项目坐落

彭州市濛阳街道桂桥村*组

处置标的基本情况

资产

名称

桂桥村区域发展服务中心及冻库

租赁

期限

*年

流转价格

*****.**元/年

当前

用途

出租

使用

用途

开展农产品初加工及储存等农业生产活动

交易保证金

****.*元

标的介绍：桂桥村区域发展服务中心及冻库出租项目，出租的项目土地面积****.**平方米，建筑面积约****平方米，其中区域发展服务中心面积约***平方米，冻库面积约***平方米。冻库周转场***平方米。配置****地磅*台、******变压器*台及相关配套设施设备等。区域发展服务中心及冻库用途为开展农产品初加工及储存等农业生产活动，不得将土地、设施擅自用于非农业生产活动（如建设商品房、工业厂房等）。租赁期限为*年，标的出租期间，如遇需征地拆迁，流入方不得以任何理由阻碍，在接到流出方书面通知后*个月内无偿搬离，已交当年租金按照实际使用期限计算，流出方不承担违约责任。签订合同*日内支付第*年租金，之后每年在合同到期日前**天支付下一年度租金，直到合同签订年限到期为止。

租金变动：每年调整租金，具体调整方式：在上一年度租金标准的基础上，每年上调人民币****元；

风险保障金：*.缴纳标准：人民币*****.**元（大写：贰万元整），请于合同签订后*日内向流出方足额缴纳。

*. 扣除与补足：租赁期间若出现违约或造成流出方损失，流出方有权从保障金中直接扣除违约金/赔偿金；扣除后请于**日内补足至原金额，逾期未补将按日加收应付金额*‰的违约金，流出方有权单方解除合同

*. 退还规则：合同到期或提前终止后，结清全部费用并完好交还区域房展服务中心及冻库（含全套设施设备），流出方将在*个工作日内退还保障金余额风险保障金金额为人民币*****.**元（大写：贰万元整）。

对意向承租方资格的要求

*.为保障资产有效监管及高效使用，报名者须为中华人民共和国境内的企业、合作社等法人均可申请参加报名，不接受联合体参与竞买；

*.需到资产资源现场进行实地踏勘确认，并提交纸质报名资料。

报名

提交保证金的金额：****.*元

报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**节假日除外

网络竞价时间：如挂牌产生两家及以上符合条件的竞买人，转入网络竞价****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（北京时间），价高者成交。如挂牌产生一家符合条件的竞买人，则不低于流转起始价格 *****.**元/年成交。

报名地点：彭州发展大厦*座

联系人及电话：赵老师 ***********

报名时应提交：

*.农村资产资源交易申请书，农村资产资源交易登记表（流入方）***;相关表格在挂牌文件下载中获取***;；

*.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证；

*.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

*.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，交易所将向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约；*.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约；*.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。

网络竞价规则

意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度为****元/年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

交易服务费

此次交易交易服务费：线上支付；成交供应商应按照成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法(*****://**.*****.***:*****/****/******/********/************************************.****)向成都农村产权交易所有限责任公司交纳平台服务费。

注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，成都农村产权交易所有限责任公司彭州分公司均不承担任何经济和法律责任：*、意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；*、意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；*、意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。*. 本次项目不组织现场踏勘。如受让方自行现场踏勘，将承担现场考察的责任和风险，勘察现场的费用由受让方自行承担。

其他说明

*、实际交付时间以签订合同时间为准

*、未尽事宜请查看该项目公告里附件资料:方案及合同模版。

联系方式

现场踏勘

联系人：罗世莉 ，联系电话：***********

项目负责人

联系人：陈家星 ，联系电话：***********

地址：彭州市濛阳街道桂桥村股份经济合作联合社