花果山国际研学营地项目施工

花果山国际研学营地项目施工招标公告

*******************************（标段编号）

*.招标条件

本招标项目花果山国际研学营地（项目名称）已由连云港市云台山风景名胜区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以连景发备〔****〕*号批准建设，项目业主连云港市孙行者研学旅游有限公司，招标人为连云港市孙行者研学旅游有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目花果山国际研学营地项目施工（标段名称）标段进行公开招标。

中证房地产评估造价集团有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.* 标段名称：花果山国际研学营地项目施工

*.* 建设地点：连云港市云台山景区云台街道樱桃谷社区

*.* 建设内容：研学营地共两个地块，位于云台街道樱桃谷社区内，环云台山大道南侧。地块一位于樱桃谷路东侧，**号地块的*#楼和*#楼，用地面积约****平方米，建筑面积****.**平方米；地块二位于樱桃谷路西侧公园，用地面积约**亩，主要建设内容为地块一的*#、*#楼局部加固、*#、*#楼装修改造、*#、*#加建钢结构幕墙、围墙施工；地块二的公园改造（铺装、绿化、小品、标志牌、运动设施、水电安装等），具体详见施工图纸及工程量清单；

*.* 质量要求：合格

*.*工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：研学营地共两个地块，位于云台街道樱桃谷社区内，环云台山大道南侧。地块一位于樱桃谷路东侧，**号地块的*#楼和*#楼，用地面积约****平方米，建筑面积****.**平方米；地块二位于樱桃谷路西侧公园，用地面积约**亩，主要建设内容为地块一的*#、*#楼局部加固、*#、*#楼装修改造、*#、*#加建钢结构幕墙、围墙施工；地块二的公园改造（铺装、绿化、小品、标志牌、运动设施、水电安装等），具体详见施工图纸及工程量清单；

*.*最高投标限价（万元）：****.******万元

*.* 单位工程及招标范围说明：花果山国际研学营地项目施工，具体详见施工图纸及工程量清单；

*.*工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 ☑中型□大型 □特大型

*.*工期：**日历天

*.** 是否属于政府采购工程：

☑否

□是

*.**.*是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.**.*.*面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

*.*拟选派项目负责人专业及资质等级：建筑工程专业注册建造师二级及以上资格，且具有有效的安全生产考核*类证；

*.*资格审查必要条件：

*.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

*.*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

*.*.*项目负责人必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

注：项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人、个体工商户经营者、其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*资格审查可选条件：

☑*.*.*□企业 ☑项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：****年*月*日以来（以竣工验收证明日期为准），投标人拟派本项目项目负责人承担过单项合同金额****万元及以上的公共建筑工程（新建或改建）施工业绩；

注：（*）类似业绩须同时提供中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可；如果因上传的证明资料不完善、上传的扫描件不完整或无法清晰辨认，将不予认可。

（*）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），否则不予认可。

（*）上述公共建筑不包含住宅楼、商住楼、公寓、厂房及仓库等建筑。

（*）除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：①项目负责人业绩不是投标人承担的；②合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；③项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；④项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。

□*.*.*自年月日以来（近*年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□*.*.*自年月日以来（近*年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□*.*.*自年月日以来（近*年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

☑符合法律法规规定的其他条件：

（*）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的视为资格审查不合格。

（*）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕* 号文、苏建招办〔****〕* 号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，投标所用资质建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

（*）投标企业及项目经理未被限制在招标项目所在地投标、项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（*）投标单位拟报项目负责人（项目经理）须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为 ****年** 月至****年**月连续* 个月，如为退休人员，需提供有效的退休证明材料及与投标单位签订的劳动合同，投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）。

本工程执行苏建建管〔****〕*** 号文、苏建建管（****）*** 号、苏建函建管[****]*** 号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。

（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）** 号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（*）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

（*）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标(候选人)资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

（*）关于企业安全生产许可证，本工程执行〔****〕** 号文要求建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止。

（*）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（**）符合法律法规规定的其他条件。

*.* 本工程□接受☑不接受联合体投标。

□*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作分包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□*.* 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

*．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*．评标办法

*.* 招标文件基本要求评标条件：

（*）投标所用企业资质等级满足招标文件要求的；

（*）至投标截止时间止，按招标文件要求递交投标保证金；

（*）投标函中载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的期限；

（*）投标函中载明的投标质量标准响应招标文件的实质性要求和条件；

（*）投标函中载明的投标报价未高于最高投标限价的。

*.*本次招标采用：合理低价法。

*.*.* 投标报价评审：经评审的投标报价得分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确定排序。

