潮州潮人镇*销售一期

潮州万达城***地块二期（*#**#）外墙涂料施工及供货合同

招标公告

现“潮州万达城***地块二期（*#**#）外墙涂料施工及供货合同”招标启动在即，该招标项目计划在****年*月发标(具体日期以系统最新通知为准)。

一、项目概况

*）潮州万达城销售物业***地块位于潮州市湘桥区意溪镇意东三路东侧、北山路南侧湘桥区凤城生态水乡示范区启动区范围内。***地块住宅建筑面积******.**㎡、商业建筑面积****.**㎡、配套建筑面积****.**㎡（包括幼儿园****.** ㎡）、地下室建筑面积*****.**㎡，合计建筑面积******.**㎡。

*）***地块分两期开发，本次仅委托二期范围内*#**#*栋小高层，地上建筑面积**,***.**㎡。

二、招标范围

潮州万达城***地块二期（*#**#）外墙涂料施工及供货合同之材料设备供应、安装、调试、检测、确保验收通过及质量保修期内维修保养等工作(以招标文件为准)。

三、标段划分

一个标段。

四、工期要求

开工日期（暂定）：****年**月**日

完工日期（暂定）：****年**月**日。
具体以甲方通知为准。

五、质量等级要求

合格。

六、投标保证金/银行保函

无。

七、付款方式

由业主方直接支付款项给专业承包商。

*、在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经总承包商和监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的**%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价***%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）

*、专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：

①本合同无预付款、无保函要求；

②当专业承包商完成整个工程进度的**%时，经业主确认后，业主向分包商支付至已完产值的**%的进度款；

③当专业承包商完成整个工程进度的**%时，经业主确认后，业主向分包商支付至已完产值的**%的进度款；

④当专业承包商完成整个工程进度的**%时，经业主确认后，业主向分包商支付至已完产值的**%的进度款；

⑤工程完工且通过联动调试，经业主确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%的进度款

⑥工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

⑦专业承包商上报完整的经业主认可通过的结算资料，经业主确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%；

⑧整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

⑨保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

⑩防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

八、合同形式

固定总价包干。

九、评标方法

两阶段合理低价法；

*、一阶段：招采平台和招标小组先进行技术标评标，评审合格（≥**分）后进入商务标评审；

*、二阶段：对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按综合评分评审结果定标；

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联系人：张晴晴 联系电话：***********

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