“悦湾”住宅项目（一期）前期物业管理服务投标邀请书
2026-03-20
海南/省直辖县 招标采购
“悦湾”住宅项目（一期）前期物业管理服务投标邀请书
海南/省直辖县-2026-03-20 00:00:00
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“悦湾”住宅项目（一期）前期物业管理服务投标邀请书
信息时间：**********
信息来源：琼海
阅读次数：
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发布日期：
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海南家亿物业服务有限公司、海南万家合物业服务有限公司、海南佰悦物业管理有限公司：
*.招标条件
本招标项目“悦湾”住宅项目（一期）前期物业管理服务（项目编号：***************）已由琼海市行政审批服务局以******************批准建设，
招标人为琼海润丰实业有限公司 ，建设资金来自其他，项目出资比例为 其他***.**%%。项目已具备招标条件，
现邀请你单位参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：琼海市潭门镇凤头村委会
*.*项目内容及规模：本项目总用地面积 *****.* 平方米。
本项目总建筑面积 *****.** 平方米，地下建筑面积 ***.** 平方米，地上建筑面积 *****.** 平方米（其中：住宅建筑面积 *****.** 平方米，商业建筑面积 ****.** 平方米，其他总建筑面积 ***.** 平方米）。。招标控制价*,***,***.**元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: “悦湾”住宅项目（一期）前期物业管理服务;标段编号: ******************;标段类型: 其他;控制价：*******.****元
*.*招标范围：
标段*:*.项目编号：*************
*.物业服务费的结算形式（包干制）
*.数量及分包：一批不分包
*.建设地址：琼海市潭门镇凤头村委会
*.建设内容及规模为：总用地面积 *****.* 平方米,总建筑面积 *****.** 平方米。物业类型 商住 。
*.服务期限为 * 年。（自签订合同之日起）
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
*.*.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。
*.*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件*.*）。
*.*.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件*.*）。
*.*.投标人提供未被列入信用中国（****://***.***********.***.**/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(***.****.***.**)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。
*.*.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。
*.*.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。
*.*.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件*.*）。
*.*.信誉承诺函（提供承诺函，见附件*.*）。
*.*
标段*： 本次招标
不接受
联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
*
个标段投标，但最多允许中标
*
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
*.*
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日
至****年**月**日，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：“悦湾”住宅项目（一期）前期物业管理服务）： 招标文件每套售价
*
元，（提供选择不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
****年**月**日 **时**分 ，地点为琼海市公共资源交易中心（琼海市嘉积镇金海北路社管大楼*楼）琼海小开标室。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
****年**月**日 **时**分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://****.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****年**月**日 **时**分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://****.******.***.**/****/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于****年**月**日 **时**分前在海南省公共资源交易服务中心网（****://****.******.***.**/****)予以确认。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（****://****.******.***.**/****/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(****://****.******.***.**/****/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 琼海润丰实业有限公司 | 招标代理机构 : | 海口助福工程项目咨询服务有限公司 |
| 地址 : | 海南省琼海市潭门镇凤头村委会海宝湾售楼部一楼 | 地址： | 海南省海口市美兰区海甸岛三东路**号金珠大厦***室 |
| 联系人： | 王梓源 | 联系人： | 张工 |
| 电话： | *********** | 电话： | ************* |
| 招投标监督部门： | 琼海市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ******** |
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