一、项目概述

项目编号：************************

项目名称：内蒙古自治区环境监测总站呼和浩特分站物业管理服务定点采购

采购单位：内蒙古自治区环境监测总站呼和浩特分站

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：********** **:**:**

采购人联系方式：闫香东 ***********

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

采购人联系方式：闫香东 ***********

三、成交原则

*.报价供应商不足三家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	一、概况： 项目单位位于呼市回民区县府街西口，总建筑面积****.**平方米。共*栋楼，为实验楼、办公楼、南附楼、传达室，其中实验楼共*层；办公楼共*层、南附楼共*层，院内停车位**个。 二、服务内容 物业服务内容包含：保安、保洁、工程（含强、弱电）、会议、绿植管护、维保等基础服务。 三、服务标准要求 *.总要求：物业公司设立项目管理服务中心，为采购方提供优质高效的物业管理服务。 *．杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；*．环境卫生、清洁率达***%； *．零修、报修及时率***%； *．服务有效投诉少于*%，处理率***%； 四、其它要求 本物业项目要求承包人的员工在服务区域内，不能使用大功率的电器（设备）用于生活用途，如热得快、电炒锅、电炉等；也不能使用煤气炉灶等私自做饭菜。 五、费用界定 *、投标方负责费用：（*）用工成本。执行本项目所需一切人员费用由投标方负责。（*）投标人行政办公费用，投标人办公用品用具等。（*）保洁耗材、保洁费（含洗手液、消毒液、卫生纸等），要求每个卫生间必须提供洗手液、卫生纸。（*）除四害及卫生消杀费用。（*）安保器材及耗材 （*）员工的服装费用、行李及床铺费用。（*）工程所需的各类维修工具。（*）日常维修、维护保养所需的工费和物料费用（每月不超***元）。（*）投标方须负责的其他费用：①电梯全年维保费（实验楼一台*层电梯）；②净（热）水器全年维保费（实验楼*台、办公楼*台净（热）水器）；③下水井、化粪池全年清掏费。 六、工作时间要求保安实行每天**小时值班。保洁、设施设备运行管理、工程等工作时间在保证业主办公的前提下，合理安排并告知业主。休息日保证值班人员。如遇抗震救灾、环境突发事件等特殊情况，立即到场服务。 七、 相关场地提供 *、招标人提供安保值班室、物业办公室和必要的房屋，其他办公用品（如电脑、桌椅等自身使用的办公用品）由中标人自行解决。*、根据需要在适合的楼层配备洁具堆放间，其它房间（如设备工具间、保洁仓库等）进场后视情况协调解决。 八、考核 每季度对相应内容进行考核，考核**分为合格，连续*季度不合格，招标人有权与承包人解除合同，并按中标额的双倍返还招标人。 十、合同签订 招标方与中标方签订服务期限**个月的物业管理服务合同。	*	项

五、商务需求

编号	需求内容
*	*、服务期一年； *、“签订合同后，甲方在收到乙方支付的合同金额**%的履约保证金后，于**个工作日内支付乙方合同金额的**%；项目运行后的第一个季度考核合格，于**个工作日内支付乙方合同金额的**%；项目运行后的第二个季度后考核合格，于**个工作日内支付乙方合同金额的**%；项目运行完毕考核合格后,于**个工作日内无息退还乙方全部履约保证金”

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、概况： 项目单位位于呼市回民区县府街西口，总建筑面积****.**平方米。共*栋楼，为实验楼、办公楼、南附楼、传达室，其中实验楼共*层；办公楼共*层、南附楼共*层，院内停车位**个。 二、服务内容 物业服务内容包含：保安、保洁、工程（含强、弱电）、会议、绿植管护、维保等基础服务。 三、服务标准要求 *.总要求：物业公司设立项目管理服务中心，为采购方提供优质高效的物业管理服务。 *．杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；*．环境卫生、清洁率达***%； *．零修、报修及时率***%； *．服务有效投诉少于*%，处理率***%； 四、其它要求 本物业项目要求承包人的员工在服务区域内，不能使用大功率的电器（设备）用于生活用途，如热得快、电炒锅、电炉等；也不能使用煤气炉灶等私自做饭菜。 五、费用界定 *、投标方负责费用：（*）用工成本。执行本项目所需一切人员费用由投标方负责。（*）投标人行政办公费用，投标人办公用品用具等。（*）保洁耗材、保洁费（含洗手液、消毒液、卫生纸等），要求每个卫生间必须提供洗手液、卫生纸。（*）除四害及卫生消杀费用。（*）安保器材及耗材 （*）员工的服装费用、行李及床铺费用。（*）工程所需的各类维修工具。（*）日常维修、维护保养所需的工费和物料费用（每月不超***元）。（*）投标方须负责的其他费用：①电梯全年维保费（实验楼一台*层电梯）；②净（热）水器全年维保费（实验楼*台、办公楼*台净（热）水器）；③下水井、化粪池全年清掏费。 六、工作时间要求保安实行每天**小时值班。保洁、设施设备运行管理、工程等工作时间在保证业主办公的前提下，合理安排并告知业主。休息日保证值班人员。如遇抗震救灾、环境突发事件等特殊情况，立即到场服务。 七、 相关场地提供 *、招标人提供安保值班室、物业办公室和必要的房屋，其他办公用品（如电脑、桌椅等自身使用的办公用品）由中标人自行解决。*、根据需要在适合的楼层配备洁具堆放间，其它房间（如设备工具间、保洁仓库等）进场后视情况协调解决。 八、考核 每季度对相应内容进行考核，考核**分为合格，连续*季度不合格，招标人有权与承包人解除合同，并按中标额的双倍返还招标人。 十、合同签订 招标方与中标方签订服务期限**个月的物业管理服务合同。		*	项	内蒙古威宇保安服务有限公司	***,***.**	是

七、供应商报价

成交供应商：内蒙古威宇保安服务有限公司

成交金额：******.**，大写(人民币)：叁拾肆万捌仟陆佰贰拾肆元整。

排序	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	内蒙古威宇保安服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古警弘保安服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	内蒙古军远护卫保安服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**