海城市中小镇前三村**亩耕地出租

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转出方信息

转出方	海城市中小镇前三村股份经济合作社	联系电话	***********

地块信息*

地块名称	前三村股份经济合作社集体土地（窝棚后至大王坟大坝开荒**亩）	资产编码
转出面积	**亩	是否基本农田	否
坐落	中小镇前三村
不规则地块描述	地块形状不规则
地上附着物
其他描述	.本地块无井无电，承包者需自行解决。

转出信息

项目编号	**************************	履约保证金	**** 元
转出期限	********** 至 **********
标的类型	耕地	转出方式	出租
挂牌价格	*****元(总价)	付款方式	分期付款
分期信息	一年一付
是否交纳保证金	是	交易保证金	**** 元
服务费基数	成交价	服务费	*.*%
服务费交纳方	受让方	交纳形式	本人银行卡转账
交易方式	阶梯竞价阶梯价: *** 元	竞价方式	正向竞价
报名起始时间	********** **:**:**	报名截止时间	********** **:**:**
竞价起始时间	********** **:**:**	自由报价期截止时间	********** **:**:**
交易相关其他条件	*.土地租期为三年，（即****年*月*日～****年**月**日）。 *.前三村按照受让方承包面积，收取履约保证金****元*年（不计息），合同期满，土地恢复原貌押金退回。 *.受让方按照前三村土地确权后现对外公布的面积签订合同及收取租金，受让方如对土地面积有疑问，前三村不负责进行量地。 *.前三村不负责受让方租期内利用承租土地进行各项融资。 *.此项目同等价格本集体经济组织成员享有优先权，项目报名竞价期间，意向受让方联系出让方开具优先权证明，并在报名时上传，否则视为自愿放弃优先权。 *.为保证前三村土地质量和长远发展，前三村所有土地禁止种植修根类作物（例如辣根等），有意种植该类作物的受让方请不要参与竞价，一经发现，土地收回，租金和履约保证金金不予返还，用于恢复土地原貌，土地重新发包，受让方投入损失自负。 *.受让方对所承租的土地有义务依法进行经营管理，不得擅自改变其使用性质，如需改变土地经营性质，必须向上级主管部门逐级申报，得到同意批复后方可实施，否则前三村将追究其法律责任。 *.村委会及上级政府如需征用土地，受让方应服从，在原合同中减去征地面积，合同效力不变。如果农作物正处于生长期，所造成的损失按照现价给受让方合理赔偿，各项费用如作物所需的生产资料全部投入后可参照上一年秋季粮食产量及价格给予补偿，收获后不给任何补偿。土地征用款归村集体。 *.租金为上打租，每年的**月**日前结清下一年的租金。 **.合同期内如受让方单方面违约，抵押金不予返还，土地另行发包。 **.本地块无井无电，受让需自行解决。
受让方条件	*.土地租期为三年，（即****年*月*日～****年**月**日）。 *.前三村按照受让方承包面积，收取履约保证金****元*年（不计息），合同期满，土地恢复原貌押金退回。 *.受让方按照前三村土地确权后现对外公布的面积签订合同及收取租金，受让方如对土地面积有疑问，前三村不负责进行量地。 *.前三村不负责受让方租期内利用承租土地进行各项融资。 *.此项目同等价格本集体经济组织成员享有优先权，项目报名竞价期间，意向受让方联系出让方开具优先权证明，并在报名时上传，否则视为自愿放弃优先权。 *.为保证前三村土地质量和长远发展，前三村所有土地禁止种植修根类作物（例如辣根等），有意种植该类作物的受让方请不要参与竞价，一经发现，土地收回，租金和履约保证金金不予返还，用于恢复土地原貌，土地重新发包，受让方投入损失自负。 *.受让方对所承租的土地有义务依法进行经营管理，不得擅自改变其使用性质，如需改变土地经营性质，必须向上级主管部门逐级申报，得到同意批复后方可实施，否则前三村将追究其法律责任。 *.村委会及上级政府如需征用土地，受让方应服从，在原合同中减去征地面积，合同效力不变。如果农作物正处于生长期，所造成的损失按照现价给受让方合理赔偿，各项费用如作物所需的生产资料全部投入后可参照上一年秋季粮食产量及价格给予补偿，收获后不给任何补偿。土地征用款归村集体。 *.租金为上打租，每年的**月**日前结清下一年的租金。 **.合同期内如受让方单方面违约，抵押金不予返还，土地另行发包。 **.本地块无井无电，受让需自行解决。
现场查勘联系人	许丹	联系电话	***********