根据《中华人民共和国审计法》规定，****年*月**日至*月*日，长兴县审计局对太湖图影新社区*区建安工程结算进行了审计。现将审计结果公告如下。

　　一、基本情况

　　长兴太湖图影旅游度假区管理委员会负责工程招投标和现场管理实施工作，****年*月，委托国信招标集团有限公司组织施工公开招标，招标范围为图影新社区（*、*、*、*、*、*）区建筑和安装工程，招标内容根据施工区域不同划分五个标段，*、*、*、*区分别为一、二、三、四标，剩下*、*区为第五标段。招标文件要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备要求的投标人可以同时参加两个及以上标段的投标，但该投标人若在前面的标段中标，将不再作为后续标段的中标候选人。招标人提供工程量清单，并对水泥、钢材、涂料和门窗等部分主要材料推荐了若干品牌，由投标人竞争报价，并在材料表格中注明所选品牌，中标后不得更改，未注明的，中标后由发包人在推荐品牌范围内任选其一。在工程实施过程中，钢材、商品砼、铝合金门窗和水泥在满足招标文件约定的合同价款调整条件时可以调整价格，投标人根据清单和要求，采用综合单价报价，承包方式为以工程量清单为基础的固定综合单价合同，措施项目费一次性固定总价包干。具体详见招标文件和工程量清单。本次审计的*区标段工程建设单位设最高限价********元，经开标评标，浙江锦业建设有限公司以********元的投标报价中标，包含暂列金额*******元。****年*月*日签订施工合同，中标价即为合同价，质量要求合格，计划总工期***天。

　　工程于****年*月**日开工，实施过程中工程主要变更内容为：场地回填增高*.*米，增加小区内道路毛石垫层铺筑和修整，室内楼梯硬木扶手带栏杆改为***不锈钢栏杆和卷帘门增加电动装置等其它零星结构性调整。****年*月**日工程整体完工。经验收，质量评定合格，现已投入使用。送审资料中部分缺少监理盖章，建设单位说明由于工期延迟，双方在监理延期费用上存在争议，其资料的真实性由建设单位负责。

　　二、审计实施情况

　　工程结算由浙江锦业建设有限公司编制，送审造价为********元。长兴县审计局委托中介机构审核，确定造价为********元，核减造价********元。审核结果已经相关单位签证确认。

　　三、审计评价意见

　　太湖图影新社区*区建安工程施工通过公开招标方式发包，符合有关规定。实施过程中*、*标段审计发现的问题，本标段也不同程度的存在。审计建议建设单位相关管理人员应总结经验并加以改进。另外，审计实施时遇到关于外墙涂料变更补差的争议。招标设计图纸描述为高级外墙涂料，实施中出具图纸变更修改通知单改为弹性防水涂料，施工单位要求增加费用。中介机构审核时认为弹性防水涂料是外墙涂料里的常用一种，联系单更改没有超出招标要求喷高级外墙涂料范围外，不具备补差条件。后多次对账协调，最终扣减了结算中所谓补差增加的费用。但审计建议，建设单位在以后的工作中加强施工图设计前期环节的论证，减少类似情况的调整，避免结算时引起不必要的纠纷。