关于广西裕达集团有限公司裕达裕嘉园项目（调整）总平面图调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》（建规[****]***号）规定，现将广西裕达集团有限公司裕达裕嘉园项目（调整）调整的总平面图调整予以批前公示。

一、项目地址

来宾市维林北路与纬十路交叉口西北角。

二、调整理由

优化裕达裕嘉园（二期）地块设计。

三、主要调整内容

*.总平规划调整：原*#、*#、**#、**#楼栋进行楼栋位置调整。**#楼保持原设计不变，新增**#（商业）楼。

（*）原**#楼位置调整为小区人行主入口，设一处门卫室；

（*）*#楼位置保持不变，*#楼户型调整重做设计，层数由**层调整为**层，规划建筑高度调整为**.***；

（*）原*#裙楼位置改为**#楼，**#楼层数也由原*层调整为*层；规划建筑高度调整为**.***；

（*）*#楼位置整体往东侧移动，户型重做设计，层数由**层调整为**层、局部**层，规划建筑高度调整为**.***；原*#楼底层商业位置新增**#商业楼，层数*层。

（*）**#楼位置保持不变，层数不变，开间缩小，地下室出入口也随着**#楼的改变进行位置调整；原小区主入口，调整为小区次入口。

（*）地下室：地下室根据调整楼栋的位置也做相应的调整。

*. 由于*#、*#、**#楼、**#楼以及新增**#（商业）楼规划调整，二期面积指标调整如下：

总建筑面积由 *****.**㎡调整为 *****.**㎡ ，其中计容建筑面积 *****.**㎡不变【其中住宅建筑面积*****.**㎡调整为*****.** ㎡ ，商业建筑面积由 ****.** ㎡调整为****.**㎡ ，公共配套服务用房建筑面积由***.**㎡调整为***.**㎡ ,其他建筑面积由***.**㎡调整为***.**㎡，门卫室面积**.**㎡】；不计容建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡【其中：屋顶塔楼建筑面积由***.**㎡调整为***.**㎡，架空层建筑面积由***.**㎡调整为***.**㎡，公共配套用房建筑面积***.**㎡(养老服务用房、婴幼儿照护用房)，地下室建筑面积不变】，建筑基底面积由****.**㎡调整为****.**㎡。

*.综合总指标建筑密度由**.**%调整为**.**%，容积率*.*保持不变，绿地率**.**%保持不变，机动车停车位数量因二期建筑调整，户数减少，调整后为****个，非机动车停车位数量****个保持不变，位置调整。

其它与原审批图纸保持一致。

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站。

五、公示时间

****年*月**日至****年*月**日

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身份证号、

联系地址和通讯方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：************。

附件* 拟调整总平面图

附件* 原审批总平面图

来宾市自然资源局

****年*月**日