注：本项目谈判活动采用远程不见面方式进行，意向单位无需提供纸质响应

文件，成交结果公示期结束后成交供应商需提供一份纸质完整响应文件。

*、谈判时间：谈判时间同招商响应文件递交截止时间；

*、谈判地点：连云港市徐圩新区创投服务中心***室。

*、招商谈判保证金：****元（大写人民币：伍仟元整），须在递交招商响应文件截止时间前以单位缴纳，以其他账户缴纳的谈判保证金无效，超出文件规定时间和要求递交保证金的，招商单位将视为不响应招商文件而取消其谈判资格。

收款人信息如下：

户名：江苏云湖商业管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司连云港徐圩支行

账号：********************

招商谈判保证金缴纳时应注明：智汇湾影城院线加盟项目保证金（如字数过多可简写项目名称关键字）。

*、本项目招商活动采用不见面方式进行。

（*）本次采用远程视频谈判辩，请意向单位提前下载“腾讯会议”***，腾讯会议号（*** *** ***），会议谈判时间同响应文件递交截止时间，请授权委托人或法定代表人根据会议号及时进入腾讯会议室进行谈判。在谈判过程中，请意向单位参加谈判者保持视频畅通，如谈判过程中因意向单位原因导致无法联系等情况，由此引起的后果由供应商自行承担。

（*）参加招商会议的意向单位授权委托人或法定代表人需持有本人身份证参加招商会议。

（*）参加招商会议的意向单位代表须为意向单位响应函明确的授权委托人，意向单位参与交互的人员将一直被视为是意向单位的授权委托人，意向单位自行承担弄虚作假、随意更换人员所导致的一切后果。如参加招商会议的为法定代表人无需提供授权委托书。

（*）谈判当日，意向单位授权委托人无须抵达谈判现场，应当在招商文件确定的响应文件递交截止时间前进入腾讯会议室，准时参加招商谈判活动。

*、经评审后的最低报价为成交价。评审小组对满足招商文件资格要求的响应文件进行评审，不符合要求的响应文件作无效响应处理。

本项目原则上采用二 轮报价（响应函内报价为一轮报价），评审小组将对评审后满足招商文件资格要求的意向单位进行二轮报价，如谈判过程中因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据招商单位要求填报报价，视为供应商放弃第二轮报价，以前一次报价为最终报价。

注：若出现两家及以上意向单位最低报价相同的，招商人将组织最低报价相同的意向单位进行三轮报价，依此类推，直至产生最低报价。当意向单位最终报价不被招商人接受时，招商失败，由招商人重新组织招商。

*、招商履约保证金：/元（大写人民币：/），合同履行结束后，履约保证金（无息）退还；

（四）谈判

谈判分为：（*）资格审查；（*）商务条件洽谈；

（五）合同签订

意向单位无正当理由，自结果公示结束之日起**日内未办理签约手续的，评审结果作废，招商谈判保证金不予退还。未成交的意向单位，在招商结果公布之日起**日内退还招商谈判保证金。

（六）其他

*、费用承担：意向单位应承担其编制响应文件以及递交响应文件过程中所涉及的一切费用，无论谈判结果如何，招商单位对上述费用不负任何责任。

*、保密：意向单位对接收到的一切与本次谈判工作有关的电子及纸质资料包括但不限于谈判文件、报价清单、图纸、答疑等，负有保密责任，不得随意传播，对于由此产生的各种责任由意向单位承担，给招商单位造成损失的由意向单位负责赔偿。

*、语言文字：除专用术语外，与谈判有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。

*、意向单位根据需要自行踏勘项目现场，踏勘现场发生的费用自理，意向单位自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

*、知识产权：构成本谈判文件各个组成部分的文件，未经招商单位书面同意，意向单位不得擅自复印和用于非本谈判项目所需的其他目的。招商单位全部或者部分使用非成交意向单位响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

*、此公告最终解释权归发布方所有，未尽事宜以双方商谈并签订合同为准。

四、附件（请扫码查看附件）

*、项目区位图及平面图

*、招商响应文件格式