南平健康养生产业园安置区（一期）小区

物业管理服务单位选聘比选公告

各参选单位：

根据群英乡人民政府的工作计划，南平健康养生产业园安置区（一期）小区需确定物业服务单位。根据我乡相关管理规定，拟通过比选的方式，确定一家具备相应资格条件的优质单位承担本项目的物业服务工作，请贵单位给予支持与配合。

一、项目概况

项目地点：陵水黎族自治县南平农场东北部，建设规模：项目总用地面积为*****.***²。项目新建安置房*栋，共***户：建筑总面积为*****.**㎡，层数均为*层，采用装配式建筑。安置房共有*种户型，其中：*户型**户，面积为****²；*户型**户，面积为***²；*户型**户，面积为***²。同时配套建设服务网点面积为***.***²，物业及配套用房面积为***.***²，门岗面积为*****²，并相应建设室外道路、绿化、电气、给排水、保车位、充电桩、篮球场等。

二、控制价

比选控制价*.*万元/年。超过控制价为无效报价。

三、工作范围及内容

主要负责小区内区域卫生清洁、垃圾收集清运、自然灾害应急处理、环境卫生综合整治、绿化管养、安保秩序等服务。（具体以合同签订内容为准）。

四、质量要求

验收考核合格。

五、工期要求

双方签订合同之日起*年。

六、参选人资格

*、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①参选人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”。提供有效的营业执照或其他相应证明的复印件加盖公章】；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函或提供****年*月*日至今任意一个月的财务报表或者会计师事务所出具的****年度财务审计报告复印件加盖单位公章】；

*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函或提供****年*月*日至今任意三个月的纳税证明和社保缴费记录证明复印件加盖单位公章，以银行付款凭证或完税证明为准，零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表加盖单位公章】；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖单位公章】；

*、参选人必须为未被列入信用中国网站的“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”的参选人，参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制【提供承诺函或公告发布后的网页截图加盖单位公章】；

*、参加政府采购活动近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函加盖单位公章】；

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一合同项下的本项目采购活动【提供承诺函加盖单位公章】；

*、符合法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函加盖单位公章】；

*、本次比选不接受联合体参选。

七、比选文件的获取

*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每日*:** 时至 **:** 时，**:** 时至 **:** 时（北京时间，法定节假日除外下同）。

*、地点：群英乡人民政府三楼会议室。

*、方式：现场获取：获取比选文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。

*、比选文件免费。

八、参选文件的递交

*、参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为****年**月**日**：**时，地点为群英乡人民政府三楼会议室。

*、逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人将予以拒收。

九.发布公告的媒介

本次比选公告在陵水黎族自治县人民政府官网发布。

十.联系方式

比选人：陵水黎族自治县群英乡人民政府

地址：陵水县群英乡群英路*号

联系人：杨全霖

电话：***********

陵水黎族自治县群英乡人民政府

****年*月**日