物业管理服务采购项目
2026-03-23
重庆 招标采购
物业管理服务采购项目
重庆-2026-03-23 00:00:00
重庆-2026-03-23 00:00:00
公告中
物业管理服务采购项目竞采公告（服务类）
（竞采编号：*****************）
发布时间：********** **:**
浏览次数： ***
重庆爱采招标代理有限公司（代理机构）受重庆市巴南区疾病预防控制中心（采购人）委托对物业管理服务采购项目（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：***** 元）
包*
包合计：***** 元
| 采购目录/需求描述 | 采购预算（元） | 数量 | 小计（元） |
|---|---|---|---|
采购目录： 商务服务*房地产服务*物业管理服务 需求描述： 详见附件 | ￥***** | *（元/月） | ￥***** |
二、供应商资格要求（参加报价的供应商必须在重庆市政府采购网注册。）
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，竞选人（服务商）应为中小微型企业（提供中小企业声明函）或监狱企业（提供监狱企业证明文件）或残疾人福利性单位（残疾人福利性单位声明函）。
注：
（*）“中小企业声明函”应由竞选人出具，并加盖竞选人公章，声明函格式详见第七篇“中小企业声明函”；
（*）“监狱企业证明文件”应当由竞选人提供属于监狱企业的证明文件，该证明文件由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具；
（*）“残疾人福利性单位声明函”应由竞选人出具“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。
（三）本项目的特定资格要求：无。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，竞选人（服务商）应为中小微型企业（提供中小企业声明函）或监狱企业（提供监狱企业证明文件）或残疾人福利性单位（残疾人福利性单位声明函）。
注：
（*）“中小企业声明函”应由竞选人出具，并加盖竞选人公章，声明函格式详见第七篇“中小企业声明函”；
（*）“监狱企业证明文件”应当由竞选人提供属于监狱企业的证明文件，该证明文件由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具；
（*）“残疾人福利性单位声明函”应由竞选人出具“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。
（三）本项目的特定资格要求：无。
三、报价时间
报价开始时间：********** **:**
报价截止时间：********** **:**
四、响应文件要求
*、文件必须上传：是
*、文件上传说明：
（一）凡有意参加本次竞采的竞选人，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在重庆市政府采购云平台•网上竞采平台公告（*****://**.**************.***.**/）上下载查看本项目竞争性比选文件以及变更公告等竞采前公布的所有项目资料，无论竞选人下载查看与否，均视为已知晓所有实质性要求内容。
（二）竞争性比选文件获取
*、竞争性比选文件提供期限：公告发布之日起至线上报价开始时间止。
*、获取方式：在竞争性比选文件提供期限内，竞选人将《报名表》（详见附件）填写完整后（加盖竞选人公章）扫描后发送至**********@**.***（邮件请注明公司名称以及项目名称），按要求发送至邮箱后竞争性比选文件方才获取成功。
说明：未在竞争性比选文件提供期限内按以上要求依法获取竞争性比选文件的竞选人，视为无效响应。
（三）线上报价
*、线上报价开始时间：****年*月**日**：**。
*、线上报价截止时间：****年*月**日**：**。
*、线上报价要求：按本项目规定的时间在重庆市政府采购云平台网上竞采进行网上报价并上传盖章的比选申请文件，未在规定时间内报价的竞选人将失去中选人资格。
（二）竞争性比选文件获取
*、竞争性比选文件提供期限：公告发布之日起至线上报价开始时间止。
*、获取方式：在竞争性比选文件提供期限内，竞选人将《报名表》（详见附件）填写完整后（加盖竞选人公章）扫描后发送至**********@**.***（邮件请注明公司名称以及项目名称），按要求发送至邮箱后竞争性比选文件方才获取成功。
说明：未在竞争性比选文件提供期限内按以上要求依法获取竞争性比选文件的竞选人，视为无效响应。
（三）线上报价
*、线上报价开始时间：****年*月**日**：**。
*、线上报价截止时间：****年*月**日**：**。
*、线上报价要求：按本项目规定的时间在重庆市政府采购云平台网上竞采进行网上报价并上传盖章的比选申请文件，未在规定时间内报价的竞选人将失去中选人资格。
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
*、实施周期：*** 天
*、实施地点：重庆市市辖区巴南区
（二）报价要求：
本次报价为人民币单价报价，报价包括但不限于完成本项目所需的人员工资、社会保险费（国家规定的养老、医疗、失业、工伤、生育保险）、福利费、服装费、节假日加班费、过节费、管理费、税费、保安工作用具费（含保安服装、巡逻设备、文具、相关辅助工具等）、保洁工作用具费（公共区域内保洁用品等耗材）及与有关的中选人应纳的税费一律由中选人负担、采购代理服务费等完成本项目所需的一切费用。中选人不得违反国家社会保险缴纳、最低工资标准等规定。因竞选人自身原因造成漏报、少报皆由竞选人自行承担，比选人不再补偿。竞选人应按照明细报价表格式填写。
（三）付款方式：
每月**日前，比选人根据上月考核情况，按实际据实结算服务费。
注：因国家规定的社会保险达到法定退休年龄（即男性**岁，女性**岁）后就不能再缴纳社保，故中选人招聘的员工若为超龄人员，当月物业服务费扣除该人员公司缴纳部分社会保险金额，中选人为该员工购买的雇主责任险费由比选人承担。
注：因国家规定的社会保险达到法定退休年龄（即男性**岁，女性**岁）后就不能再缴纳社保，故中选人招聘的员工若为超龄人员，当月物业服务费扣除该人员公司缴纳部分社会保险金额，中选人为该员工购买的雇主责任险费由比选人承担。
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"*家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的*.**%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购执行方
单位名称：
重庆爱采招标代理有限公司
联系人：
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联系座机：
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采购需求方
单位名称：
重庆市巴南区疾病预防控制中心
联系人：
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联系座机：
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八、采购文件及附件
***
物业管理服务采购项目*竞争性比选文件终审稿
