材清洗、切配等前期准备工作 名 * ****.** ******.** * 维修工 负责项目部生活设施保障维修工作 名 * ****.** ******.** * 垃圾清运 负责项目部营地内（上库营地、下库营地）垃圾清运，保障日产日清 项 * *****.** ******.** ①服务范围：包括但不仅限于工区及营地安保、物业管理、食堂运行等。食宿费由服务单位自行负责；以上人员数量为暂定数量，项目部根据需要，每月以文件形式发布需求，按照调增调减后人员数量进行结算，人员工资除国家重大政策变化外不进行调整。 ②甲方根据施工现场实际需要及物业保障需求调整物业服务人员，乙方应表示理解并承诺不因此提出异议。 ③服务期限：**个月（暂定）。 *.*本采购项目招标含税控制总价***.**万元，超出控制价的，将否决其投标。该费用已包含人员工资及社会保险；物业作业设备（清洁设备、安防辅助设备等）的租金、强制保险及商业险、能耗费、维修维护费、操作费、保养费、进出场运杂费、装卸费。除此以外甲方无需再支付乙方任何费用。 *.投标人资格要求 *.*投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构、独立法人机构的分支机构、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业； *.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人机构、独立法人机构的分支机构、其他组织或者自然人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标； *.*投标人在近年内（****年*月*日至投标截止日）没有骗取中标、严重违约事件；投标人在近年内（****年*月*日至投标截止日）未发生较大及以上质量、安全责任事故。投标人没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态； *.*投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）； *.*投标人不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）； *.*本次投标人的资质审查均采用资格后审的方式，【投标人****年至今，物业服务类销售业绩不少于【***】万元，需提供销售发票作为业绩证明材料，提供资料遮挡金额、模糊不清、无法查验真伪、弄虚作假的，视为无效业绩】 *.*按照招标公告要求获取招标文件。 *.*投标人对投标文件的签字，盖章及证明材料的真实性负责，如有伪造及造假行为，一经查实，将否决其投标。 *.*投标授权委托书（如有），必须为法人的签字或法人章，否则将否决其投标。 *.报名和招标文件的获取 凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加的投标人，按照以下方式获取招标文件： *.*本采购项目只向潜在投标人提供电子版招标文件，不提供纸质版本。潜在投标人应采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散泄露。未在招标组织机构登记下载招标文件的投标人，其投标将被拒收。 *.*报名和招标文件获取时间：【****】年【*】月【**】日起至【****】年【*】月【**】日**时**分（北京时间）。 *.*报名费为：***元 *.*报名费支付方式：银行转账，报名费收款账户信息如下： 汇入账户名称：中国安能集团第一工程局有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁汇春路支行 银行账号：******************** 开户机构联行号：************ *.*招标文件获取流程：投标人登录中国安能电子采购平台（*****://****.********.**），在本项目招标公告底部如实填写“参与投标登记表”并提交→投标人登录平台进行资源库信息完善并提交→采购组织机构审核投标人报名信息→投标人支付报名费并将支付凭证上传至“文件相关信息*上传汇款凭证”处并填写开票信息→采购组织机构审核通过后开通投标人招标文件下载权限→投标人自行下载获取招标文件。 *.*报名费注意事项：①转账时应备注投标人名称+项目名称报名费。②报名费只开具收据不开具发票。③投标人如需开具报名费收据，请将投标人名称、金额、备注、收件人名字、电话号码、地址等信息发送到岳会计*********@**.***邮箱，收据将以到付的方式寄出。④报名费转账时间需在报名和招标文件获取时间之内，否则视为无效报名且报名费不退，此后果由投标人自行承担。⑤报名费转账后任何情况均不退，请投标人谨慎报名和转账。 *.*招标文件获取注意事项：①投标人务必登录平台进行资源库信息完善并提交，自行关注报名状态，并在报名截止时间前完成上述全部报名流程，否则报名和招标文件获取失败的后果由投标人自行承担；②“参与投标登记表”点击提交后，弹窗信息中含有登录中国安能电子采购平台的账户及密码，请投标人务必牢记，若投标人因自身原因导致无法正常登录中国安能电子采购平台的，由投标人自行承担责任；③采购联系人对投标人报名资料的资格审核评定并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，将由评标委员会对投标人递交的投标文件中的资格证明材料进行资格审核，不符合本采购项目资格要求的投标人的投标将被拒绝；④投标人应当按照中国安能电子采购平台完成供应商注相关事宜，若因注册问题导致出现投标人无法投标等情况，由投标人自行承担责任。 *. 异议受理 *.