招租公告

为了更好地保护和管理池塘，合理利用水资源，保护水质，保证灌溉的功能，招租人经集体研究决定对大路村瓦窑塘进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物概况：（具体以现场实际为准）

二、租赁期限、租金及租金支付方式

（*）租赁期限：**年。

（*）租金：租金按年计算，每年租金为意向承租人的竞价额。

（*）租金支付方式：前*年租金于合同签订当日支付，接下来*年租金于第六年租期开始前一个月支付。

三、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

*．境内依法登记注册、具有独立法人资格的企业、个体户（法律另有规定的除外）和自然人（具有承担民事责任的）均可参加竞价。

*．不接受联合体参与竞价。

（二）对意向承租人的其他要求

*．意向承租人应在竞价截止时间前到现场察看拟租赁标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑的，须在竞价截止时间**小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。（现场踏勘联系人：徐先生***********）。

*.承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法项目以及严重扰民、化工污染、易燃易爆的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

*.租赁物的租赁用途为经营范围只限于淡水养鱼，周边不得养殖鸡鸭猪等畜禽，水体不能投放对人体有害饲料、化肥、农家肥，承租人在承租期间未经招租人允许不得转让、转租，如需转让、转租须经招租人同意，否则招租人有权终止合同。

*.承包期间承租人必须保证旱情期间灌溉和人畜饮水供给量，直放到死水位(到达死水位后招租人村民不得用水泵抽水灌溉，死水位指西坝启闭机头止，底脚洞不能拔)。正常性蓄水由承租人负责，确保引水渠道畅通。

*.承租人在承包期内必须负责池塘的坝容坝貌(要求*月至*月期间内外坝面草丛、杂灌木不得超过**厘米高，坝面平整，干净)，洪道通畅(无杂草、树木，不得设拦鱼栅)(告知后*天内做好，如不做好，招租人有权收回池塘使用权。)，放水涵管通畅(不得用任何物品堵塞涵洞平管和泄洪道)，如有发生由县水利局重处，防汛抗旱期间的水位调度服从福应街道调度指令。

*.承包期间，经营发生的税费和直接连带关系发生的税费一律由承租人承担。

*.承包期间，承租人必须保证在防汛期间(每年的*月*日至*月**日)坚持**小时值班，若招租人抽查未值班，每次罚款***元。

*.承租人不得在经营期间将池塘产权和《合同书》作为担保或抵押物。

*.承租人在承包期间，如甲方或上级政府要进行池塘维修及应急处理，承租人必须无条件放水和配合。承租人不得在池塘水域面积内筑坝成塘，形成塘中塘，内填等其它施工作业。

**.在捕鱼之前，必须书面报告甲方，水放干后，需通知甲方联系水务站来巡查池塘涵管入口，及消能池等工程设施。

**.承租人不得在池塘堤坝及池塘周边搭建永久性建筑物，合同到期或甲方收回池塘使用权时，承租人不得以建筑物价值等理由继续占用池塘及周边上地。

**.乙方在承包期间做好一切安全防范措施，如发生安全事故与甲方无关，全由乙方自己负责处理，塘内不得擅自取土、清理出塘，塘内乙方如用挖机整平或挖土，须征得甲方同意。

四、交易保证金

*.交易保证金金额：*****元（大写：伍万元整）。

*.交易保证金交纳截止时间：****年*月**日**时**分。

六、竞价方式

*.本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（*****://******.***.**/）参加网上竞价，必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额交纳交易保证金后方可参与竞价。

*.竞价的开始时间为：****年*月**日**时**分，竞价时长：**分钟。延时竞价时长：*分钟（在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有承租人出价，将自动延时*分钟）；步长：***元/年。

七、联系方式

招 租 人：仙居县福应街道大路村集体经济组织

联 系 人：徐先生

联系电话：***********

招租代理：台州九鑫工程咨询有限公司

联 系 人：陈女士

联系电话：***********