广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（洋田片区）复建AZ-02地块工程施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
2026-03-23
广东/广州 招标采购
广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（洋田片区）复建AZ-02地块工程施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
广东/广州-2026-03-23 00:00:00
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广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（洋田片区）复建*****地块工程施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
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广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（洋田片区）复建*****地块工程施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（洋田片区）复建*****地块工程 | ||
| 招标项目名称 | 广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（洋田片区）复建*****地块工程施工图设计及施工总承包 | ||
| 标段名称 | 广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（洋田片区）复建*****地块工程施工图设计及施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市黄埔区新龙镇北部，西临知明路，南临田安一横路，东临田安一路，北临田安二横路。 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目地块总用地面积约*****平方米，容积率*.**，预计总建筑面积为******平方米，计容总建筑面积约******平方米。建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤***米，裙楼*至*层，住宅塔楼*至**层。住宅预计*#级*#共两栋为模块化建筑，模块化面积约为*****平方米。*#及*#为*级装配式建筑，*级装配式面积约为*****平方米。*#、*#至*#为基本级装配式建筑，装配式面积约为*****平方米。项目绿色建筑建设目标按二星级，各栋住宅的智慧住区星级按二星级。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业设施、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。 | ||
| 招标内容 | （*）设计部分： 本项目施工图设计阶段工作包括与本项目相关的主体及各专项施工图设计工作、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的配合报批报建等工作（中标人应综合考虑合同约定的设计工作），详见设计任务书。 （*）施工部分： 按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工及疫情防控、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等，具体详见合同文件条款。 | ||
| 工期（交货期） | ***个日历天（其中施工工期***个日历天），开工时间为：暂定****年*月**日。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ******.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
*、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营；
*、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
*、投标人须同时具有承接本工程所需的以下（*.*、*.*）的资质：
*.*工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程设计资质的要求。
*.*施工单位资质：建筑工程施工总承包一级或以上资质。
*、主要负责人资格要求：
*.*项目负责人（若为联合体，指主办方，兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 一级 注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
*.*设计负责人要求：一级注册建筑师。香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。设计负责人与项目负责人不能为同一人。拟投入人员应为本单位正式在职员工。
*.*投标人（若为联合体，指主办方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级工程师（或以上）技术职称，拟投入人员应为本单位正式在职员工。
投标人应同时提供以上人员投标截止时间最近的至少*个月（****年*月）在本单位缴纳的有效社保证明等证明材料扫描件（不含投标人的子公司，含非独立法人的分公司或分支机构）；因改制或重组的企业或事业单位人员社保由上级主管部门缴纳的，除提供上级主管部门缴纳社保证明扫描件外，需由上级主管部门出具证明说明）
*、投标人（若为联合体，指主办方）专职安全人员须具有安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**）。
*、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
*、关于联合体投标：
允许联合体投标，若为联合体投标的，至少*家设计单位和*家施工单位组成的联合体。联合体成员应以承接施工任务的任意一方为主办方，其余成员均为协办方。且联合体应签订联合体投标协议书（格式按附件二），联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。(注：组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质按联合体成员中最低者确定。) 投标截止时间后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
*、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》
****://****.**.***.**/****/**********/************/****/*******/************.****）。
**、投标人（联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。
**、如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，则出现此情形的单位投标均无效（投标人按招标公告附件一提供投标申请人声明）。
（具体详见招标文件和招标公告） 项目负责人资格要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 一级 注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格审查不需要提供业绩。 | |||
| 其他要求：具体详见招标文件和招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.******.**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（黄埔交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州开城新晟城市开发投资有限公司 | 联系地址 | 广州市黄埔区知凤街*号知识大厦*楼*****室 |
| 招标人联系人 | 涂工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州市南悦工程顾问有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区天润路***号之六*楼**楼(部位:*楼自编******单元) |
| 招标代理联系人 | 董伟健 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室） | 联系电话 | ************,************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见招标文件和招标公告 | ||
| 使用企业库数据源 |
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