*.*.*当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量在**家（含）以下时，对满足招标文件基本要求评标条件的投标人进行资格审查，按以下方法确定评标基准价：

（*）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

（*）评标基准值计算具体细则：

*）方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。

评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，* 值的取值范围为**%、**%、**%、**%。

*）方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，最高投标限价为*，则：

评标基准价 =*×**×**+*×**×**

**=****, **取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；** 的取值范围为**%、**%、**%、**%；**、** 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

** 的取值范围，建筑工程为 **%～***%，装饰、安装为 **%～***%，市政工程为 **%～***%，园林绿化工程为 **% ～***%，其他工程 **%～***%；本项目招标**取值为：**%。

（*）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%扣 *.* 分，每高*%扣 *.* 分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

说明：除确认存在计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

*.*.*当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过**家时，按以下方法确定评标基准价：

当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过** 家时，应当将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的**%(四舍五入取整，报价相同的均去除)和低价部分的**%(四舍五入取整，报价相同的均去除)后，计算报价平均值 *(报价平均值*不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外)，开标时从以下 * 种方法中随机抽取一种方法计算评标基准价，然后对满足基本要求的投标人的评标价偏离评标基准价进行计算得分并排序。评标价比评标基准价每低*%的扣*.*分,每高*%的扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。对排名第一（得分相同，以评标价低者优先）的投标人进行资格审查和商务标评审通过评审的投标人作为第一中标候选人，未通过评审的作为无效投标予以否决；再对排名第二的投标人进行资格审查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人。

（*）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

（*）评标基准值计算具体细则：

*）方法一：评标基准价=*×*，* 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，*值的取值范围为**%、**%、**%、**%。

*）方法二：评标基准价=*×**×**+*×**×**，其中最高投标限价为*，**=****，**的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范围为**%、**%、**%、**%；**、** 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

** 的取值范围，建筑工程为 **%～***%，装饰、安装为 **%～***%，市政工程为 **%～***%，园林绿化工程为 **% ～***%，其他工程 **%～***%；本项目招标**取值为：**%。

说明：除确认存在计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至****年*月**日**时**分。

*.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

*.投标文件的递交

*.* 投标截止时间为：**** 年*月**日*时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

*.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

*.其他要求

*.*、本次招标要求网络上传投标文件, 投标时不再要求投标人递交纸质文件。

*.*、在投标截止时间前完成网上投标文件上传。

*.*、电子标书制作：

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入” 栏下载投标文件制作工具，并下载 ** 锁驱动、*** 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 *.* 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

*．发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易网、连云港市公共资源交易网上发布；

*.*本次招标公告为第*次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：连云港市孙行者研学旅游有限公司 招标代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司

招标人地址：云台山风景名胜区云台街道云善路***号招标代理机构地址：连云港市海州区花果山大道**号港利集团**层

联系人：徐工联系人：王工

电话：************电话：***********/************

传真：/项目负责人：时林支

邮编：******传真：/

电子邮箱：/邮编：******

电子邮箱：*********@**.***

**.*相关部门

招投标行政监督部门： 连云港市建设工程招标投标管理办公室

联系电话：*************

**.*异议渠道

投标人在规定时间内登录连云港市公共资源交易平台进入投标人交易系统按要求进行异议提出

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：连云港地区支持实体**锁和移动**数字证书（手机***），如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。

*.如需办理实体**锁，请您联系**机构办理**证书和电子签章；

*.如需申请移动**数字证书（手机***）、请您在投标人“全国**互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择***进行安装和线上申请。

使用**登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌洲东路*号市政务服务中心*号楼。

实体**锁（连云港办理点）：

连云港市海州区朝阳东路东盛名都广场*座***室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）。

各机构联系方式如下：

企业名称	联系人	联系电话
新点软件	黄桂松 朱家旺 张海南	***********（朱工） ***********（张工） *************
广联达	郑磊 刘书丹	*********** ***********
中国金融认证中心 **名称：****	孙丽丽 耿立珍 公司客服	***********（微信同号） ***********（微信同号） **********
江苏省国信数字科技有限公司 **名称：国信**	周梦雪 魏飞 客服电话	*********** *********** **********
移动**数字证书（手机***）	下载和办理网址： ****://*******.*************.***/#/************?*****************=***********