广东/深圳-2026-03-24 00:00:00
采购公告（资格后审）
公告编号：******************
一、采购项目基本情况
采购人：润欣商业投资(深圳)有限公司
采购项目编号：*****************
采购项目名称：***巡检*华润万象生活商业及物业项目****年*****年***检查评估集中采购项目
采购内容和范围：适用于华润万象生活下属商业航道、物业航道、写字楼事业部及直管单位。商业项目及物业项目为华润万象生活有限公司及其附属公司或其他有管理权的关联公司所管辖的各类基层项目（具体项目由甲方指定）。
注：详细内容见采购文件，以采购文件为准。
二、供应商资格要求
资格审查项目 | 资格审查标准 |
公司性质 | 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，提供营业执照扫描件。 |
业绩案例 | 须提供不少于*个自****年起承担过地产公司商业及物业项目***咨询【服务内容至少包含消防安全、电气安全、燃气安全类评估；商业项目（如商业综合体）至少*个案例；物业项目（如住宅、写字楼、公寓等）至少*个案例】服务的合作案例；提供合同或服务订单关键页（包括合同或服务订单项目信息首页、签字盖章页等）及对应本合同的结算发票扫描件。 |
团队能力 | ①商业项目***评估不少于*支队伍，且***评估能力基本相当。每支***评估队伍不少于*人，每支队伍至少要有*名电气工程师（*名电梯、*名电气）、*名注册安全工程师和*名注册消防工程师, 具体专业检查人员根据检查甲方指定或项目需求进行增派，并确保有轮换人员，保证评估队伍人员整齐，参与评估人员均持有相关专业检查资质证书。 ②写字楼事业部写字楼项目***检查评估不少于*支队伍。每支***检查评估队伍不少于*人，每支***检查评估队伍均须配置*名电气工程师（*名电梯、*名电气）、*名注册安全工程师和*名注册消防工程师，并确保有轮换人员，保证评估队伍人员整齐，参与评估人员均持有相关专业检查资质证书。 ③物业项目***评估不少于*支队伍，且***评估能力基本相当。每支***评估队伍不少于*人，每支队伍至少要有*名电梯工程师、*名注册安全工程师和*名注册消防工程师, 具体专业检查人员（如消防、电梯、电气）根据检查甲方指定或项目需求进行增派，并确保有轮换人员，保证评估队伍人员整齐，参与评估人员均持有相关专业检查资质证书。 ④以上全部人员须提供相关专业检查资质证书扫描件及本投标单位近*个月的社保缴费证明。 |
资信证明 | 投标人未在国家公共信用信息中心信用中国网（*****://***.***********.***.**/）及中国执行信息公开网（*****://****.*****.***.**/******/)列入失信惩戒名单，提供截图。 |
其他 | ①本项目不允许联合体投标；资格审查全部资料必须为投标主体本身。 ②符合华润万象生活供应商入库要求，考察合格。 ③资格审查全套资料完整无缺失，符合《招标公告（含资格审查文件模板）》要求的格式及内容（报名后可查看招标公告及相关附件），须每页盖完整公章，以***格式上传守正平台。 |
*、 资格审查方法
本次资格审查采用合格制。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： ********** **:**:** （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：陈炜锋
电话：***********
邮箱：*************@******.***.**
六、答疑澄清、通知
申请人提问截止时间： 申请人提问截止时间：********** **:**:**（北京时间，若有变化另行通知） （北京时间，若有变化另行通知）
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书**日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜**万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额***;**万元的采购项目，按成交金额的*.**%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶******元。其他说明：（*）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（*）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额**万以上，但单个成交人成交金额少于**万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额***万为例,*、*、*多成交人情形,总服务费为*.**万,
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.***万;
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.***万;
供应商*成交金额为**万,*服务费为*.**万。
八、其他事项
*.本公告在华润守正采购交易平台（*****://***.*****.***.**/）上公开发布。
*.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
*.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
*.未在采购公告指定平台上获取采购文件的申请人，其响应文件将被拒收。
*.申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其他弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
*.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。
****年**月**日
