特殊事项说明
*、按照专家意见和整体风貌布局，拟采取“统一规划、分期出让、整体实施”的方式推进土地出让工作，具体为：本次先行出让地块一（**.**亩）；待地块二（*.**亩）具备出让条件后，启动地块二出让程序。为保证规划的统一执行和项目的整体实施，有意向竞买地块二土地者，必须先申请竞买地块一土地，并在竞价中胜出，地块二土地出让单价按照地块一最终成交单价执行。
*、地块竞得人须向政府提供总面积不低于*****平方米的回购安置房（详见五中地块商业安置汇总表）。
*、竞得人须在建筑施工图设计完成后，报请市财政评审中心，对回购价格进行专业评审核定；在办理《建设工程规划许可证》之前，须与平城区签订回购安置房协议。
*、若设计方案提供的房源层次与实际需求层次不匹配时，实行比例折算机制。即按各层次房源的回购价格比例，统筹折算对应层次的回购面积。
*、竞得人须无条件满足平城区安置房回购的全部硬性指标及相关要求。
*、竞得人须严格遵循我局提供的《规划设计条件》要求。
三、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖设有底价，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得入选人。
五、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在****年*月**日**时至****年*月**日**时前登录大同市国土资源网上交易平台，提交申请。竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时。
温馨提示：
*、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入交易平台生成的竞买保证金子账号内。
*、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的*至*天之前交纳竞买保证金。
六、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：****年*月**日**时。
拍卖网址：（****://********.********.***.**:****）。
七、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从交易平台查看和下载。
八、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在交易平台按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，交易平台将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
九、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。操作系统请使用****或*****，浏览器请使用**，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到交易平台下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。操作交易平台时，选择有线网络，避免使用无线网络。
特此公告
联系电话：****——*******、***********
联系人：徐先生
本次拍卖出让可登陆中国土地市场网（*****://***.*********.***）、全国公共资源交易平台（山西省）（****://****.******.***.**）、大同市规划和自然局官网（****://****.**.***.**）、大同市规划和自然资源局微信公众号、大同市土地储备交易中心微信公众号查询。
