公开询比采购公告山东电建一公司总部办公楼物业服务采购项目（采购编号：*****************）本项目已具备采购条件，现公开征集供应商参加询比采购活动。采购项目简介*.*采购项目名称：山东电建一公司总部办公楼物业服务采购项目*.*采购人：中国电建集团山东电力建设第一工程有限公司*.*采购代理机构（如有）：*.*采购项目概况：*.*.*项目名称：总部办公楼物业服务*.*.*项目地点：济南市历城区港沟街道高新区经十东路****号汉峪金谷****总部办公楼*.*.*项目范围：地上*****.**平方米，地下****平方米，物业专用***.**平方米。*.*.*服务期限：****年*月**日*****年*月**日*.*采购方式：公开询比采购*.采购范围及相关要求*.*采购范围：*）秩序维护服务：包括门岗执勤、人员出入管理、安全巡视、监控室值班；*）保洁服务：包括：办公楼内公共区域的走廊地面、卫生间、墙壁、电梯、楼梯、扶手、门窗、玻璃、宣传牌、垃圾箱、痰盂等；**层科普走廊的日常维护、清理；空置楼层月度清理。*）会议服务：包括专用办公室及会议室的日常接待、卫生保洁及会议服务中的所有工作内容；*）前台服务：包括大厅值班接待、收发管理服务。*）维修服务：包括门厅、办公房间、卫生间、楼梯间、走廊通道等办公楼建筑设施的维修、养护和管理；上下水管道、落水管、室内公共设施、公共照明、安全监控等办公楼设施、设备的维修、养护、运行和管理；其中建筑物附属设备的大修、维保由甲方联系专业队伍进行操作，一般性的维护、保养由乙方负责，因维护、保养产生的费用由甲方承担。*）养护服务：总部办公楼制冷、采暖、光伏发电系统运行的值班、日常巡检、区域内的卫生清洁及抄表统计。*）负责发展历程室的日常维护、保洁和接待服务。*.*服务期限：****年*月**日*****年*月**日*.*服务地点：济南市历城区港沟街道高新区经十东路****号汉峪金谷****总部办公楼*.*服务质量要求或服务标准：详见招标文件*.*标段/标包划分：共分一个标段*.*其他补充（如有）：*.资格要求*.*本次采购要求供应商依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。*.*.*资质要求：独立法人资格；持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或物业服务相关内容。*.*.*财务要求：最近*年经会计师事务所审计并出具无保留意见的年度财务报表审计报告（因审计工作尚未完成导致无法提供****年度审计报告的，可提交****年度审计报告，并附情况说明）及上年度纳税申报表。*.*.*业绩要求：近*年从事或完成类似项目情况，不少于*个。*.*.*信誉要求：《信用中国》查询情况符合资格审查条件，并且在该网站无记录。*.*.*项目主要负责人要求：从事物业服务*年以上工作经历，具有从事*个以上项目的工作经验。*.*其他要求：公司注册时间满*年以上。本次采购对未成交供应商响应文件中的技术成果不给予经济补偿。*.*本次采购不接受联合体投标。*.采购文件的获取*.*凡有意参加者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为****://*****.**********.**，以下简称“电建交易系统”）进行注册，并领取**数字证书(提示：进行全流程电子化采购的项目需领取**数字证书)。完成注册后，请于****年*月**日止，通过互联网使用**数字证书登录“电建交易系统”，明确所参与项目标段，通过网上银行支付采购文件费用后下载采购文件。线下不予受理。*.*未按本采购公告*.*条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。*.响应文件的递交*.*响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为年月日时分整（北京时间）（以中国电建阳光采购网平台公示时间为准），响应单位应在截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录“交易系统”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。具体递交方式详见采购文件中“供应商须知”。*.*逾期送达的、未送达指定地点的、不按照采购文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的响应文件，采购人将予以拒收。*.发布公告的媒介本次采购公告同时在上发布。*.其他（提示：可根据项目情况简述采购项目评审方法等其他需要说明的内容）*.联系方式采购人：物业公司地址：山东省济南市历城区全福街道山东电力建设第一工程有限公司物业公司联系人：杨霞电话：***********电子邮件：*******@******.***采购人或其采购代理机构：（盖章）日期：****年*月日