四川新弘辉工程咨询有限公司（代理机构）受通江县自然资源和规划局（招商人）委托，拟对通江县广纳镇、春在镇全域土地综合整治项目（项目名称）进行国内公开招商，兹邀请符合本次招商要求的投资人参加投标。

一、招商编号：********************       

二、招商项目名称：通江县广纳镇、春在镇全域土地综合整治项目。

三、资金来源：项目资金来源于中标投资企业自筹             

四、招商项目简介：

（*）项目简介

*、根据《自然资源部关于学习运用 “千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》（自然资发〔****〕*** 号）、四川省人民政府办公厅《关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的实施意见》（川办发〔****〕**号）精神，为推动乡村振兴，强化耕地保护，改善农村人居环境。按照县委县政府以“政府引导、市场运作、社会参与”原则，拟启动通江县广纳镇、春在镇全域土地综合整治项目。

*、项目建设规模及内容

通江县广纳镇、春在镇全域土地综合整治项目主要包括子项目*大类，投资估算为约*亿元，主要包括：农用地整理；建设用地整理；生态保护修复；乡村基础设施和公共服务设施；历史文化保护；乡村产业导入等。

*、项目收益来源

占补平衡、增减挂钩指标出让收入；新增农村集体经营性建设用地收入；农村集体经营性建设用地入市特许经营权；产业发展收入及符合国家、省市政策的财政补贴收入；红色旅游开发收入等。

*、项目建设周期

本项目实施期限：以项目立项批复的实施期限为准。

（*）合作模式

*、合作方式：投资人取得投资资格后，与通江县自然资源和规划局签订《投资合作协议》，为项目“投融建运管”一体化实施主体。

*、实施要求：投资人在规定的时间内按相关程序负责项目规划、设计、立项、施工、竣工验收等相关程序。

*、运营模式：管护运营期限**年。投资人自主运营或与当地企业、专合社等组织合作经营。

五、投资人参加本次招商活动，应当在提交申请文件前具备下列条件：

（一）一般资格要求

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件；

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投资人，不得参加同一合同项下的招商活动；

*.投资人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次招商活动前三年内不得具有行贿犯罪记录。

（二）针对本项目的特殊资格要求：无。

六、招商文件获取方式：

文件获取方式、时间、地点：****年  *  月 ** 日至****年  * 月 **日上午*:*****:**，下午**:*****:**，潜在投资人将加盖单位行政公章的 《单位介绍信》、“法定代表人身份证复印件”、“授权人身份证复印件”、“营业执照复印件”携原件在通江县高明新区石牛大道***号西锦汇******号*区现场获取。投资人单位介绍信（需载明经办人邮箱及联系方式）因以上信息 填写不完整或错误而造成的所有后果由投资人自行承担。

招商文件***元/份，文件售后不退，报名后投标投资人的投标资格不能转让。

七、递交申请文件截止时间和开标时间：

递交申请文件截止时间和开标时间：****年*月*日**:** （北京时间）。

八、申请文件必须在递交截止时间前送达开标地点，逾期送达或没有密封的申请文件不予接收，本次招商不接受邮寄的申请文件。

九、开标地点：通江县公共资源交易服务中心【巴中市通江县壁州街道石牛大道红峰大厦**楼】。

十、本项目公告信息在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、全国公共资源交易平台(四川省·巴中市)（*****：//***.*******.**）发布。

十一、联系方式

招 商 人：通江县自然资源和规划局

地    址： 通江县壁州街道石牛大道***号**楼

联 系 人：余先生

联系电话：************

代理机构：四川新弘辉工程咨询有限公司             

地    址：四川省巴中市通江县高明新区石牛大道***号西锦汇******号*区

联 系 人：陈女士       

电    话：************