[庐山市]庐山市人民医院一楼建筑面积约35㎡（以实地勘察面积为准）为期三年租赁权信息披露

2026-03-23

江西/九江产权|出让|拍卖|挂牌

[庐山市]庐山市人民医院一楼建筑面积约35㎡（以实地勘察面积为准）为期三年租赁权信息披露
江西/九江-2026-03-23 00:00:00

[庐山市]庐山市人民医院一楼建筑面积约**㎡（以实地勘察面积为准）为期三年租赁权

投资项目代码：

【信息时间： **********】

项目编号:

**************

项目名称:

庐山市人民医院一楼建筑面积约**㎡（以实地勘察面积为准）为期三年租赁权

标的名称:

庐山市人民医院一楼建筑面积约**㎡（以实地勘察面积为准）为期三年租赁权,挂牌价**,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

庐山市人民医院一楼建筑面积约**㎡（以实地勘察面积为准）为期三年租赁权拍卖

重要信息披露:

一、庐山市人民医院一楼建筑面积约**㎡（以实地勘察面积为准）为期三年租赁权拍卖：
*、经营项目：超市、零售商业（严禁卖易燃易爆产品、烟草、打火机、酒类、刀具、鞭炮、草纸、香以及法律法规明文规定禁止销售的物品等）。
*、起拍价：*.**万元/年，竞租保证金：*.**万元。
*、门面租金按年一次性支付，先付后用；履约保证金按三个月租金（取整），后续租金须在年度到期前的*日内一次性付清。本次招租标的自成交之日起，免租装修期为一个月。
*、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准；承租人若根据经营需要进行装修，须报经委托人同意后，方能进行施工，并自行承担费用（无免租装修期）。
*、标的的实际面积与拍租时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
*、房屋租赁所涉及的一切税费（包括但不限于出租方应缴纳的税费等）均由承租人全部承担。
*、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人在同等条件下享有优先承租权；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
*、拍租成交后，由中标人于成交当日向拍卖人支付****元的拍租佣金。
二、特别约定：
*、场地交付状态：标的物为纯空置场地，不含任何内部设施。
*、投入承诺：中标方须自行负责场地内的隔间搭建、货架采购及强电安装，相关投入均不计入租金抵扣。
*、退出机制：租赁期满，原承租人须完整保留所有改造设施，不得以任何理由进行破坏性拆除或索要赔偿。

受让方资格条件:

（一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ ***.***********.***.** ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（三）竞买人须交纳相应数额的竞租保证金到庐山市政务服务中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。
（四）银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。

与转让相关的其它条件:

*、承租人须完全响应业主单位的业态要求。
*、特别备注：标的物现状可能存在其他未详尽列明的瑕疵或隐患。相关信息仅供竞买人参考，具体以现场实际勘察情况为准。竞买人参与竞拍即视为已充分知晓并认可标的现状，自愿承担可能存在的一切风险。拍租成交后，拍卖人及委托人对标的质量、面积等一切已知或未知的瑕疵风险问题不承担任何责任，亦不因此接受任何形式的异议、索赔或退标申请。请竞买人务必在竞拍前实地查看标的，谨慎决策自己的参拍行为。
*、拍租成交后，当事各方均不得反悔。中标人须自成交之日起*日内与江西泽泓司辅拍卖有限公司（谢女士***********）联系，并签署成交确认书。
*、自成交之日起，中标者须在*个工作日内，凭《成交确认书》与甲方单位签订《租赁合同》，合同甲乙双方签字盖章后即可生效。
*、拍租成交后，中标人不签署成交确认书，或中标人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还（并优先用于充抵拍租佣金及成交价款），并按成交价款支付每日*%的违约金。超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托人及拍卖人可单方解除本次拍租成交合同，并对拍租标的再行拍租。若拍租标的再行拍租，原中标人应当按《拍卖法》及《江西省拍卖管理办法》的规定，支付本次拍租中委托人及中标人应当支付的佣金。再行拍租的价款低于本次拍租价款时，原中标人应当补足差额。（按《拍卖法》的原则处理）。
*、如拍租发生法律纠纷，由庐山市人民法院管辖。若因此所产生的包括但不限于保全费、保险费、诉讼费、律师费、差旅费等由违约方承担。

其它需要披露的内容:

一、报名操作及注意事项：
*、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：(**锁购买地址：九江市长虹大道东方俊园***室（咨询电话：************）。再登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。
*、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市政务服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“庐山市政务服务中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
*、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在竞租标的交易结束后才能办理退付。
*、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。
*、网络竞租时间：****年*月*日**:**开始，自由竞价时间*分钟，限时竞价*分钟，加价幅度为***元。
*、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
*、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内到江西泽泓司辅拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
三、挂牌及报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止。
四、标的展示地：标的所在地。

联系方式：

联系电话：***********谢女士（报名咨询）************ 陈先生（标的查勘）
技术支持：江西省公共资源交易平台免费咨询热线：*************（周一到周日：*：*****：**）

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庐山市人民医院租赁合同范本.***