*投标人要求澄清招标文件时间：投标截止时间*日前。除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在规定的时间后的任何澄清要求。 *.*投标人要求澄清招标文件形式：通过中国安能电子采购平台提出。 *.*招标人澄清和修改招标文件时间：投标截止时间*日前。不足*日的，并且澄清和修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 *.*招标人澄清和修改招标文件形式：通过中国安能电子采购平台发出。 *.*投标人确认收到招标文件澄清和修改：不需要确认。澄清和修改文件在电子采购平台发布后，视为投标人已收到该澄清。投标人未及时关注相关发布媒介的，所造成的损失，由投标人自行负责。 *.**证书办理 *.*中国安能电子采购平台已启用**数字证书功能(以下简称**证书)，在投标过程中进行身份认证、数字签名、电子签章及文档加/解密时均需使用**证书，投标人参与本项目投标须提前办理**证书，**证书在线申请办理及相关使用手册详见：中国安能电子中国安能电子采购平台门户网址*****://****.********.**/（**办理）栏目。 *.***证书办理时间一般为*个工作日（如遇节假日或特殊情况办理时间可能延长），**证书费用发票将在申请办理后**日内以邮件形式自动推送至投标人管理账号所填邮箱，请各投标人合理安排投标时间。 *.*已办理中国安能电子采购平台**证书的投标人请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须进行证书更新。 *.*因投标人原因（包括单不限于未及时办理**证书、**证书过期等），导致投标人无法正常使用中国安能电子采购平台功能或投标无效等情形，相关责任及后果由投标人自行承担。 *. 投标文件的递交 *.*投标文件递交截止时间：【****】年【*】月【*】日**时**分（北京时间） *.*投标文件递交方式和步骤：①投标人通过中国安能电子采购平台（*****://****.********.**）递交投标文件并报价；②投标文件分为商务投标文件和技术投标文件，投标人根据招标文件中投标文件格式分别制作；③制作完成后，通过中国安能电子采购平台数字**证书对投标文件进行数字签名、电子签章及文档加/解密；④将商务投标文件和技术投标文件通过中国安能电子采购平台中“商务文件”“技术文件”两个端口对应上传（如投标文件内存大，可通过助手上传）；④中国安能电子采购平台提示进行加密操作，并牢记设置的加密密码，开标后进入开标大厅后通过设置的加密密码进行解密投标文件。 *.*投标文件递交注意事项：①超出投标文件递交时间的将无法递交投标文件，投标人充分考虑投标文件大小、网络速度等影响，预留充足的投标文件递交时间（建议至少提前**小时完成投标文件递交）；②投标人须严格按照中国安能电子采购平台提示进行操作，上传投标文件和提交投标报价表时必须同时加密，进入开标大厅后方可解密。若因投标人忘记加密密码或其他自身原因导致其无法正常参与投标、开标的，则由投标人自行承担后果；③未在中国安能电子采购平台递交或者逾期递交或者未通过中国安能电子采购平台数字**证书对投标文件进行数字签名、电子签章及文档加/解密的的投标文件的，将予以拒收。 *.*投标人应对资格证明资料的真实性、合规性负责，开标后，将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标将被拒绝。 *.*投标截止时间及投标文件递交方式如有变动，招标人或招标组织机构将及时通过中国安能电子采购平台或电话联系通知所有已购招标文件的投标人。 *.开标时间及地点 *.*开标时间：【****】年【*】月【*】日**时**分（北京时间） *.*开标方式：本次招标通过中国安能电子采购平台全程在线开标、评标，投标人须登录电子采购平台完成投标文件的加密、递交、解密等操作。 *.*开标会投标人通过腾讯会议参加。开标大厅开启后，投标人按照采购联系人指令在中国安能电子采购平台解锁报价及投标文件，若在开标后**分钟之内未完成投标文件解密的，将由采购组织者统一解密。 *.投标保证金 *.*投标保证金：￥【*.**】万元（大写：【伍万柒仟伍佰元整】）。 *.*未按投标人须知前附表要求缴纳投标保证金的，将否决其投标。 **.招标服务费 **.*中标供应商支付￥【*.*】万元（大写：【贰万伍仟元整】）招标服务费，招标服务费并在领取中标通知书时一次性付清。 **.*招标服务费支付方式：银行转账，招标服务费收款账户信息如下： 汇入账户名称：中国安能集团第一工程局有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁汇春路支行 银行账号：******************** 开户机构联行号：************ **.*招标服务费注意事项：①转账时应备注投标人名称+项目名称招标服务费，凭转账依据获取中标通知书；②领取时间为中标结果公示结束后，中标人自行关注公示信息，中标人主动联系采购联系人领取中标通知书。 **.发布公告的媒介 本次招标公告在中国安能电子采购平台(*****://****.********.**)发布，中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）同步推送。 **.联系方式 **.联系方式 招 标 人：中国安能集团第一工程局有限公司 地 址：广西南宁市良庆区春华路*号 采购联系人：岳工 电话：************ 项目现场联系人：吴工 电 话：*********** 监督部门：中国安能一局物资装备部 电 话：************ 中国安能集团第一工程局有限公司 ****年*月**日