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昆明新创物业服务有限责任公司米兰春天小区三楼平台防水修缮工程对外招标公告

第一章招标介绍及要求

一、名称：昆明新创物业服务有限责任公司米兰春天小区三楼平台防水修缮工程招标
二、地点：昆明市盘龙区北京路国际友联*楼龙泉物业
三、项目概况与招标范围
*.工程地点：米兰春天小区三层防水施工，涉及 *、* 栋裙楼屋面防水、*、* 栋裙楼屋面防水、*栋裙楼屋面防水。

*. 规模： 三楼平台面积约****㎡防水体系施工。（以实际测量为准）

*. 计划工期： 自签订合同之日起**个日历天内交付使用 。需在不影响业主正常生活前提下文明施工、按节点完成。

*.质量要求： 施工需符合国家及行业现行相关标准 。

*. 质保期：质保期不低于*年。（质保期内免费维修与现场配合），一次性验收合格；

四、施工材料及工艺要求

*.防水材料

*.****改性沥青防水卷材

◦ 检测项目：拉力、延伸率、耐热度、低温柔性、不透水性

◦ 加强层卷材宽度：*****

◦ 搭接宽度：长边≥****，短边≥*****

*.*密封材料

◦ 检测项目：拉伸粘结强度、低温柔性

◦ 用于裂缝、收头、凹槽密封

*.* 基层处理剂

◦ 涂刷厚度：*.*~*.***

*.*防水砂浆

◦ 用于裂缝＞*.***修补、基层找平

*.*水泥砂浆

◦ 用于基层找平、女儿墙凹槽保护

*.*泡沫塑料棒

◦ 直径：比伸缩缝/变形缝宽**~****

*.辅助材料/构件

*.* 金属箍

*.* 金属盖板/混凝土盖板

*.* 水泥砂浆

*. 施工工艺要求

卷材铺贴方向： 根据屋面坡度确定，铺贴顺序应符合规范要求。

*.* 搭接宽度： 长短边搭接宽度均不应小于 *****（热熔法）。

*.* 细部处理： 女儿墙收口处应压入凹槽或采用金属压条固定，并用密封膏封严。落水口周围直径*****范围内坡度应不小于*%。

*.*闭水试验： 防水层施工完毕后，必须进行 **小时以上 的闭水试验，确认无渗漏后方可进行保护层施工。
五、招标方式：公开招标
六、 投标人资格要求

*. 具备防水防腐工程相关资质或有同类工程施工经验；

*. 能提供近三年类似项目业绩；

*. 施工团队需有固定人员、设备齐全、无重大安全事故记录；

七、投标文件组成

投标单位应提交以下材料（复印件需加盖公章）：

*. 公司营业执照、资质证书；

*. 法定代表人身份证明及授权委托书；

*. 近三年类似工程业绩（合同或验收文件）；

*. 投标报价书（含总价、单价、工期、质保期）；

*. 施工方案简述；

*. 安全生产承诺。
八、投标文件的密封及递交
*、资料密封在一个档案袋中。
*、密封要求：在标书封面上写明投标人名称和项目名称。在密封处加盖投标人公章或个人签名封条，若不加封条，则视为废标。
九、投标纪律：
*、投标人不得有任何作弊、行贿行为干扰、影响招标。
*、投标人不得采取排挤和恐吓等不正当手段破坏和影响招标。
*、 投标人不得有围标和互相串通哄抬标价的行为。

第二章招标流程及原则

一、发标、答疑及现场勘察
投标人到招标小组资料管理员处领取招标文件，如对招标资料有疑问只能向资料管理员申请答疑，招标小组其他成员无权参与此过程。
二、开标：采用下列方法进行招标
*、所有密封好的标书统一由招标小组资料管理员负责收取并保存，其他人员无权参与且资料管理员无权向其他招标小组人员透漏投标报名的任何内容（包含投标人公司名称、投标金额等）。
*、开标会时，资料管理员负责将标书统一放置于开标会现场，由招标小组成员将密封的标书逐个开封，并由专人登记在册（公司名称、维保费、维保保证金）。
*、全部标书拆封完成后，所有在场参与开标的招标小组成员及领导在开标登记表上签字确认。
三、评标

（一）综合评审，最终确定中标单位。

*. 报价合理性；

*. 施工方案与技术可行性；

*. 企业实力与过往业绩；

*. 工期与服务承诺。

（二）评标工作：
招标小组对各投标人的企业资质、工程报价费用来进行评审。

（三）下列情况之一者评为废标：
*、违反招标纪律；
*、未实质性响应招标文件；
*、投标文件未按招标文件规定的内容和要求进行编制；
*、投标文件未按招标文件要求的格式进行报价；
*、明显偏离市场价格的或严重疏漏的；

招标单位：昆明新创物业服务有限责任公司

米兰春天物业服务中心
投标联系电话： 物业办公室：*************