米易县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

米资源规划拍告字〔****〕*号

经米易县人民政府同意，米易县自然资源和规划局定于****年*月*日**:**时，在米易县公共资源交易中心二楼交易大厅以拍卖方式出让米易县*宗地块的国有建设用地使用权。现就本次拍卖国有建设用地使用权有关事宜公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况和规划指标要求

米易县南部新城南***号宗地位于米易县南部新城片区，出让面积*****.**平方米（约**.**亩）。本宗地涉及《米易县南部新城控制性详细规划（修编）》（****版）《米易县南部新城控制性详细规划南***(*)*****等地块规划调整论证报告》及县不动产登记中心提供的米易县南部新城南********/*******号地块范围图（不动产单元代码****************************）中南***（*）地块。

用地性质：二类城镇住宅用地（******）。配建商业建筑面积≤允许总计容建筑面积的*%，原则上商住分离。*.*﹤容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑限高≤**米。

*.宗地评估总地价****.**万元，单位面积地价***.**万元/亩。

*.若在竞买保证金缴纳和报名截止后，意向用地者不足两个时，宗地不设保留底价；若在竞买保证金缴纳和报名截止后，有两个以上（包含两个）意向用地者的，县人民政府应当在拍卖活动开始前*小时内，组织保留底价确定小组集体决策确定保留底价，并严格遵守保密纪律；起始价****万元（***.**万元/亩），起始增价幅度为**万元/次。

*.竞买保证金****万元。竞得人必须于成交之日起**日内缴清全部成交价款（含竞买保证金）。

*.竞得人必须在成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。

*.竞得人必须按照合同约定，按期向县自然资源和规划局提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得者不执行申报制度的，县自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。

*.宗地内建成的全部建筑须由竞得人自持经营，自持期限自房屋不动产首次登记之日起计算，为期**年；自持期间，竞得人不得采取分割转让、变相销售等方式处置自持建筑，仅可按约定用途使用；自持期限届满后，竞得人可向出让人申请办理房屋交易过户手续，经核查符合要求的，方可进行房屋转让。

*.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。竞得人应对宗地内及周边地形进行实测，加强边坡安全措施处理，并保证稳定性，宗地挡墙、放坡、地下室、室外楼梯等附属设施不得超出用地红线范围，确保场地、市政管网设施、拟建建筑、城市道路的安全。

*.宗地内的给排水、电、路及其设施与宗地外主管线接口由竞得人按照规划设计要求自行联系协调各相关部门解决，费用由竞得人承担。

*.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，产生的所有费用由竞得人承担。

**.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，并严格落实有关要求，并应严格按照有关环保、河道管理等法律法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价报告及批复文件，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按有关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计，确保与周边建（构）筑物的安全距离。涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足有关要求和景观效果。附属绿化用地布局应按国家现行标准《城市绿地规划标准》（**/***********）执行。

**.该宗地的建设需按有关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏，地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。

**.竞得人必须仔细阅读认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地且不得退还保证金；已签订出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地并不退还保证金或定金。

**.其他有关要求详见拍卖文件。

二、供地方式：拍卖出让。

三、出让年限：住宅用地**年，商业用地**年。出让地块位置、四至界限、其他规划条件等要求详见拍卖文件。

四、拍卖结束时，竞买保证金扣除地产交易服务费后转为定金，定金可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后冲抵土地出让金。

五、竞买人资格：

（一）在“国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。

（二）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者原则确定竞得人；成交价仅为竞得者应缴纳的拍卖宗地总地价款，其他相关税费由竞得者按规定缴纳。

七、拍卖文件的获取

*.拍卖文件由米易县土地储备开发交易中心（米易县攀莲镇同和路**号）免费提供。

*.申请人可于****年*月**日至****年*月*日（国家法定节假日不提供相关服务），到米易县土地储备开发交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间和报名截止时间均为****年*月*日**:**时。

八、申请人按规定缴纳竞买保证金，提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。

九、联系方式与宗地竞买保证金缴纳银行账户情况如下

联系人：张女士、李先生

联系电话：************ 、************

开户单位：米易县土地储备开发交易中心

开户银行：攀枝花农村商业银行股份有限公司米易支行

账　　号：*****************

开户银行：中国工商银行股份有限公司米易支行

账　　号：*******************

开户银行：中国建设银行股份有限公司米易支行

账　　号：********************

开户银行：中国农业银行股份有限公司米易县支行

账　　号：*****************

开户银行：四川银行股份有限公司攀枝花米易支行

账　　号：*****************

十、其他公告方式

*.中华人民共和国自然资源部（****://*********.***.***.**/）

*.四川省公共资源交易信息网（****://******.**.***.**/）

*.全国公共资源交易平台（四川省·攀枝花市）

（****://****.*********.***.**/）

*.《攀枝花日报》

*.米易电视台

米易县自然资源和规划局

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