*、标的物业处于空置状态，按标的现状交付。出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

*、现场查勘时间为本项目公告发布之日起至本项目报名截止日的工作时间，联系电话：**********；联系人：李先生 。

*、原承租人在同等条件下享有优先承租（购买）权（允许以当前最高价进行报价）。

*、《成交通知书》发出之日*个工作日内，竞得人与委托方签订《租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

*、竞得人在《成交通知书》发出之日起*个工作日内，向委托方指定账户缴纳相*****元的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

*、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

*、竞得人需加强对足球场的卫生管理，做好球场的清洁工作，定期对球场人造草、围网、灯光等进行维护与保养（包含填充颗粒、石英沙、人造草的梳理、围网的翻新、足球门、球网更换）

*、竞得人不能将本合同承包项目转包、部分/全部分包或变相以任何形式转包、部分/全部分包给他人，否则甲方有权单方解除本合同。

*、合同期限内的水、电费、能源费等由竞得人自行承担，按供水、供电部门规定的经营用水、经营用电价格及竞得人的使用情况计收，委托方代收代缴。

**、如竞得人逾期缴纳任何费用，委托方有权要求竞得人以应付未付款为基数，按日万分之四计付逾期付款违约金。任何一笔应付款逾期超过*个月的，委托方有权单方解除本合同并没收履约保证金。

**、竞得人严格履行所租物业的使用性质、功能，否则委托方有权终止合同收回租赁物。

**、竞得人竞得标的物后按其所从事行业，自行进行消防投入，如必须获得政府相关主管部门验收及批准的消防设施安装及使用，由竞得人自行解决，并报委托方备案，方可进行经营活动。供水、供电、办理营业执照等由竞得人向有关部门协商办理有关手续，其一切费用由竞得人自负。但竞得人不得因此影响向委托方全额缴纳租金。

**、在租赁期间，如因执行公、检、法机关的有效法律文书或上级行政指令、政府行为，包括但不限于因市政建设的需要被拆迁、改造、土地被收储、城市更新、棚户区改造、应急征用场地等非委托方自身原因，导致租赁合同不能得到全部、部分履行或提前终止的，委托方有权无条件与竞得人解除合同，且对竞得人不承担违约责任，但必须提前**日通知竞得人。

**、项目投诉、质疑处理联系人：李先生，联系电话：***********

**、本项目出让事项如有变更，以本项目变更公告为准。

中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人，不接受联合竞买。

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