招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，招租人经集体研究决定对仙居县南峰街道柴岭下村青龙洞杨梅山的经营权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物概况：（具体以现场实际为准）

二、租赁期限、租金及租金支付方式

（*）租赁期限：**年或杨梅采摘满**次（杨梅采摘季以每年*月为止，具体时间以双方协商一致为准），以先到着为止。

（*）租金：租金按年计算，每年租金为意向承租人的竞价额*投影面积。

（*）租金支付方式：合同签订后**日内，支付第一期的*年租金；租期满 *年后，**日内支付第二期的*年租金；租期满**年后，**日内支付最后一期的*年租金。

三、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

*．境内依法登记注册、具有独立法人资格的企业、个体户（法律另有规定的除外）和自然人（具有承担民事责任的）均可参加竞价。

*．不接受联合体参与竞价。

（二）对意向承租人的其他要求

*．意向承租人应在竞价截止时间前到现场察看拟租赁杨梅山，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑的，须在竞价截止时间**小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。（现场踏勘联系人：龚先生***********）。

*．杨梅山原有杨梅房不纳入本次招租范围，杨梅房的使用权由承租人与杨梅房的所有人自行协商，协商未果的由杨梅房所有人自行拆除。

*.承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法项目以及严重扰民、化工污染、易燃易爆的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

*.租赁物的租赁用途为杨梅种植经营，承租人在承租期间未经招租人允许不得转让、转租。如需转让、转租须经招租人同意，否则招租人有权终止合同，并没收履约保证金。

*.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。租地建设所需要的手续由承租人负责办理，费用由承租人承担，但需要招租人协助或提供与标的物有关的手续、资料的，招租人有义务提供和协助。在租赁期内涉及承租人生产经营所发生的税费由承租人承担。

*.承租人在租赁期限内应爱护杨梅树；因承租人管理不当造成杨梅树损坏或长势不佳的，承租人应负责恢复，所需费用由承租人承担；如出现故意毁坏杨梅树的，须按实际价值进行赔偿，否则将依法追究刑事责任。

*.在项目土地上投资开发的一切资产、设施、苗木、构/建筑物均属于招租人所有，若根据相关法律法规规定被政府部门依法征收、占用的，承租人须无条件服从。

*.承租人在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物的垃圾清理干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给招租人。承租人的建筑设施、地上附着物不得拆除，全部无偿归招租人所有。

*.标的物的保洁、杨梅树养护由承租人负责。

**.如承租人未按合同要求执行，招租人有权解除合同，并没收履约保证金。

四、交易保证金

*.交易保证金金额：*****元（大写：伍万元整）。

*.交易保证金交纳截止时间：****年*月**日**时**分。

六、竞价方式

*.本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（*****://******.***.**/）参加网上竞价，必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额交纳交易保证金后方可参与竞价。

*.竞价的开始时间为：****年*月**日**时**分，竞价时长：**分钟。延时竞价时长：*分钟（在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有承租人出价，将自动延时*分钟）；步长：**元/年/亩。

七、联系方式

招 租 人：仙居县南峰街道柴岭下村集体经济组织

联 系 人：龚先生

联系电话：***********

招租代理：浙江五石中正工程咨询有限公司

联 系 人：陈先生

联系电话：***********

注：租期有做调整，本项目以本次上传的招租文件为准。