营口市大石桥市沟沿镇鲍家村荒地31.4亩鱼池经营权出租挂牌公告
2026-03-24
辽宁/大连 产权|出让|拍卖|挂牌
营口市大石桥市沟沿镇鲍家村荒地31.4亩鱼池经营权出租挂牌公告
辽宁/大连-2026-03-24 00:00:00
辽宁大连农村综合产权交易中心
辽宁/大连-2026-03-24 00:00:00
营口市大石桥市沟沿镇鲍家村荒地**.*亩鱼池经营权出租挂牌公告
营口市大石桥市沟沿镇鲍家村荒地**.*亩鱼池经营权出租辽宁大连农村综合产权交易中心
项目基本信息
| 项目名称 | 营口市大石桥市沟沿镇鲍家村荒地**.*亩鱼池经营权出租 | ||
|---|---|---|---|
| 项目公告号 | ********* | 农村产权类型 | 土地经营权 |
| 流转方式 | 所在地区 | 辽宁省/营口市/大石桥市/沟沿镇/鲍家村 | |
| 挂牌时间 | ********** 至 ********** | 挂牌公告期 | * 个工作日 |
| 项目坐落 | |||
| 标的类型 | 标的物数量 | **.* | |
| 所有权性质 | 权属分类 | ||
| 挂牌方式 | 总价挂牌 | ||
| 挂牌总价 | 元 | ||
| 是否涉及优先权 | 否（不涉及） | ||
| 加价幅度 | 元/次 | ||
| 交易保证金金额 | 元 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | |||
| 履约保证金 | * 元 | 履约保证金说明 | |
| 流转期限 | **********~ ********** | ||
| 特别提示 | 流转起始日期以签订合同为准，流转截至日期为****年**月**日，实际使用期限不足三年，租金按照三年收取。 | ||
| 价款支付方式 | |||
| 是否场内结算 | 场外结算 | ||
| 流转用途 | |||
| 现场踏勘联系人 | 王雪峰 | 现场踏勘联系电话 | *********** |
| 流转特别情况说明 | *、在流转期内，转出方允许受让方自主经营，但不允许栽树、埋坟、建房、取土等非农行为，受让方渔池需要加水或往外排水不允许影响种地户。合同期满后，受让方必须在合同期满之前清完鱼池，按合同日期把鱼池交给转出方，因清坑不及时造成转出方延误出租，受让方承担一切法律和经济等责任。 *、鱼池所需的管、闸、电力、线路等设施，均由受让方自备，转出方不负责提供供水、供电等设备，有关部门收缴的水费和电费由受让方缴纳，受让方在经营期间发生任何事故由受让方自己负责，鱼池区域内变压器、线路、看护房和地上物等都属于原受让方，受让方如有需要自己可以和原受让方协商，允许受让方在本次流转期间投入新设施，期满后地上新增设施归受让方，地下新增设施归转出方所有。 *、在流转期内，由受让方自己负责维修堤坝，如发生洪涝灾害、溃堤、干旱、水质污染等造成受让方的损失，均由受让方自己负责。如国家政策原因要求泄洪分流溃堤，国家给予的赔偿按政策执行。 *、在流转期内，如发生国家征地或占地等政策性变化，转出方会按照占用的面积，只返还占地面积的租金（本金，不计利息），转出方不承担任何赔偿责任，如对土地有补偿等，归转出方所有。 *、因鱼池在辽河大堤边缘，流转期内受让方要遵守国家的河道管理条例等法律法规，如果辽河大堤支脚护堤地进行加固、护坡、维修，受让方必须创造方便条件予以支持。 *、合同期满后，地上物归受让方，地下物归转出方，受让方如对周围道路进行了维护，合同期满后要保持道路完整性无偿归转出方，鱼池护坡用石头等无偿归转出方所有。 *、在流转期内，双方都要遵守以上条款，如有未尽事宜和不可预见的事发生，要按照国家的有关法律法规解决，协商不成的走其他途径。 *、受让方如转租，需通知转出方，待同意后方可进行，如受让方私自转租超出流转年限，由受让方负责。 | ||
| 限制条件 | *.禁止改变用途。*.禁止破坏附属设施。*.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。*.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。 | ||
| 受让方资格条件要求 | 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织 | ||
| 合同签订规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。 | ||
| 交接规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。 | ||
| 备注 | |||
转出方信息
| 转出方名称 | 辽宁省营口市大石桥市沟沿镇鲍家村村民委员会 | 所在地区 | 辽宁省/营口市/大石桥市/沟沿镇/鲍家村 |
|---|
交易条件与交易保证金
| 交易条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式说明 |
信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由大连农交中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。 |
||
| 交易方式 | 是否允许联合受让 | 否 | |
| 是否允许网上报名 | 是 | ||
| 交易保证金设定 | |||
| 交易保证金金额 | ***** 元 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 信息披露公告期内交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日前(以银行到账时间为准) | ||
| 交易保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交易保证金交纳账号 | |||
| 履约保证金 | 不需要缴纳履约保证金 | ||
| 交易保证金保证事项 | 意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：(*)在大连农交中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(*)将交易保证金支付至大连农交中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和大连农村综合产权交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 交易保证金处置方式 | 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连农村综合产权交易中心在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。 | ||
报名咨询
| 报名咨询人 | 报名咨询人联系电话 | ||
|---|---|---|---|
| 网上报名地址 | 现场报名地址 |
项目附件
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 公开披露附件 |
特别声明
*、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。大连农村综合产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、大连农村综合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连农村综合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连农村综合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
*、意向方如对大连农村综合产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件：
